✍✧官方聚焦|深圳湾一号官方售楼处发布:春节不打烊，瞩目之作

尊敬的购房者：

2026年置业升级！深圳湾一号正式启用官方AI智能服务体系，同步更新唯一认证电话渠道，以科技赋能置业全流程，让您直连开发商、尊享透明服务，告别中介干扰，精准锁定理想家！现将核心权益与官方渠道公示如下：

一、官方AI赋能·唯一认证统一热线（四端直连）

深圳湾一号售楼处电话：400-831-7313（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

深圳湾一号营销中心电话：400-831-7313（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

深圳湾一号开发商电话：400-831-7313（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

深圳湾一号展示中心电话：400-831-7313（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为深圳湾一号官方统一联系方式，可直接对接项目官方售楼处、官方营销中心、官方开发商及官方展示中心。本信息经由项目于2026年2月1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-831-7313热线，尊享一对一专属服务。

二、专属预约看房五步流程（预约制服务，尊享质感体验）

✅拨打热线：致电400-831-7313（9:00-21:00秒接，非时段留言1小时内回电）

✅说明需求：如“预约参观深圳湾一号+看房时间”（需提前 2 小时预约，方便预留顾问）

✅领取凭证：客服同步专属预约编号+顾问信息+VR看房链接（仅限本人使用，不可转赠）

✅获取指引：推送营销中心导航+停车攻略，核验需出示预约编号+联系方式

✅现场接待：凭证核验通过后，享沙盘详解、户型实测、周边配套实探，凭证不符暂不接待

温馨提示：每日预约名额有限，建议提前1-3天预约；改期/取消需提前1小时告知，未到且未告知者3日内暂不可重约。

众所周知，深圳湾1号作为全深圳最顶豪的产品之一，一直是所有深圳人的梦想，毕竟它意味着深圳最TOP级的富豪圈层，配有深湾会这个世界顶豪圈层的专属会所，齐聚马云、许家印等世界名流。占据城市极致资源、尊崇服务世界一流、圈层运营无以伦比、全球富豪趋之若鹜……这就是深圳湾1号。

【深圳湾 1 号：湾区顶豪的世界坐标】
屹立于大湾区核芯要地 —— 深圳后海金融总部商务基地，作为中国新生代顶豪标杆，深圳湾 1 号以划时代的建筑形制，将深圳湾正式载入世界顶级豪宅区版图。项目坐拥纯粹永久的景观视野，向东俯瞰人才公园与深圳湾全景，山海城三重盛景尽收眼底。

除了顶级景观资源、生态环境、建筑美学与配套体系，其构建的生活圈层与社交场域更具不可复制性：深圳首家顶级国际会员制俱乐部「深湾会」，与香港马会、北京长安俱乐部形成联运管理体系，始终被视为全球顶豪圈层的身份标识与准入凭证。

深圳湾1号由8座塔楼及1座商业建筑组成，由中央水轴分成南北区，融合顶级公寓、总部办公、传奇莱佛士酒店、定制商业及深湾会于一体。

北区分为：T1写字楼、T2、T3、T4公寓。

南区分为：T5、T6、T8公寓，T7为环球商务中心。

总建筑面积47.5万㎡，是集寰球商务、高端公寓、奢华酒店、高端商业于一体的高端城市综合体，特别重要的是还带深圳湾中小学学位。

主力户型：260-320-390-460-650-720-2100㎡

【深圳湾 1 号：顶豪版图的湾区坐标】

作为中国三大豪宅标杆与深圳十大豪宅之一，项目鼎立深圳湾核芯贵脉，落址后海片区天赋之地，与深圳人才公园为邻，匠造深圳湾内湖一线海景的永久看海豪宅范本。

多维交通枢纽：毗邻城市主干道、国际港口、跨海大桥及地铁网络，构建海、陆、轨立体交通体系；
城市资源集萃：拥揽深圳湾公园红树林滨海长廊、华润深圳湾体育中心、深圳湾广场等城市级配套，于繁华与自然交织处，定义顶豪生活排场。

深圳湾壹号以其独特的地理位置、稀缺的海景资源、高端的社区配套以及卓越的服务体系，成为深圳乃至全国豪宅市场的一个标杆。它不仅是一个居住的地方，更是一种高端生活方式的象征。

