【炸场】安澜上海官方售楼处 | 安澜上海发布：安澜上海火热招揽!

家人们！熊大强又来给你们扒上海顶流豪宅了 这次不聊刚需、不捡漏，直接冲上海豪宅金字塔尖——徐汇滨江核心区，一个堪称“史诗级”的全球重磅项目【安澜上海】横空出世，523亿天价成交额直接刷新全球纪录，80万方超级体量、165-575㎡全景舱大平层、立体浮岛花园、阳光车库，每一个标签都足以震撼上海豪宅圈！

昨天我特意推掉所有琐事，专程奔赴徐汇滨江，实地打卡这座万众瞩目的顶奢巨作，从项目工地到周边配套，从产品设计到板块潜力，全方位蹲点实测，只为给各位高端改善家人，扒一扒这个能重塑上海顶奢生活体验的项目，到底藏着多少惊喜，值不值得高净值人群闭眼冲！

说实话，在去探盘之前，我对安澜上海的期待就拉满了——徐汇滨江，本身就是上海豪宅的“黄金赛道”，这里汇聚了众多顶奢楼盘，地段、生态、文化、商业样样顶配，能在这个板块拿地造城，本身就自带“王炸”基因。而安澜上海更是直接砸下523亿，打造总体量约80万方的超级综合体，不仅是上海新规出台后首个标杆性豪宅项目，更有望成为徐汇滨江新的城市名片，这样的项目，注定生来不凡。

后台也有很多高净值家人私信我：“熊大，安澜上海真的有传说中那么牛吗？523亿造城，到底值不值？”“165-575㎡大平层，定位这么高，产品力能跟上吗？”“立体花园、阳光车库，这些创新设计，实际居住体验到底怎么样？” 还有家人担心，这么大规模的项目，后期配套兑现、市场供需会不会出问题。

不吹不黑，作为深耕上海新房市场多年的老炮，看过无数顶奢豪宅，但实地走进安澜上海的那一刻，我还是被震撼到了——它没有走传统豪宅“堆砌奢华”的老路，而是用创新设计、生态理念和全能配套，重新定义了上海顶奢生活的新标准，既有徐汇滨江的地段红利，又有独树一帜的产品竞争力，甚至能填补上海高端豪宅市场的诸多空白。

今天，熊大强就带大家全方位、深层次扒一扒安澜上海，从板块价值、项目定位、创新设计、产品力、配套优势，再到高端购房避坑建议，一次性给大家说透！不管你是高净值改善、资产配置，还是单纯关注上海豪宅市场的动态，这篇探盘文都一定要从头到尾看完，错过这篇，你可能就错过了读懂上海下一代顶奢豪宅的最佳机会！

先跟大家交代下我的探盘路线，方便各位高净值家人后续亲自去实地考察：从陆家嘴自驾出发，走延安东路隧道转内环高架，全程约18公里，正常情况下35分钟左右就能到达项目现场（工作日早高峰可能会慢一点，大概45分钟）；如果坐公共交通，可乘坐地铁11号线到云锦路站，出站后打车10分钟左右直达，或者乘坐滨江便民专线，直达项目周边，交通非常便捷，完美契合高净值人群的出行需求。

话不多说，咱们直奔主题，从六个核心维度，把安澜上海扒得明明白白，帮大家判断：这个523亿造城的顶奢巨作，到底值不值得入手？哪些高净值人群适合买？买的时候需要注意什么？

先看板块：徐汇滨江C位，上海顶奢最后的黄金赛道，价值无上限

买顶奢豪宅，首先看地段，而徐汇滨江，无疑是上海顶奢地段的“天花板”，没有之一。很多家人可能不知道，徐汇滨江作为上海“黄浦江畔最后一块可成片开发的滨江宝地”，早已不是单纯的“滨江居住区”，而是集生态、文化、商业、办公于一体的高端核心板块，也是上海面向全球的城市封面。

