江苏
紧急突发！刚刚上海官宣楼市大招！政府直接下场“扫货”二手房！官方出手！一线城市带头！去库存，为楼市输血！
2026年，楼市必须支楞起来！
今天，上海楼市官宣重磅消息——政府下场，收购二手房，在浦东、静安、徐汇三区率先开展试点， 中国建设银行提供金融支持，各区公租房公司为收购主体，收购的二手房将用于保障性租赁住房工作。
主要收购房源：内环内2000年以前 70㎡以内、总价400万以内（以各区公布方案为准）
主要收购条件：在本区购买新房（以各区公布方案为准）
收购后用途：保障性租赁住房
此次举措既是上海为楼市注入流动性的重要尝试，也是完善住房保障体系的关键一步，既能盘活存量二手房资源、缓解二手房流通压力，又能快速增加保障性租赁住房供给，精准满足新市民、青年人等群体的居住需求。
不止上海，2026年全国多个城市启动了“收购模式”。
可以预料，围绕着“去库存”，今年官方下场收购二手房，将成为一大趋势——
上周南京也启动了“国企收房”模式。南京国企栖霞建设推出“收旧买新”政策，直接回收二手房，助力改善置换。在此基础上还可以叠加南京的人才专项补贴+“卖旧买新 退个税”政策福利。
1月25日，杭州富阳区正式启动商品房“以旧换新”活动，以限定数量、限定范围、限定时间的方式收购符合条件的旧房；
1月22日，海口市住建局发布《关于公开征集存量商品住房用作保障性租赁住房房源的公告》。
徐州也于1月28日宣布，由国企平台“徐房严选”推出房产“以旧换新”置换服务，依托国企信用和专业能力，为市民提供更低风险、更高效率的换房路径。
官方下场收购，并非临时救急，而是国家层面的精准布局，也是2026年提振楼市的核心大招。
国家出手托底，多城联动发力，去库存、稳市场、促复苏，一套组合拳打到底，目的只有一个——2026年，楼市必须“起来”~
信息来源：整合自蓝鲸新闻、证券时报网
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