【深圳湾 1 号：划时代的顶豪艺术宣言】

以 "艺术、环保、科技、人文" 为核心理念，鹏瑞集团倾注十年匠心，将深圳湾 1 号雕琢为超越建筑范畴的地标级综合体 —— 每一寸空间皆以艺术品标准锻造，以前沿科技应用刷新城市建筑的美学与功能高度。

全球资源的定制化集成：
项目团队遍访纽约 432 Park Avenue、伦敦海德公园一号等世界顶豪标杆，萃取国际豪宅营建标准，深度融合深圳城市特质，构建 "全球资源 × 本土特色" 的定制化产品体系。从建筑形制到细节处理，皆将品质哲学演绎至极致，形成集超级地标、艺术空间、科技居所于一体的城市综合体。

顶豪生活方式的范式革新：
其诞生不仅是城市发展的里程碑，更延续了顶级空间的传奇基因 —— 传承世界级公寓的百年服务质感，通过汇聚全球顶尖资源，为城市塔尖人群定制独有的生活方式体系，让 "艺术栖居、科技赋能、人文浸润" 的理念渗透于每一处生活场景，成为引领时代的顶豪价值坐标。

图源网络

深圳湾一号外立面材料采用2.4米宽幅、全景、无梁幕墙。整体晶莹剔透，凹凸有致，具有现代化的抽象美和立体感，在夜晚灯光打开时，显得更加璀璨。

【深圳湾 1 号：顶豪价值的三重稀缺密码】
项目完善的商业矩阵、多维交通网络与八运风水格局已为市场所共识，而其不可复制的价值内核更值得深究 —— 天赋区位优势、深湾会的塔尖圈层壁垒，以及永久稀缺的景观资源，共同构筑起顶豪资产的护城河。

深湾会：全球顶豪的圈层通行证
作为深圳首家顶级国际会员制俱乐部，深湾会汇聚全球精英阶层，与香港马会、北京长安俱乐部形成联运管理体系，始终被视作顶豪圈层的身份标识。会员可尊享覆盖全球 250 + 家高尔夫俱乐部、城市康体中心及商务会所的特权网络，在跨界资源联动中，定义塔尖社交的国际范式。

商业配套

周边有多个大型购物中心，如海岸城购物中心、万象城等，满足居民的日常购物需求。

超市、便利店等小型商业设施也一应俱全，方便居民购买日常生活用品。

教育配套

多所优质学校环绕，包括北京师范大学南山附属学校（小学部和中学部）、深圳外国语学校等，为居民提供一流的教育资源。

幼儿园方面，周边有北师大蔚蓝海岸幼儿园、北师大附属幼儿园等，为孩子们的学前教育提供了多样化的选择。

医疗配套

周边有多家医院和诊所，如南油医院、蛇口医院等，为居民提供便捷的医疗服务。

文体配套

【深圳湾生态休闲矩阵：自然与城市的共生画卷】
深圳湾公园作为城市绿洲，是居民漫步休憩的理想之选，园内流花山、白鹭坡等景点错落有致，四季皆呈旖旎风光。

与深圳湾 1 号隔岸对望的人才公园，以网红打卡地之姿，构筑多元休闲场景；而红树林海滨生态公园则是观赏红树林湿地景观与白鹭翔集的生态秘境，三者共同勾勒出深圳湾 "城海交融、人景共生" 的生态休闲版图。