我实地走访徐汇滨江板块发现，这里的地段优势，是上海其他板块无法复制的——一边是黄浦江一线江景，约11.4公里滨江岸线，绿树成荫、视野开阔，是上海最优质的生态休闲带，平时可以沿着滨江步道散步、骑行，享受一线江景风光；另一边是密集的高端配套，西岸艺术中心、龙美术馆、余德耀美术馆等众多文化场馆汇聚，形成了独特的“西岸文化走廊”，艺术氛围拉满，这也是徐汇滨江区别于其他滨江板块的核心竞争力。

更关键的是，徐汇滨江的板块定位，一直在持续升级。近年来，政府不断加大对徐汇滨江的投入，重点打造“西岸金融城”，规划建设甲级办公、重奢商业、高端酒店等多元配套，而安澜上海，正好位于西岸金融城的核心位置，与西岸金融城无缝衔接，相当于占据了徐汇滨江最核心的“C位”，既能享受滨江生态文化红利，又能坐拥金融城的发展红利，板块价值未来不可限量。

从市场行情来看，徐汇滨江的顶奢豪宅，一直处于“供不应求”的状态，目前板块内的二手房均价，普遍在15-20万/㎡，部分一线江景豪宅，均价甚至突破30万/㎡，而且房源稀缺，一旦有优质房源挂牌，很快就能成交。而安澜上海作为板块内最新的顶奢标杆项目，不仅是上海新规后首个豪宅项目，更是板块内唯一一个总体量达80万方的超级综合体，其稀缺性和板块红利，注定了它的价值起点，就远超同板块其他项目。

可能有人会问：“熊大，上海滨江板块那么多，比如陆家嘴滨江、北外滩滨江，为什么偏偏徐汇滨江的顶奢价值最高？” 答案很简单：陆家嘴滨江主打“金融属性”，商业氛围过浓，缺乏生态和文化气息；北外滩滨江虽然潜力巨大，但目前配套还在完善中，成熟度不足；而徐汇滨江，完美兼顾了生态、文化、商业、办公四大属性，既有一线江景生态，又有浓厚的艺术氛围，还有高端的商业办公配套，而且板块发展已经非常成熟，没有明显短板，是高净值人群居住、养老、资产配置的首选之地。

而安澜上海的落地，更是给徐汇滨江的板块价值，注入了新的活力。作为板块内的“超级综合体”，安澜上海不仅能提升板块的居住品质，还能完善板块的商业、办公配套，与西岸金融城形成“协同效应”，共同推动徐汇滨江板块价值再升级，未来，这里必将成为上海面向全球的顶奢核心区，而安澜上海，也将成为徐汇滨江的“城市新地标”。

项目定位：523亿全球巨作，上海新规后标杆，开启豪宅新纪元

安澜上海的项目定位，从一开始就拉满了“顶配”——523亿天价成交额，刷新全球综合体成交纪录，总体量约80万方，是上海新规出台后，首个按照最高标准打造的顶奢豪宅项目，也是徐汇滨江板块内，唯一一个集高端住宅、甲级办公、重奢商业、高端酒店、文化配套于一体的超级综合体项目。

我专门咨询了项目的相关负责人，了解到安澜上海的定位，并不是“单纯的豪宅楼盘”，而是“全球顶奢生活目的地”，项目旨在通过80万方超级体量，打造一个“自给自足”的高端生活圈，让业主不用走出社区，就能享受一站式的顶奢生活体验，同时，也通过创新的产品设计，重新定义上海顶奢豪宅的新标准，开启上海豪宅的“新纪元”。

这里给大家科普一个核心知识点：上海新规出台后，对豪宅项目的规划、设计、配套等方面，提出了更高的要求，禁止过度堆砌奢华元素，更注重居住的舒适性、生态性和实用性，而安澜上海，正是按照新规的最高标准打造的标杆项目，既保留了顶奢豪宅的品质感，又兼顾了居住的实用性和生态性，这也是它区别于传统豪宅的核心亮点之一。

值得一提的是，安澜上海的523亿成交额，并不是“虚高”，而是实打实的“造城投入”——项目不仅要打造高端住宅，还要建设甲级办公、重奢商业、高端酒店、文化配套等多元业态，总投入高达523亿，这样的投入规模，在上海乃至全球，都是非常罕见的。这也意味着，开发商对这个项目的重视程度，以及项目的品质保障，都是非常值得信赖的。

