深圳保租房有租赁期限吗？可以住几年？

有小伙伴问小编

深圳保租房可以一直租吗？

本次小编就针对这个问题

给各位整理了几个相关问题的解答

希望能够帮助大家

01

深圳保租房有期限吗？

❓深圳保租房有期限吗

答：有的，单次租赁不超过三年。根据《深圳市保障性租赁住房管理办法》规定，单次租赁合同期限不超过三年

虽然单次居住最多只能居住三年，不过不用担心，保租房是可以续租的，只要满足规定的条件，就可以继续居住，需要在合同期限满前三个月内提出续租申请哦。

❓具体需要满足什么条件

（一）申请人仍然符合保租房规定的申请条件

1.申请人及其配偶、未满十八周岁的子女均未在本市拥有自有住房；

2.在深圳正常缴纳社保（在深圳退休的除外）；

3.申请人具备市人民政府规定的人才引进迁户核准条件（主要关注年龄需求，深圳户籍不受年龄条件限制）

（二）在居住期间未欠缴租金；

（三）在居住期间未违反保租房相关规定。

图源：酷吧（仅为配图）

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02

人才引进迁户核准类别及年龄要求

✅人才类别及年龄要求

（上下滑动或点击图片可放大查看）

03

违反保租房相关规定有哪些情形

及其他问题

图源：酷吧（仅为配图）

❓哪些情形属于违反保租房相关规定

(1)无正当理由连续六个月以上未在保障性租赁住房内居住的；

(2)无正当理由连续两个月或者累计六个月以上未缴纳租金的；

(3)擅自转租、互换、出借保障性租赁住房的；

(4)将保障性租赁住房用于经营性用途的；

(5)擅自改变保障性住房使用功能的；

(6)擅自改建、扩建保障性租赁住房的；

(7)因故意或者重大过失，造成保障性租赁住房严重毁损的；

(8)其他违法情形。

❓有了自有住房可以延期退房吗

❗答：是可以的，最长不超过自有住房交付使用之日起的十六个月，其中前四个月的租金按照原租赁合同规定的租金收，后十二个月按照市场参考租金收。

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