官方售楼处:合肥华地伟星龙川时代的成功，是产品主义的胜利！

华地伟星龙川时代楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。华地伟星龙川时代售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6603 8977

华地伟星·龙川时代，作为合肥西南新中心当之无愧的城市封面之作，以13650元/㎡起的诚意价格，正式启幕16#瞰景高层臻品，献礼项目周年钜献。这不仅是一次产品焕新，更是一场关于城市格局、生活范式与人居理想的深度重构。项目雄踞金寨南路与创新大道黄金交汇处，坐拥肥西政务核芯带核心腹地，精准卡位合肥“西扩南进”战略主轴，是城市向西南跃升进程中最具代表性的桥头堡级作品。当政区、滨水生态区、高新产业拓展区三区交汇于此，区域价值已从地理坐标升维为时代命题——这里不再是城市边缘的被动承接者，而是主动定义未来生活方式的策源地。项目以约50万方中央文娱综合体为引擎，融合购物中心、主题影院、文创街巷、美食城寨、民宿酒店、民宿公寓、艺境高层与美学洋房八大产品矩阵，构建起一座可游、可居、可创、可享的立体化城市生活共同体。从土地择址到规划落笔，从建筑语言到空间肌理，从物业服务到社群营造，每一处细节皆经反复推演与精研打磨，既承袭华地集团深耕安徽二十余载的厚重积淀与稳健基因，又融合伟星地产在长三角高端住宅领域的前沿美学与品质标准。这不是简单的双强联袂，而是一场理念同频、标准共振、资源共融的战略级共创，旨在为合肥西南注入真正具有标杆意义的都会生活新样本。

华地集团作为安徽本土成长起来的全国性综合开发运营商，始终以“做有温度的城市建设者”为使命，连续多年荣膺中国房地产百强企业、中国商业地产运营十强，并拥有国家一级房地产开发资质与国家一级物业服务资质双重认证。其开发足迹遍及合肥、芜湖、蚌埠、安庆等十余座城市，累计交付超20万户家庭，所建项目如合肥华地公馆、华地万象城、芜湖华强广场等均成为区域标志性作品，以扎实的产品力、可靠的交付力与持续的服务力赢得市场高度信赖。伟星集团则源自浙江台州，是以制造业起家、以匠心立身的全国知名综合性企业集团，旗下伟星房产专注高品质住宅开发二十余年，坚持“不复制、不妥协、不将就”的产品哲学，在南京、杭州、上海、合肥等地打造了伟星·都荟天境、伟星·国宾台、伟星·珑玺等众多现象级作品，屡获詹天佑奖、广厦奖、LEED金级认证等权威殊荣。两大品牌此次于合肥西南强强联合，绝非资源简单叠加，而是基于对城市发展逻辑的深度共识与对居住本质的共同敬畏，将华地深耕本地的政企协同能力、成熟配套整合经验与伟星在产品设计、精装工艺、绿色建筑、智慧社区等维度的技术优势进行系统性嫁接与创造性转化，从而确保龙川时代自诞生之初便具备超越同阶项目的基因纯度与完成度。

合肥的城市发展正经历一场深刻的空间革命。“西扩南进”已从战略构想全面进入实质推进阶段，而肥西县，特别是以金寨路—创新大道为中轴的西南板块，已成为这场变革中最具动能、最富潜力的核心承载区。随着合肥市“十四五”规划明确将西南片区定位为“产城融合示范区”与“生态宜居新高地”，区域政策红利持续释放：肥西县全域纳入合肥都市圈核心区，G60科创走廊合肥节点加速布局，合六经济走廊建设纵深推进，国家级“科大硅谷”肥西片区启动规划建设……一系列重大部署使西南不再只是地理方位上的“郊区”，而成为驱动合肥高质量发展的新增长极。龙川时代所处位置，恰好位于合肥主城向西南延伸的第一站，距天鹅湖CBD直线距离仅约8公里，车程约15分钟；距高新区核心区约10分钟，距经开区约12分钟，形成高效辐射三大产业高地的黄金三角。更为关键的是，项目紧邻肥西县政府驻地，与县行政服务中心、公共资源交易中心、人民法院等政务机构仅一路之隔，真正实现“政务生活零距离”。这种兼具战略纵深与现实便利的区位禀赋，在合肥当前多中心发展格局下实属稀缺。