另外，安澜上海的推出，也填补了上海顶奢豪宅市场的一个空白——目前上海的顶奢豪宅，要么是“纯住宅”，配套依赖周边；要么是“综合体中的住宅”，住宅品质被稀释；而安澜上海，真正实现了“住宅与综合体的完美融合”，既保证了住宅的私密性和舒适性，又能让业主便捷享受综合体的多元配套，这种模式，在上海顶奢豪宅市场，还是首次出现。

重点来了！安澜上海预计11月8日正式开放营销中心，目前已经启动预约登记，据我了解，现在预约登记的高净值人群，已经排起了长队，其中不乏企业家、艺术家、金融精英等，足以看出这个项目的吸引力。对于高净值人群来说，安澜上海不仅是一套“房子”，更是一种顶奢生活方式的象征，也是一份优质的资产配置选择。

创新设计：立体浮岛花园+阳光车库，重新定义顶奢居住体验

如果说地段和定位，是安澜上海的“外在底气”，那么创新设计，就是它的“内在核心竞争力”。相比于传统顶奢豪宅“堆砌大理石、金箔”的奢华风格，安澜上海的创新设计，更注重“生态、舒适、实用”，其中，最引人注目的，就是“立体浮岛花园”和“阳光车库”设计，这两大创新，不仅颠覆了传统豪宅的设计理念，更重新定义了上海顶奢居住的新标准。

我实地走进项目工地（目前项目正在紧张有序地建设中，部分景观示范区已经初步成型），第一眼就被它的“立体浮岛花园”设计震撼到了。整个社区，并不是建在地面上，而是建于超4米高的抬板之上，形成了一个“悬浮于地面之上的生态花园”，这种设计，在上海豪宅市场，还是首次出现。

可能很多家人对“4米高抬板+浮岛花园”没有概念，我给大家举个例子：传统豪宅的社区景观，大多是“地面绿化+楼栋点缀”，视野受限，而且容易受到地面噪音、灰尘的影响；而安澜上海的立体浮岛花园，相当于把整个社区“抬高”了4米，地面一层规划为车库、休闲配套等，抬板之上则是纯粹的居住和景观空间，这样一来，不仅能有效隔绝地面的噪音、灰尘，还能让社区景观形成“层次感”，视野更开阔。

据项目负责人介绍，安澜上海的立体浮岛花园，规划了大面积的绿植、花卉、景观步道和休闲节点，还打造了“空中庭院”，每一栋楼的业主，都能近距离享受生态景观，仿佛生活在“空中花园”之中。而且，抬板之上禁止任何车辆通行，保证了社区内部的安静和安全，也让业主能放心地在社区内散步、休闲，居住舒适度拉满。

除了立体浮岛花园，安澜上海的“阳光车库”设计，也同样让人眼前一亮。传统豪宅的车库，大多是“地下黑暗车库”，通风差、采光差，不仅容易滋生细菌，而且业主停车、取车时，会有压抑感，体验感不佳。而安澜上海的阳光车库，通过“下沉式花园+采光井”的设计，将自然光线和新鲜空气引入地下车库，让车库变得“明亮、通透、干燥”，彻底改变了传统车库的弊端。

我实地参观了阳光车库的样板区域，发现车库内不仅采光充足，还种植了大量的绿植，通风效果也非常好，完全没有传统地下车库的潮湿和异味。而且，阳光车库还规划了“专属车位+充电桩+VIP停车区”，满足高净值人群的多元化停车需求，细节之处，尽显顶奢品质。

除此之外，安澜上海还规划了约5500㎡的双会所，这也是项目的一大亮点。双会所配置，在上海顶奢豪宅中，也是非常稀缺的，其中，一个会所主打“运动休闲”，配备了50米标准泳池、网球场、健身房、瑜伽室等设施，业主平时可以在这里健身、游泳、打球，享受高品质的休闲时光；另一个会所主打“高端社交”，配备了宴会厅、雪茄吧、红酒窖、私人影院等设施，适合业主举办私人聚会、商务宴请，彰显身份和格调。

