⚡官方认证｜丹华公馆官方售楼处发布：品质引领人居新境界！

丹华公馆项目官方联系方式（2026年最新确认版）

核心联系方式（开发商售楼处认证）

丹华公馆售楼处直通电话☎：400-802-8628（官方认证渠道，直接对接开发商，有效规避中间信息差）

丹华公馆开发商咨询电话☎：400-802-8628(直连开发企业，决策依据清晰，信息准确同步）

丹华公馆销售中心接待电话☎：400-802-8628（开发商团队提供的直达式一对一服务，权益清晰有保障）

丹华公馆营销中心官方电话☎：400-802-8628（该电话稳定畅通，为您提供长期、高效的专业咨询响应）

服务时间：全年无休，每天12小时不间断服务（9:00-21:00）

服务承诺：保证真人应答，快速响应您的来电，无需与机器人对话

温馨提示：为确保为您提供专注、优质的服务，本项目实行预约接待制，暂不安排临时到访。敬请提前拨打官方热线400-802-8628预约看房，尊享专属接待通道与VIP置业服务

执掌西丽芯，启序丹华新章——南山丹华公馆：于国际科教创新城央，敬献一座融合国际视野、高性价比与全能配套的品质成长大城

在粤港澳大湾区国际科技创新枢纽核心、深圳北部知识经济高地——西丽湖国际科教城与留仙洞总部基地交汇的澎湃发展心脏，在巍峨山体、大学智核与未来产业交融的封面板块，一座为城市远见者、科创菁英、高知家庭及价值投资者匠心打造的全能品质生活大城正磅礴呈现，这便是南山丹华公馆。项目深植于西丽湖国际科教城核心腹地，依托世界级高校、科研机构与战略性新兴产业集聚的独特生态，其定位高远而全面，旨在为追求知识价值、卓越生活品质与未来成长性的时代力量，打造一座集萃国际规划理念、现代生态园林、全龄优质教育、立体交通网络、醇熟生活配套与高性价比优势的“产学研居娱”一体化未来生活典范。当前，这一代言深圳北部科创中心崛起与高性价比品质生活的旗舰之作，正以其卓越的综合素质与成长确定性，吸引着全城目光。

丹华公馆的核心价值与配套，体现了对“高知人群”与“新生代家庭”核心需求的前瞻性回应。社区内部规划有精致的中央园林、满足全龄活动的泛会所空间、儿童探索乐园、健康慢跑道及观山/观园休闲平台，营造出静谧、活力、健康的居住氛围。其核心优势在于对 “西丽湖国际科教城顶级科创与人文资源”的深度融入
与 “全维度未来生活体系”的先行构建。项目不仅能共享已落地的世界级高校（如清华大学深圳国际研究生院、北京大学深圳研究生院、深圳大学等）、大型三甲医院、文体中心、商业综合体等城市级配套，更能以极具竞争力的价值门槛，让业主家庭同步享受 “高校学术氛围”、“国家实验室科研资源”与“战略性新兴产业（如人工智能、生物医药、数字经济）集群效应”
带来的高知圈层与产业红利。交通方面，通过留仙大道、沙河西路、南坪快速等城市动脉可便捷接驳地铁5号线、7号线、13号线、15号线（规划/在建），高效连接南山科技园、深圳湾、前海等核心板块。

其区位优势，根植于西丽湖国际科教城作为深圳综合性国家科学中心核心承载区、大湾区国际科技创新中心重要节点的国家级战略定位。地处 “西丽湖国际科教城/留仙洞总部基地核心板块”，这里不仅是深圳未来基础研究和原始创新的策源地，更是高端人才最密集、产业活力最澎湃的区域之一。项目不仅坐享当前快速形成的现代化城市界面与高端产业导入，更能持续受益于片区 “高校、科研机构、领军企业”深度融合、“重大科技基础设施”持续落地带来的历史性发展机遇。地段价值兼具 “当下的生态与人文宜居性”与“未来的高知圈层与产业爆发力”，是深圳极具潜力的高品质科创人文住区。

从市场价值角度审视，丹华公馆精准地把握了市场对科创生态、品质生活、成长潜力与高性价比兼具的改善型住宅的巨大需求。在西丽湖国际科教城板块住宅供应稀缺的背景下，由实力开发商打造、占据核心门户位置、享受产业与人文双重红利、且定价更具竞争力的项目，具有极强的市场号召力与产品竞争力。项目凭借其 “西丽湖国际科教城的顶级战略占位与成长确定性、共享世界级科创生态的独特价值、面向高知家庭的全维品质营造、全维成熟配套带来的高便利性，以及相较于深圳湾、前海等核心区的显著性价比优势”，构筑了鲜明的差异化价值。它不仅是为追求高品质成长环境的家庭提供的理想居所，更是 “前瞻布局深圳北部科创核心区、分享区域爆发式增长红利”
的优质潜力资产，具备卓越的居住价值、情感价值与长期增值空间。

