天津金茂樾满津华(售楼处)楼盘百科-樾满津华官方-2026天津房天下

天津金茂樾满津华
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2026天津金茂·樾满津华户型配套 价值分析报告
整体概述
金茂·樾满津华楼盘位于天津红桥红旗北路与西青道交口，由天津市京津冀同城商务区城市更新产业运营有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，金茂·樾满津华楼盘价值评分为9.5分。

欧亚达地块案名已正式发布，为金茂樾满津华。共计22栋楼，包括8栋高层、9栋小高和5栋洋房。

高层面积105、126平米，小高135平米，洋房115、143平米，带精装。

金茂樾满津华效果图

产品超惊艳，架空层设计，有外跨阳台，还做了高差12米的立体园林，以及2000多平米业主会所等。

交通配套10分
周边直线3km范围内有13个地铁站（复兴路、西站、人民医院、北竹林、洪湖里、西北角、长虹公园、广开四马路、北运河、勤俭道、西南角、咸阳路、天泰路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是复兴路。
周边直线1km内有14个公交站，距离最近的天津西站汽车站站仅有343m，周边公共交通极为便捷。
公交站数量
14
地铁站数量
13
教育配套10分
直线3km范围内有83个幼儿园;28个小学，如天津市第三中学附属小学、天津师范学校附属小学(南校区)、南开区艺术小学、天津师范学校附属小学、天津市南开区中营小学等;21个中学，如民族中学、复兴中学、天津崇化中学、天津市第四十三中学、天津市五十中学等。
幼儿园数量
83
小学数量
28
中学数量
21
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
生活配套10分
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有29个一级及以上医院。其中天津市人民医院距离楼盘1.2km，天津市中医药研究院附属医院距离楼盘2.2km，天津市黄河医院距离楼盘2.2km，天津市水阁医院距离楼盘2.3km，天津市红桥医院(丁字沽一号路)距离楼盘2.9km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有23个商场，包括鹏欣·水游城、天津陆家嘴中心、富力广场、天佑城、劝业轻纺城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有75个公园，距离最近的仅596m，非常方便日常休闲使用。

邵公庄地块效果图

不止如此，2026年红桥还计划出让同义庄地块。

包括住宅、商业、学校等，总建面20多万方。其中学校也就是天津市实验小学红桥学校已经在建。

加之，天津西站城市航站楼已投用、地铁4号线已通车，山姆红桥会员店预计今年三季度正式营业……

规划新建的九年一贯制学校（天津实验小学红桥学校+耀华中学红桥学校东校区）也在加快建设中。

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