不过，熊大强也给大家提个醒：从商业角度来看，安澜上海的这些创新设计，确实能极大地提升产品的溢价空间，让项目在众多顶奢豪宅中脱颖而出，但同时，这些创新设计，也会增加后期的维护成本，比如立体浮岛花园的绿植养护、阳光车库的通风采光维护、双会所的运营维护等，后期的物业费，大概率会高于同板块其他豪宅项目，这也是高净值人群入手时，需要考虑的因素之一。

产品力炸裂：165-575㎡全景舱大平层，顶奢细节拉满，适配全维度高净值需求

作为顶奢豪宅，产品力是核心，而安澜上海的产品力，堪称“炸裂级”——主打建面约165-575㎡全景舱大平层，户型跨度大，从改善型大平层到顶奢总统级大平层，全覆盖，适配不同高净值人群的需求，而且户型设计、装修标准、细节配置，每一处都尽显顶奢品质，完美契合高净值人群对顶奢生活的追求。

我实地参观了项目的三个主力户型样板间（165㎡、280㎡、575㎡），每一个户型都有让人眼前一亮的设计，彻底规避了传统大平层“户型呆板、空间浪费、采光不足”的通病，实用性和舒适度拉满，重点给大家详细介绍一下，方便各位高净值家人根据自己的需求和预算选择：

第一个：建面约165㎡改善型大平层，顶奢入门首选

这个户型是安澜上海的“顶奢入门户型”，虽然是入门户型，但品质一点不打折，主打“舒适改善”，适合预算充足、追求顶奢居住体验的改善家庭，或者想在徐汇滨江配置资产的高净值人群。这个户型的总价，预计在2500-3000万左右，在徐汇滨江的顶奢豪宅中，属于“入门门槛”，但性价比非常高。

这个户型的最大亮点，就是“全景采光+通透格局”——户型格局方正，南北通透，采用“全明设计”，客厅、餐厅、卧室、卫生间，每一个空间都有充足的采光，而且客厅配备了超大全景落地窗，宽度达到7.2米，推窗就能看到社区立体浮岛花园景观，视野开阔，采光充足，让整个空间显得宽敞大气，没有一点压抑感。

细节设计方面，也非常贴心：主卧套房设计，自带独立卫生间、步入式衣帽间和全景飘窗，空间宽敞舒适，私密性极强，主卧的全景飘窗，不仅能增加采光，还能作为休闲区域，平时可以坐在飘窗上看书、喝茶，享受惬意的时光；次卧也配备了飘窗，空间宽敞，适合老人或孩子居住；客卫做到了干湿分离，而且配备了高端卫浴品牌，品质拉满；厨房采用开放式设计，搭配中岛台，操作空间充足，适合家人一起做饭，也能作为小型社交空间。

除此之外，这个户型还配备了“独立玄关、储物间、智能家居系统”等，独立玄关能保证业主的私密性，储物间能满足家人的储物需求，智能家居系统能实现灯光、窗帘、空调等设备的远程控制，方便业主的日常生活，细节之处，尽显顶奢品质。

第二个：建面约280㎡全能型大平层，高端改善首选

这个户型是安澜上海的“主力户型”，主打“全能高端改善”，总价预计在4000-5000万左右，适合三代同堂的高净值家庭，既能满足家人的居住需求，又能彰显身份和格调，兼顾舒适性和实用性，是项目最受欢迎的户型之一。

这个户型的最大亮点，就是“空间宽敞+布局合理”——建面280㎡，做到了四房两厅四卫，空间宽敞大气，布局合理，每一个房间的空间都非常充裕，不会显得拥挤。客厅采用“横厅设计”，宽度达到9米，搭配超大全景落地窗，一线江景和社区景观尽收眼底，而且客厅与餐厅无缝衔接，形成了一个超大的公共空间，适合举办家庭聚会、小型社交活动。

