广西
现在在城里，想买一块面积大概100平方米的地皮来自己建房子是越来越难了，即使有的买，价格也不菲，买地皮的钱都已经够买一套大房子或者两套房子了。不过近日，在钦州市浦北县司法拍卖市场上，就比较罕见出现了一宗小面积的住宅地皮被法院拍卖，结果那也是一个抢手，最终拍出了高价。
此次浦北县拍卖的住宅地皮是一宗位于浦北县小江镇十丈坡土地（环秀小区旁），该地皮面积为91.2平方米，这个面积说大不大，说小也不小了。该地皮现在是空地，没有啥临时建筑物。。该地皮有一个特点，那就是其后背就是山坡，然后一侧又是高地，所以，这地皮如果建起来后，以后可能有很大空地可以利用停放车辆等，因为背靠山坡区域，以后不太可能在规划建房子了。
此次拍卖，起拍价为27.77万元，为第一次拍卖。不过此次拍卖，有一点需要竞拍者注意的是，那就是该土地拍卖成交后，办证过户所涉及的买、卖方税费均由买受人承担。有些法拍房地产，有关税费是各付各的，而此次拍卖的该地皮，全部都需要买方付，所以，竞拍者的时候要考虑潜在的费用支出。
可能还是起拍价偏低的原因，拍卖开始后，吸引了多达8个人报名竞拍，竞争相当激烈，经过了两个半小时延时竞拍，141次加价才结束竞拍，最终该地皮以46.17万元成交，成交价比起拍价高出了18.4万元。
46.17万元，现在浦北县城或者钦州市区，可以买到一套非常不错的套间了，如今用来买一块住宅地皮，大家觉得值不值呢？
从位置来看，此次拍卖的地皮位于浦北县小江镇环秀小区旁，也就是华侨岭公园的东侧。从位置来看，该地皮在浦北县城，谈不上非常好，周边配套一般般。
该住宅地皮具体规划容积率等指标不详，不知道能用来建起多少层的房子。假如可以建起三层楼房，建设成本50万元的话，那一栋新楼房总花费也还不到一百万。
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