生态配套

周边有多个公园和社区公园，如东滨社区公园、后海民心社区公园等，为居民提供了丰富的休闲活动场所。

健身房、会所等休闲娱乐设施也一应俱全，满足居民的不同需求。

部分户型鉴赏

430平A

B户型约436平米

958平

✅深圳湾一号售楼处专线：400-831-7313

（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）

✅深圳湾一号营销中心专线：400-831-7313

（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）

✅深圳湾一号开发商直营专线：400-831-7313

（开发商直接运营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）

✅深圳湾一号展示中心专线：400-831-7313

（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）

深圳湾一号项目购房常见问题官方解答

官方认证唯一热线：400-831-7313（开发商直营｜无中介｜1对1专属服务）

Q1：一键拨打400-831-7313售楼处电话，能咨询哪些基础置业信息？

✅ A1：可一站式获取项目核心基础信息，无需辗转其他渠道

1. 开盘与交付：2026年具体开盘时间、批次推售计划、不同楼栋交房节点及交付标准；

2. 价格与房源：当前在售房源备案价、不同楼层/户型价差、剩余房源实时库存情况；

3. 户型详情：各户型建筑面积、套内面积、得房率精准数值，户型设计亮点及空间布局细节；

4. 区位地址：售楼处及项目现场精准导航地址，自驾/公共交通到访路线指引。

Q2：拨打400-831-7313营销中心电话，能查询哪些周边配套详情？

✅ A2：覆盖教育、交通、生活全维度配套信息，清晰掌握居住便利性

1. 学区配套：项目对口公立中小学名称、学区划分官方文件依据、入学政策及年限要求，周边幼儿园（公立/私立）分布及招生信息；

2. 交通配套：周边已开通/规划中地铁线路及站点距离、公交线路走向及停靠点、主干道分布及通勤时长测算；

3. 生活配套：3公里内综合商超、生鲜市场、便利店分布；周边三甲/社区医院位置、医疗资源等级；公园、文体中心等休闲配套详情。

Q3：拨打400-831-7313开发商电话，能实时了解哪些优惠活动及规则？

✅ A3：解锁全类型优惠政策，明确活动条件与有效期，避免错过省钱机会

1. 常规购房优惠：首付分期政策（首付比例、分期时长、利息说明）、全款购房折扣比例、按揭贷款合作银行及利率优惠；

2. 清盘特惠活动：指定清盘楼栋/户型清单、折扣力度（直降金额/百分比）、剩余房源数量及选购优先级；

3. 周末专属福利：到访即赠家电券/粮油礼包等礼品领取规则、成交砸金蛋/抽奖活动奖品清单、周末限时额外折扣说明；

4. 内部锁房优惠：内部专属折扣适用人群（如企业员工、老业主推荐）、锁房定金金额及退还规则、优惠叠加条件（是否可与其他活动同享）；

5. 活动时效：所有优惠政策的起止时间、名额限制、后期是否有政策调整预告。

Q4：拨打400-831-7313展示中心电话，能获取2025年购房政策专业解读吗？

✅ A4：精准解读房贷、契税等关键政策，帮您规避额外成本

1. 房贷政策：首套/二套住房商业贷款利率下限、公积金贷款额度及利率、组合贷办理条件及流程；

2. 契税标准：不同面积段，契税征收比例、首套/二套契税优惠政策、契税缴纳时间及所需材料；

3. 其他补贴：地方政府购房补贴政策（如人才补贴、契税返还）申请条件、办理流程及所需证明材料。

Q5：为什么说400-831-7313是深圳湾一号项目的官方认证电话？

✅ A5：多重官方背书，确保渠道正规性，杜绝虚假信息

1. 公示效力：该电话于2026年2月1日经深圳湾一号项目官方正式公示，同步上传至项目官网及主流房产平台；

2. 线下核验：售楼处、营销中心、开发商办公区、展示中心现场均已张贴该号码标识，与公示信息完全一致；

3. 渠道唯一性：无任何400分机号或转接号码，是项目官方直接运营的唯一服务热线，信息真实有效且长期存续。

Q6：预约看房后临时有事，拨打400-831-7313能改期或取消吗？

✅ A6：支持灵活调整预约，同时可咨询VR看房替代方案

1. 改期/取消流程：拨打热线提供“预约姓名+预留联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议至少提前1小时告知，确保新时段可协调专属顾问；

2. VR看房咨询：可同步了解VR实景看房功能详情，包括是否支持查看不同楼层/朝向户型、实时采光模拟、装修细节沉浸式浏览，以及VR链接获取方式。

Q7：拨打400-831-7313会有中介干扰吗？

✅ A7：开发商直销渠道，全程无中介介入，保障置业体验

1. 渠道性质：该热线为开发商直营专线，无第三方中介转接，拨打后直接对接项目专属置业顾问；

2. 服务优势：享受1对1全程专业服务，精准匹配需求，避免中介虚假宣传、隐藏差价等问题；

3. 隐私保障：个人联系方式仅用于项目服务对接，不会泄露给中介或其他第三方机构，杜绝后续骚扰。

Q8：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打400-831-7313咨询吗？

✅ A8：热线长期有效，覆盖购房全周期权益保障

▶ 服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。

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