细节方面，这个户型更是精益求精：主卧套房设计，空间面积达到50㎡以上，自带独立卫生间、步入式衣帽间、书房和全景露台，独立卫生间配备了双台盆、浴缸、淋浴间，品质堪比五星级酒店；长辈房朝南，带独立卫生间和飘窗，方便老人晒太阳、休息，而且距离客卫较近，方便老人日常起居；两个儿童房大小适中，布局合理，能满足孩子的成长需求，其中一个儿童房还可以改造为书房，适合在家办公、学习；厨房采用中西双厨设计，开放式西厨搭配封闭式中厨，既能满足日常做饭需求，又能兼顾社交需求，配备了高端嵌入式家电，品质拉满。

另外，这个户型还配备了“独立电梯入户、全屋中央空调、新风系统、地暖”等顶奢配置，独立电梯入户能保证业主的私密性和安全性，全屋中央空调、新风系统、地暖，能为业主提供舒适的居住环境，不管是夏天还是冬天，都能享受适宜的温度和新鲜的空气，完美契合高净值人群对顶奢生活的追求。

第三个：建面约575㎡顶奢总统级大平层，终极改善首选

这个户型是安澜上海的“顶奢户型”，主打“终极顶奢改善”，总价预计在1亿以上，适合顶级高净值人群、企业家、名人等，空间宽敞、私密性强，能提供极致的顶奢居住体验，也是上海顶奢豪宅市场的“天花板级”户型。

这个户型的最大亮点，就是“极致空间+顶级配置”——建面575㎡，做到了五房两厅六卫，还有独立书房、宴会厅、私人影院、空中花园等多元空间，空间宽敞大气，布局奢华，每一个空间都彰显着顶级顶奢的格调。客厅采用“超大横厅设计”，宽度达到12米，搭配270°全景落地窗，一线江景、社区景观、城市景观尽收眼底，视野开阔到极致，而且客厅配备了挑高设计，层高达到4.5米，空间感十足，没有一点压抑感。

主卧套房更是奢华到极致，空间面积达到80㎡以上，自带独立卫生间、超大步入式衣帽间、书房、休息区和全景露台，独立卫生间配备了双台盆、圆形浴缸、独立淋浴间，采用顶级卫浴品牌，品质堪比七星级酒店；步入式衣帽间，能满足业主的衣物、配饰收纳需求，堪比专业的奢侈品展厅；全景露台面积达到20㎡以上，平时可以在这里晒太阳、喝茶、烧烤，享受专属的私密时光，也能举办小型私人聚会。

除此之外，这个户型还配备了“独立电梯厅、中西双厨、私人影院、宴会厅、酒窖”等顶级配置，中西双厨均配备了全球顶级嵌入式家电，私人影院能为业主提供沉浸式的观影体验，宴会厅能容纳20人以上的私人聚会，酒窖能满足业主的红酒收藏需求，每一处配置，都尽显顶级顶奢的品质和格调。

总的来说，安澜上海的户型设计，非常贴合高净值人群的需求，从165㎡的顶奢入门，到575㎡的终极顶奢，户型跨度大、配置齐全、细节贴心，既能满足不同预算的高净值人群，又能提供极致的顶奢居住体验，在上海顶奢豪宅市场，竞争力非常强。

配套升级：260万方核心CBD成型，全能顶奢配套，生活便捷度拉满

对于顶奢豪宅来说，配套的完善程度，直接决定了居住的便捷度和舒适度，而安澜上海的配套，堪称“全能顶奢”——项目与相邻的西岸金融城无缝衔接，共同形成约260万方核心CBD，集重奢商业、甲级办公、高端酒店、文化配套于一体，业主不用走出社区，就能享受一站式的顶奢生活体验，而且周边配套成熟，生活便捷度拉满。

