⏳官方启幕|万科·瑧樾府官方售楼处发布：打造理想品质生活

一、认证统一热线（四端直连无中介）

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重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 25日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

文溪东山府荣华里公馆：越秀老城芯的品质之选

一、卖爆的秘诀是？

文溪东山府荣华里公馆为啥能在众多楼盘中脱颖而出呢？原因可不少。首先，地段超优越，处于越秀老城区核心腹地，周边省政府、市委市政府等机关单位环绕，紧邻双地铁，距 1 号线农讲所站约 400 米，6 号线团一大广场站约 700 米，出行超便捷，自驾也能快速通达全城。教育资源更是没得说，一路之隔就是广东实验中学初中部，对口中山三路小学，周边名校云集，中学派位机会大。商业配套成熟，地处中华广场商圈，环市路、北京路等商圈环绕。医疗也很有保障，3 公里内三甲医院众多。户型多样，107 - 180㎡三至四房，改善型为主，设计合理。再加上万科的品牌保障，品质和服务让人放心。这样的楼盘，想不火都难，赶紧来了解一下。

二、高标准的基础配套

文溪东山府荣华里公馆虽占地面积仅 4037m²，但基础配套规划精巧。1 栋 35 层高商住单体楼，2 梯 4 户，共 115 户，车位配比 1：1 ，基本满足业主停车需求。1 - 3F 为商业裙楼，4 楼回迁层，6 层以上可售住宅，功能分区明确。绿化率 25% ，虽不算高，但结合一楼园林、二楼私人会所、三楼空中花园，为业主营造了舒适的休闲空间。物业公司为广州市溪楹物业，物业费 5.31 元 ，有望提供优质服务。

一、认证统一热线（四端直连无中介）

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三、四通八达的交通

交通十分便捷。双地铁覆盖，距离地铁 1 号线农讲所站约 400 米，6 号线团一大广场站约 700 米 ，乘坐地铁可轻松畅达城市各处，无论是日常通勤还是外出游玩都很方便。周边东风路、中山路、环市路等主干道环绕，自驾出行同样便捷，能快速连接城市主要区域，大大节省出行时间，提升生活效率。

四、丰富的教育资源

教育资源堪称丰富优质。一路之隔就是广东实验中学初中部，这可是知名学府，师资力量和教学质量有口皆碑。对口中山三路小学，周边还有东风东路小学、文德路小学、十六中、十三中等名校，从小学到中学，优质教育资源云集。根据学区划分，中学派位机会较大，为孩子提供了良好的教育环境和发展机会，家长无需为孩子上学问题过度担忧。

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五、成熟的商圈与配套

商业配套成熟完善。项目旁边就有肉菜市场，满足日常生鲜采购需求。1 公里内是中华广场商圈，周边环市路、北京路等醇熟商圈环绕，各种大型商场、超市、餐厅、娱乐场所应有尽有，无论是时尚购物、品尝美食还是休闲娱乐，都能轻松满足，生活便利性极高。医疗配套方面，3 公里范围内广东省人民医院本部、中山大学附属第一医院、广东药科大学附属第一医院、越秀妇幼保健院等医疗机构众多，为家人健康保驾护航。

六、特色户型与空间利用

户型设计以改善型为主，多样且实用。主推 107 - 180㎡三至四房户型，比如 107㎡三房两厅两卫西向户型，空间布局合理，满足小家庭居住需求；180㎡四房两厅两卫东南向户型，宽敞舒适，适合大家庭。部分户型采用 LDK 一体设计、双主套等，提高空间利用率，增强居住舒适度。不同面积段和设计的户型，能满足不同家庭规模和生活需求，为业主打造舒适的居住空间。

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七、核心价值总结

总的来说，文溪东山府荣华里公馆核心价值显著。地段上，处于越秀老城区核心，政治、交通地位重要。交通便捷，双地铁与主干道加持。教育资源丰富优质，为孩子成长助力。商业、医疗配套完善，生活便利安心。户型多样实用，满足改善需求。万科品牌保障品质与服务。无论是追求优质教育的家庭，还是向往老城便捷生活的改善型购房者，文溪东山府荣华里公馆都是不错的选择，错过着实可惜。