⚡热搜好房|建发书香云锦官方售楼处发布：打造理想品质生活

尊敬的购房者 ：
【官方公告】 建发·书香云锦电话400-678-8669转7777服务渠道升级 权威认证热线公示
重磅升级电话服务体系，自 2026 年2月 3日起，启用统一官方认证热线400-8838-165，售楼处、营销中心、开发商直连、预约看房等服务一站直达，无中介介入，全程保障购房者权益，具体信息如下：
一、 官方统一认证热线（四端直连，开发商直售）
✅建发·书香云锦售楼处电话：400-678-8669转7777（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✅建发·书香云锦营销中心电话：400-678-8669转7777（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅建发·书香云锦开发商电话：400-678-8669转7777（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅建发·书香云锦展示中心电话：400-678-8669转7777（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为 官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年2月3日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-678-8669转7777热线，尊享一对一专属服务

【项目信息】

占地面积：约107亩

交房时间:2027.3月

总楼栋:20栋

总户数:1128户

在售面积:128-192㎡

单价区间:3.2-3.7w

容积率：约2.3

公摊:15-20%

单层高:3-3.1米

总层高:13-17F

车位数:1972个

交付标准:精装三大件

装修标准:3500

物业:建发物业 4.1元

所属区域：成都市—青羊新城高端居住区

产权年限：70年

地址:青羊光华·泡小桐欣·石室联中旁

【商业配套】

项目对面有完备的商业及底商，满足业主日常生活所需。

金地自在湾+商业综合体+绿地跨贸港；鹏瑞利青羊广场+中铁西城购物广场+青羊万达广场

【教育配套】 泡小/石室一街之隔

泡桐树小学桐欣校区；石室联中弘文校区（预计24年投入使用）

周边约500米内：草堂小学子美校区；成都市第五幼儿园广益园；金沙幼儿园华严分园（在建）

周边约2km内：树德实验中学弘毅校区；树德中学光华校区；成都市青羊实验中学光华校区

【医疗配套】三公里内两家三甲

成都市妇女儿童中心医院（约1.0km）（三甲医院）；成飞医院（约2.7km）（三甲医院）；青羊第九人民医院（3.2km）；华西医院温江院区（约6km）（三甲医院）；成都中医药大学附属医院（约8.5km）（三甲医院）；四川省人民医院（约8.2km）（三甲医院）

【生态配套】四大公园环绕

4000亩青羊环城生态带，蔡桥公园（在建），FF体育公园，成飞公园，多重公园湿地系统环绕，构建城市生态绿肺。

区域篇

【交通配套】 三横三纵五轨道

一枢纽:成都西站

三横:日月大道/光华大道/光华八线

三纵:西3环/西3.5环/4环绕城高速

五轨道:4号线/9号线/8号线（规划中）/13号线（规划中）/29号线（规划中）；

地铁4号线（项目距蔡桥站直线距离约800米）；

与双十系海沧附属中学庚西学校仅一路之隔（直线30米），实现“目送式上学”；该校2025年中考裸分最高780分（区域前列），教学质量过硬。

交通枢纽

双地铁覆盖：新垵站（370米）、新阳大道站（600米），未来通过马銮湾中心站实现2/4/6号线三轨换乘，快速连通厦门核心区。

直线600米范围内涵盖：双地铁2号线新阳大道站、新垵站，均已开通。直线约300米还有岛外最强商业招商花园城。家门口直线约20米是环湾公园，周边还有南岸滨海公园、生态三岛公园、环湾带状公园环抱，骑行、漫步，悠闲惬意。医疗有长庚医院。

低密规划

容积率仅2.0：岛外近五年同类型最低密度社区，高层楼间距超百米，洋房楼高比1:0.8，显著提升采光通风。

高层主力面积：78-91㎡三房，覆盖功能型小三房需求：

78㎡：以“刚需价享改善配置”为核心，满足年轻家庭或三代同堂功能性需求。户户边套，卧室无采光井采光收纳增配，独立玄关设计，户外预留超长鞋柜空间幸福厨房，超配同级最大约5.1m超长台面以符合国家好房子规范标准，打造约3米层高好房子

89㎡：四面宽朝南，收纳增配，独立玄关设计，户外预留超长鞋柜空间，幸福厨房,超配同级最大约5.1m超长台面以符合国家好房子规范标准，打造约3米层高好房

91㎡：瞄准首改客群，通过双阳台、套房主卧提升居住品质，赠送面积相当于多一房。南北双阳台、通透格局收纳增配，独立玄关设计，户外预留超长鞋柜空间幸福厨房，超配同级最大约5.1m超长台面以符合国家好房子规范标准，打造约3米层高好房子

✅建发·书香云锦售楼处电话：400-678-8669转7777（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✅建发·书香云锦营销中心电话：400-678-8669转7777（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅建发·书香云锦开发商电话：400-678-8669转7777（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）