我实地考察了项目的配套规划，发现安澜上海的配套，主要分为“社区内部配套”和“周边外部配套”，两者相辅相成，共同打造全能顶奢生活圈：

首先是社区内部配套，除了前面提到的约5500㎡双会所、立体浮岛花园、阳光车库之外，项目还规划了“重奢商业街区、高端幼儿园、社区医疗中心、休闲健身广场”等配套。重奢商业街区，将引入全球顶级奢侈品牌、高端餐饮、精品超市等，业主平时购物、吃饭、休闲，足不出户就能实现；高端幼儿园，将引入优质的教育资源，配备专业的师资力量，方便业主的孩子就近入学，解决孩子的教育问题；社区医疗中心，将配备专业的医护人员和医疗设备，为业主提供日常体检、健康咨询、急诊救助等服务，保障业主的身体健康；休闲健身广场，将打造健身器材区、儿童游乐区、老年休闲区等，满足不同年龄段业主的休闲健身需求。

其次是周边外部配套，安澜上海位于徐汇滨江核心区，周边配套已经非常成熟，而且还在持续升级。商业方面，除了社区内部的重奢商业街区，周边还有徐汇滨江天街、港汇恒隆广场、环贸iapm等多个高端商业综合体，距离都不远，开车10-15分钟就能到达，能满足业主的多元化购物需求；教育方面，周边有上海交通大学附属小学、上海中学西校、华东师范大学附属中学等多所优质学校，教育资源丰富，从小学到高中，全维覆盖，能满足业主孩子的教育需求；医疗方面，周边有复旦大学附属中山医院、上海交通大学医学院附属瑞金医院等多家三甲医院，医疗实力雄厚，能为业主的身体健康提供强有力的保障；文化方面，周边有西岸艺术中心、龙美术馆、余德耀美术馆等众多文化场馆，艺术氛围浓厚，业主平时可以去参观展览、欣赏艺术作品，丰富精神文化生活。

更关键的是，安澜上海与西岸金融城共同打造的约260万方核心CBD，未来将成为上海最顶级的CBD之一。据了解，西岸金融城规划了65万方甲级办公空间，将引入全球知名企业、金融机构等，打造高端金融产业集群；规划了三座文华东方酒店，文华东方酒店作为全球顶级的高端酒店品牌，其入驻，将进一步提升板块的顶奢格调，也能为业主提供高品质的酒店服务；规划了重奢购物中心，将引入更多全球顶级奢侈品牌，打造上海新的高端购物目的地。

不过，熊大强也给大家提个醒：如此大规模的CBD开发，虽然能极大地提升板块价值和项目的配套优势，但也需要注意市场供需平衡，避免出现“商业过剩、办公空置”的情况，从而影响板块的长期发展。不过，从目前徐汇滨江的发展势头和市场需求来看，这种情况出现的概率不大，毕竟，徐汇滨江作为上海顶奢核心区，高端商业、办公的需求非常旺盛，而且安澜上海的定位精准，配套规划贴合市场需求，未来的发展前景，还是非常值得期待的。

购房避坑建议：这3类高净值人群适合买，2个注意事项一定要牢记

虽然安澜上海的地段、产品、配套都非常出色，是上海顶奢豪宅市场的“标杆之作”，但并不是所有高净值人群都适合买，在这里，熊大强给各位高净值家人，一个真诚的购房避坑建议，帮大家判断自己是否适合买这个项目，同时提醒大家两个注意事项，避免踩坑。

先说说：这3类高净值人群，非常适合买安澜上海

1. 追求顶奢居住体验的高端改善家庭：如果你是高净值家庭，追求极致的居住舒适度、品质感和身份彰显，而且有改善居住环境的需求，安澜上海绝对是首选——立体浮岛花园、阳光车库、双会所、全景大平层，每一处配置都尽显顶奢品质，而且配套完善、生态优越，能为你和家人提供极致的顶奢生活体验，同时，徐汇滨江的地段，也能彰显你的身份和格调。

2. 注重资产配置的高净值人群：如果你是高净值人群，注重资产的保值增值，想配置一套优质的顶奢资产，安澜上海也非常适合你——徐汇滨江作为上海顶奢地段，板块价值未来不可限量，而且安澜上海作为板块内的标杆项目，稀缺性强、产品力突出，既能抵御市场波动，又能享受板块发展和产品溢价带来的红利，是优质的资产配置选择，不管是长期持有，还是未来置换，都非常有保障。