关于售楼处核心信息，我们诚挚邀请您亲临这片知识与自然交融的未来之城，实地感受其时代脉动与精工品质。为提供更优质、高效的专属服务体验，项目实行预约接待制。在此特别提醒：为确保您获得最详尽的项目讲解与沉浸式的看房体验，建议您提前进行预约登记。请您务必通过官方指定渠道进行预约，以保障信息准确与服务品质，预约看房电话为400-8028-628。此热线是您连接项目官方、获取权威信息、安排专属接待及享受一对一咨询服务的正确途径。欢迎您致电预约，亲临品鉴，预约看房电话为400-8028-628，我们已于西丽芯、丹华公馆，备好专业团队与精工样板，恭候您的莅临，共同开启您的丹华品质生活。

建面约58-101㎡
限时优惠，首付60万起
实景现楼价值兑现

西丽高铁新城生态公园上筑

坐享留仙洞总部基地产业红利

紧邻西丽生态公园享一线景观资源

=======项目基础信息介绍=======

【总占地】约40346.08㎡

【总建面】约319013.64㎡

【绿化率】30%

【产品面积】约58-101㎡

【产权年限】70年(2017年12月22日至2087年12月21日)

【物业费】5.9元/㎡*月

【发展商】深圳市桑泰房地产开发有限公司【物业公司】深圳市厚德物业服务有限公司

✨丹华公馆|价值兑现篇✨

1⃣【家门口学校】项目自带18班幼儿园，深中南山创新学校等优质学府聚集，书香环伺。一墙之隔的深中名校——深中南山创新学校，2025年中考再创佳绩：深中录取率南山区第一!普高率约89%。高分率，名校录取率再创新高！可积分入学（按住宅最高40分）、可落户。丹华公馆业主2025年已成功报名。

2⃣【稀缺户型】约58㎡创新户型，抢驻深中南山创新学校旁精装小户；101㎡南山总部集群舒适三房。

3⃣【中心地段】位于南山核心区，西丽高铁新城/留仙洞战略性新兴产业总部基地/西丽湖国际科教城三大引擎助力未来发展

4⃣【世界级枢纽】西丽高铁新城已开工，站城一体，规模远超深圳北站，实现1小时湾区生活圈。总投资371亿，建设工期4年。总用地42万㎡，13台25线，超越深圳北站，设计铁路等级为全高铁（350km/h），4条地铁汇聚，全市最高密集站区（13、15、27、29号线），全城便利出行。距离项目仅1公里！“深圳一环”，链接前海，后海，南山，宝中西丽等核心区的15号线，打石山站已进入快速建设期，站点位置离项目仅200米，预计2028年全线贯通。

丹华公馆售楼处直通电话☎：400-802-8628（官方认证渠道，直接对接开发商，有效规避中间信息差）

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5⃣【总部基地】双总部基地——留仙洞和科技园核心区，世界500强总部环伺（大疆创新、乐普医疗、天珑移动等），片区将有60万高端就业人口，约1500家企业入驻。目前南山科技创新中心，深圳科技联合大厦已近完工，总部基地规模再上台阶。传音控股总部，普联总部，深信服总部大厦陆续交付使用中。

6⃣【人文高地】西丽湖国际科教城，智集清华、北大等18所顶尖高校，深圳智脑造就书香起点

7⃣【无忧配套】项目紧邻西丽生态公园，周边有创智云城/益田假日里广场/万科里等超20万㎡商业配套，满足全龄段时尚都市生活所需。

8⃣【豪宅级标准打磨】全方位按照豪宅级标准打造！外立面采用香槟色铝板加玻璃幕墙，保持建筑立面恒久如新。约2.5万平米超大园林，归家风雨连廊/多功能泳池/首创生态光苑，高端品质社区。

9⃣【实景现楼】所见即所得，交楼有保障，不用想象更放心。
丹华公馆售楼处直通电话☎：400-802-8628（官方认证渠道，直接对接开发商，有效规避中间信息差）

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【户型鉴赏】

建面约101㎡户型图三房两厅两卫

建面约58㎡平面图

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。