⏳官方年终通告 |中车津浦智慧港官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

✅✅天津 中车津浦智慧港✅✅
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♐项目地址：400-159-8559转接7777（致电发送详情地址）
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中车津浦智慧港
开发商：中车科技园（天津）有限公司
项目地址：天津市河北区南口路22号
学 校: 觉悟学校（九年一贯制：育婴里+天津一中）
户 型：高层：75平米，89平米，86平米，90平米，110平米，122平米，128平米
价 格：单价：2.4万-2.65万
附 加 值：每户都有赠送。
楼栋分布：全部高层产品，有27层到顶，20层到顶，两梯四户和两梯六户，
交房时间：2026年3月（一期），2027年3月（二期），2027年12月（三期）
优势：①九年一贯制学校（天津一中+育婴里）下楼就是学校。②双轨道交通：地铁6号线7号线，天津西站，天津站，天津北站皆可20分钟以里到达。③生活便利，公交两站地可到南口路菜市场，近河北万达，水游城，陆家嘴，山姆。④：小区自建8000平米商业综合体
劣势：①北侧有铁道线，会有噪音，②项目东侧有殡葬服务，对于有这方便介意的客群不是很友好。③作为城市更新项目，目前对比其他项目，价格有点高，后期业主卖房存在一定难度
对比盘：①金地中山印 ②金地上湾玖峯 ③动力机场地块 ④中交春风景里 ⑤龙耀城 ⑥未来城
个人建议：①对比现在金地没有优势，且价格高。②高层产品，未来不会太畅销。③有可能会降价。综合这三方面来看，如果有考虑中车的用户可以再等一等了

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