3. 依赖高端商业、办公的企业家、金融精英：如果你是企业家、金融精英，平时工作繁忙，依赖高端商业、办公配套，而且注重社交和出行便捷，安澜上海也非常适合你——项目位于260万方核心CBD内，甲级办公、重奢商业、高端酒店等配套齐全，出行便捷，而且社区内的双会所，能满足你的社交和休闲需求，既能兼顾工作，又能享受生活。

再说说：2个注意事项，一定要牢记，避免踩坑

1. 考虑后期维护成本：安澜上海的创新设计（立体浮岛花园、阳光车库）和双会所配置，虽然提升了居住体验和产品溢价，但也增加了后期的维护成本，后期的物业费、社区维护费，大概率会高于同板块其他顶奢豪宅项目，入手之前，一定要做好预算规划，考虑后期的维护成本。

2. 理性看待板块供需：虽然徐汇滨江的高端需求旺盛，但260万方核心CBD的大规模开发，未来会有大量的商业、办公、住宅房源入市，入手之前，一定要理性看待板块的供需平衡，结合自己的需求和预算，谨慎入手，避免盲目跟风，确保资产的流动性和保值增值能力。

探盘总结：523亿造城，徐汇滨江顶奢新标杆，错过再无

实地探盘结束后，我对安澜上海的印象，只能用“封神”来形容。它不仅占据了徐汇滨江的核心地段，拥有不可复制的板块红利，更用523亿造城的魄力、创新的产品设计、全能的顶奢配套，重新定义了上海顶奢生活的新标准，填补了上海顶奢豪宅市场的诸多空白，堪称“上海顶奢豪宅的天花板”。

总结一下安澜上海的核心亮点，各位高净值家人可以快速get重点：

1. 地段顶级：徐汇滨江C位，上海顶奢最后的黄金赛道，生态、文化、商业、办公四大属性拉满，板块价值无上限；

2. 定位高端：523亿全球巨作，80万方超级综合体，上海新规后标杆项目，开启上海豪宅新纪元；

3. 设计创新：4米抬板立体浮岛花园、阳光车库，颠覆传统豪宅设计，重新定义顶奢居住体验；

4. 产品能打：165-575㎡全景舱大平层，户型全覆盖，顶奢配置、细节拉满，适配不同高净值需求；

5. 配套全能：260万方核心CBD，重奢商业、甲级办公、三座文华东方酒店，一站式顶奢生活圈；

6. 稀缺性强：徐汇滨江核心区稀缺超级综合体，上海顶奢豪宅标杆，资产保值增值能力强。

最后，给各位高净值家人一个真诚到不能再真诚的建议：安澜上海作为徐汇滨江的顶奢新地标，523亿造城的魄力，创新的产品设计，全能的顶奢配套，注定是上海顶奢豪宅市场的“传世之作”。如果你是追求顶奢居住体验、注重资产配置的高净值人群，而且预算充足，一定要第一时间去看，11月8日营销中心正式开放，现在预约登记，还能享受专属优惠，优先选房！

毕竟，徐汇滨江的核心地段，早已供不应求，而安澜上海这样的超级顶奢巨作，一旦错过，以后再想在徐汇滨江，买到如此优质的顶奢豪宅，基本不可能。如果大家不知道怎么选户型，或者想了解更多项目的详细信息、专属预约优惠，甚至想找我帮忙对接项目负责人，优先选房、争取最大优惠，都可以后台私信我，熊大强亲自给你支招，帮你在上海买到合适的顶奢豪宅，买房不踩坑、不花冤枉钱，抓住这最后的顶奢入场机会！

好了，今天的顶奢探盘就到这里，关注@上海大熊看房/熊大强，带你解锁上海更多高净值新房，蹲遍上海各个顶奢板块，不管是滨江豪宅、市中心顶奢，还是高端改善楼盘，都能帮你找到合适的楼盘，帮你避坑捡漏，咱们下期再见～