范志毅在伦敦买房，当年被笑傻，如今却成人生赢家

范志毅1969年出生在上海，十岁左右就开始系统练足球。早年在上海当地体校打基础，后来进入职业队，1994年加入上海申花，位置主要是中后卫。1995赛季申花拿下甲A联赛冠军，他个人也获得中国足球先生和最佳球员等奖项。

那几年他在联赛和国家队都踢得稳定，出场次数多，防守端贡献大。1996年他当上国家队队长，代表队参加各种亚洲赛事。1998年夏天，上海申花把他转会到英格兰水晶宫，转会费100万英镑，年薪超过40万英镑，这在当时国内球员里算顶尖收入了。

水晶宫当时在英甲联赛，他在那里待了三个赛季，从1998到2001年，总共出场88次，打进4个球，还一度担任球队队长。

他是较早一批去欧洲踢球的中国球员，比孙继海和杨晨早一些。那时候中国足球职业化刚起步，球员出国基本靠自己联系，机票、生活安排、语言适应都得自己搞定。俱乐部只管前三个月食宿，之后全靠个人。

1998年到伦敦后，范志毅没选择租房，而是直接在市中心买下一套130平方米的公寓，总价22万英镑。当时伦敦中心区房价平均每平米1700英镑左右，他这套单价1692英镑，差不多持平。

房子位置不错，离市政厅、地铁站和商场都近，走路几分钟就到。购房的时候，他用年薪分期付款，压力不算大。买房决定一出来，不少人觉得不合适，说刚到新地方就花这么多钱买房，不如先租着观察观察，省得资金套住。

其实那时候国内球员出国踢球，大多是租房过渡。范志毅这步走得早，也引来一些议论，认为22万英镑对当时的收入来说不是小数目，万一球队情况变化或者回国，房子处理起来麻烦。

买下房子后，他继续专注踢球。水晶宫时期，他参与联赛、保级战等，场上防守稳健。2001年离开水晶宫，转到苏超邓迪，然后是英格兰卡迪夫城，后来还去香港踢球，2006年正式退役。

国家队那边，他总共出场超过100次，参加过2002年世界杯决赛圈。整个职业生涯从上海起步，到欧洲适应，再到多地辗转，跨度不短。

房子一直没卖，保留到现在。退役前后，他把公寓租出去，每月租金最初2000英镑左右，现在同地段已经涨到2500英镑。

这笔收入基本能覆盖每年的税费、物业费等持有成本，形成以租养房的模式。持有房产的开销不算高，每年几千英镑，租金一抵消，还能有点剩余。

拿上海对比，当年如果把类似资金投到上海，可能买到更大面积房子，现在估值更高，但上海房价波动明显，2008年、2014年、2020年前后都有大起大落的情况。

伦敦核心房产虽然涨幅没那么猛，但长期看更平稳，政策影响小，租售需求稳定。投资这事，稳定往往比追高收益可靠，尤其是对普通人来说。

范志毅没把房子当炒作工具卖掉，而是留着作为留洋那段经历的纪念。水晶宫88场出场、4个进球、队长经历，都和这套公寓连在一起。

那时候留洋球员少，他在陌生环境里买房站住脚，靠的是实际收入和对位置的判断。伦敦房价从上世纪90年代中期开始稳步走高，核心地段尤其如此，不像一些市场大起大落后难恢复。

退役后，范志毅参与过教练工作和足球活动，房产这边继续出租管理。每年物业维护、税费支付都正常进行，租金调整跟市场走。