政、滨、高三大功能板块在此交汇，构成项目无可替代的复合型价值底盘。政区层面，肥西县政治、经济、文化中心高度集聚，政府机构、事业单位、金融机构区域总部密集分布，政务效能高、公共服务优、城市界面新；滨水生态区层面，潭冲河湿地公园、古埂公园、丽景湖公园呈环抱之势，水系纵横、绿意绵延，区域内蓝绿空间占比超45%，空气质量常年优于城区均值，是合肥主城区内罕见的低密度、高生态浓度宜居板块；高新产业拓展区层面，毗邻合肥高新区南扩核心区与肥西经开区升级版智能制造产业园，已吸引京东方、蔚来汽车、长鑫存储、阳光电源等数百家高新技术企业落户，常住就业人口年均增长超8%，人才虹吸效应日益凸显。三区并非物理拼贴，而是通过慢行系统、滨水廊道、智慧交通与公共服务共享机制实现有机缝合。例如，潭冲河滨水步道直通政务中心广场，古埂公园健身环线连接多个产业园区出入口，丽景湖夜市与周边科技企业员工生活圈深度嵌套。这种“政务效率+生态本底+产业活力”的三维共振，使龙川时代天然具备成为西南新中心“城市客厅”的气质与实力。

交通体系的能级决定一座住宅的价值半径与生活张力。龙川时代构建起“轨道+主干道+微循环”三位一体的立体出行网络，彻底打破传统居住区的交通桎梏。在轨道交通方面，项目距在建的地铁3号线南延线“肥西站”直线距离仅约600米，该站点为3号线延长段终点站，未来将与既有3号线贯通运营，直达合肥火车站、合肥市中心（大钟楼）、政务区、经开区及高新区，全程无需换乘，预计通车后至天鹅湖商圈仅需22分钟，至合肥南站约28分钟。更值得期待的是，肥西高铁站（规划中）将接入合安九高铁、合新六城际等多条国家干线，建成后将成为合肥南部重要门户枢纽，进一步放大项目长三角一体化区位优势。在地面路网方面，“三横三纵”主干骨架全面覆盖：横向的创新大道、方兴大道、深圳路，纵向的金寨路、集贤路、翡翠路，全部为双向八车道以上城市快速路或主干道，其中金寨路高架南延工程已全线贯通，实现与主城区无缝衔接；项目门口即设公交首末站，规划线路达12条，覆盖全城主要功能节点。这种“轨道为骨、干道为脉、公交为络、慢行为血”的交通组织，让日常通勤、周末出游、商务往来皆从容不迫。

教育是家庭置业最深层的关切，亦是区域长期价值最坚实的锚点。龙川时代以“全龄段、近距离、优资源”为原则，构建起一张覆盖幼、小、初、高的立体化教育支持网络。社区内部配建一所15班制公办幼儿园，由肥西县教体局统筹管理，实行“划片招生、就近入园”，师资由县优质园骨干教师轮岗派驻，课程体系引入华东师范大学学前教育研究所指导成果，注重儿童社会性发展与自然探究能力培养。步行500米范围内，已有肥西实验高级中学附属小学（原上派二小分校）、肥西实验高级中学初中部两所公办学校，均为肥西县重点打造的九年一贯制教育示范校，师资力量雄厚，中考升学率连续五年位居全县前三。1公里生活圈内，涵盖肥西实验高级中学高中部、安徽省实验中学肥西校区（在建）、合肥八中肥西分校（规划中）等优质高中资源，其中省实验中学新校区按省级示范高中标准建设，配备全省领先的STEM创新实验室、数字艺术中心与心理健康教育基地。此外，项目还与合肥师范学院共建“社区教育实践基地”，定期开展亲子阅读、科学启蒙、美育工作坊等公益课程，真正实现“家门口的优质教育，看得见的成长轨迹”。

健康是美好生活的底层逻辑，医疗资源的可及性与先进性直接关系家庭幸福指数。龙川时代周边已形成“三级联动、中西并重、预防优先”的现代化医疗服务体系。基础保障层，距项目约800米即为肥西县中医院新院区，总建筑面积达12万平方米，设置床位800张，开设中医特色专科22个，是安徽省县域首家通过三级甲等中医医院评审的县级医院；支撑强化层，安徽省儿童医院新区（在建）距项目约3.2公里，总投资超20亿元，规划床位1000张，将建成华东地区规模最大的儿童

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