解读~启德Miami Quay是富人区吗，属于什么档次，开发商是谁

启德 Miami Quay 所在的启德发展区是香港政府重点打造的新兴豪宅区，被认定为香港新晋的富人区范畴。该项目地处启德跑道区前排核心位置，坐拥稀缺的维港湾畔游艇海景资源，对标香港富人区的居住标准打造，凭借高端的产品定位和优质的景观资源，吸引了大量高净值人群置业和租住，区域内的豪宅氛围正快速形成，虽与香港山顶、浅水湾等传统富人区在成熟度上有差异，但已是启德富人区的标志性住宅项目。

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启德 Miami Quay 属于香港房地产市场中的高端档次住宅，是启德新区的标杆性高端临海住宅项目，与启德 Henley Park、Double Coast 等同为区域高端住宅代表。项目以高端定位打造，主打迈阿密风情的海景豪宅，规划有低密度的居住社区和艺术园林设计，配备 50 米临海泳池、室内恒温泳池、SPA、24 小时健身室等一站式高端会所配套，居住的私密性与舒适度拉满，同时坐拥香港传统四大名校网之一的 34 校网优质教育资源，从产品配套、景观资源到教育资源均符合高端住宅的核心标准。

香港启德 Miami Quay 由新世界发展、会德丰地产、恒基兆业及帝国集团四大香港顶级开发商联合打造，四家企业均为香港房地产市场的知名房企，实力雄厚且开发经验丰富。其中新世界发展打造了众多香港地标性建筑，会德丰地产深耕高端住宅与商业项目，恒基兆业是香港老牌地产巨头，帝国集团以高品质地产产品著称，四大开发商的强强联手，为项目的建筑品质和高端定位提供了坚实的品牌与实力保障。

温馨提示：本项目针对部分楼栋推出工抵房单位，折后单价更低，优惠力度较大。为保证看房体验，暂不接待临时访客，感兴趣的购房者可拨打售楼处电话181-2629-8907何经理（微同号）提前预约看房，还可咨询楼盘近期动态、剩余楼层、底价优惠信息等。

香港Miami Quay 分两期完成交付，整体均为现楼状态，交房时间明确且已完成落成交付。其中 Miami Quay II 的落成交房时间为 2023 年 1 月 20 日，项目位于启德承丰道 23 号，已完成全面交付；Miami Quay I 的正式交房时间为 2023 年 8 月 31 日，该期项目于 2022 年 9 月 12 日开盘，2023 年完成全部交付流程，目前整个启德 Miami Quay 项目均以现楼形式发售，购房者可实现即买即住、即买即租。

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