2026新春特价房㊣天健·湾TIME官方售楼处电话✅营销中心春节优惠

✅深圳天健·湾TIME✅❤️

✅南山区天健·湾TIME售楼处电话✆：400-962-6159

✅前海赤湾天健·湾TIME营销中心电话☎️：400-9626-159

✨✨天健·湾TIME✨☃☃☃

官方㊣开发商营销中心诚邀莅临，一键预约，尊享专属钜惠。匠心精筑的品质人居，恭候品鉴。

——天健·湾TIME——

低密➕海景➕新规户型

⚡️好房子全维标准预热启幕

首选新房官 安全靠谱‼️

建面约113-139㎡新规奢宅

南山赤湾片区首个新规住宅，稀缺首发，抢占先机！

超低容积率2.8，纯粹住区品质，告别拥挤与嘈杂！

使用率超100%，空间极致利用，赋能生活更多可能！

✅ 项目亮点汇总：

南山稀缺低密社区，赤湾首发新规住宅

容积率仅2.8，舒适度远超周边竞品

高使用率设计，实得面积远超产权面积

山海资源区位价值潜力巨大

品质建材+智慧社区，打造高端生活体验

✅南山区天健·湾TIME售楼处电话✆：400-962-6159

✅前海赤湾天健·湾TIME营销中心电话☎️：400-9626-159

【开发商】天璟置业（天健地产集团）

【占地面积】约1.36万㎡

【建筑面积】约3.82万㎡

【总户数】290户

【户型面积】约113-139㎡ 3-4房

【停车位】380个（车位比1:1.31）

【物业及物业费】自持物业，--元/㎡/月

【绿化率】约30%

【容积率】2.8

【总楼栋及层高】2栋31层

【单层高】3.15米

【梯户比】待定

【产权年限】70年

【项目位置】南山区赤湾六路与天后宫路交汇处东侧

✅南山区天健·湾TIME售楼处电话✆：400-962-6159

✅前海赤湾天健·湾TIME营销中心电话☎️：400-9626-159

【黄金海岸线C位 与未来发展共生长】

赤湾雄踞“蛇口-太子湾-前海湾”海岸线C位，左承前海发展辐射，右享蛇口国际高端生活方式，独享发展高端国际海洋科技规划，未来将实现超2000亿产值，吸纳约6万高端人才集聚，迈入黄金价值兑现期，是深圳西海岸线发展的最后一块拼图。

【2&5号线双轨首发 将从容还给生活】

项目距2号线（豪宅线）与5号线（发展线）首发赤湾站约300m（直线距离），从此，坐地铁而不是站地铁，未来新小南山隧道（预计2027年竣工）、望海路升级等重大交通配套持续落地，咫尺间连通蛇口、前海。

【稀缺山海为伴 城市配套不可复制的占有】

占位黄金海岸线首排，三山为邻，七园环绕，收藏级头排巨幕海景，山海不再是远方，而是推窗可见的生活底色。

【拥抱一城繁华 生活圈即是时尚圈】

后海-深圳湾商圈、前海宝中商圈、蛇口-太子湾商圈三大核心商圈环伺，近邻约4.6万㎡赤湾汇广场（在建中），出门即享国际化奢尚日常。

【双轨制教育圈层 孩子教育双保险】

直线距离约400m近邻南山中英文学校、九年一贯制南二外赤湾学校，周边深圳贝赛思国际学校、SIS太子湾校区等国际学府云集，一手公办托底，一手私立优选，掌握孩子教育的主动权。

【深圳难得超配尺度 每一个都是领先级】

天健・湾 TIME，用约 2.8 的低容积率留住静谧安逸；享受约100米舒适高度，270° 瞰海飘窗把南向头排海景变成家的日常；超 100% 实得率+约3.15 米层高，让空间更显开阔。

【七重归家仪式感】

在这里，从此，回家成为每一天的期待。

【四重圈层主题CLUB】

于此，阅读、品茗、会客，一方共享天地，滋养不同志趣，容纳百种生活节奏，成就款待身心、安顿理想的私属主场。

公区方面：天健·湾Time配备了健身房、会客厅、私宴厅、活动空间等配套设施以及约25m*2.5m*4标准泳池，居住体验感拉满，建筑之间还有风雨连廊衔接。

【六维全龄休闲空间】

奢享度假双泳池，约25m*2.5m*4标准泳道自由畅游，纵享都市里的度假秘境。

✅南山区天健·湾TIME售楼处电话✆：400-962-6159

✅前海赤湾天健·湾TIME营销中心电话☎️：400-9626-159

匠心打造健身房、瑜伽室、全龄书吧等多元空间，成为长者的茶室、孩子的乐园、书迷的小角落、运动达人的主场，解锁N种松弛感。

【每个角落都精研到位】

约80%南向全明大面宽户型，全屋环绕式采光面，盛满一室阳光；约6.3-6.8m阔景大阳台，晨间瑜伽、午茶瞰海、暮色小酌，海幕星空自成生活背景；海景星级套卧，270°环幕自在观景，享受头排海景盛宴。

【舒享360度静谧时光】

门、窗、楼板、墙体，多重静音体系有效降音降噪，为繁华按下静音键。

【会思考 懂照顾的“智能家”】

华为智能中控系统，智慧解锁归家/就餐/休憩等场景，品质生活入住即享。

【每时每刻健康呼吸】

新风系统、智慧垃圾房等配置，从户内到小区，全方位净化监测+清新除菌+绿色投放，无忧呼吸。

【好房子户型鉴赏】

139㎡5房2卫：竖厅户型，朝南看海，户型结构和115接近，多了一间朝南卧室

113㎡4房2卫：竖厅户型，朝南看赤湾码头海景，6.4米宽大阳台，采光充足。

115㎡4房2卫：大横厅户型，朝南看海，使用率很高，但三个次卧朝北

114㎡4房2卫：竖厅户型，朝北面向金众·云山海，户型结构和113完全一样。

✅南山区天健·湾TIME售楼处电话✆：400-962-6159

✅前海赤湾天健·湾TIME营销中心电话☎️：400-9626-159

国匠天健，千亿集团特区建工旗下核心力量，天健·湾TIME是天健于赤湾匠心首发的新规创新住宅，引领赤湾人居改善新时代。旗下品牌物业致力于为业主提供全方位服务，配置楼栋管家、打造全龄悦享社区，定制高品质居住时光。

✅南山区天健·湾TIME售楼处电话✆：400-962-6159

✅前海赤湾天健·湾TIME营销中心电话☎️：400-9626-159

免责声明：本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为邀约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。联系号码：4009626159

2月1日房地产动态

1、每经网：随着地产行业的深度调整，拥有稳定现金流的物业板块反而成了“香饽饽”，越来越多地产高管也开始转投物企。仅2026年以来，保利物业、建业新生活、弘阳服务已陆续迎来了地产背景高管。

2、中指院：1月，TOP100房企销售总额为1905.2亿元，同比下降18.9%。去年1月核心城市市场活跃度大幅提升以至于基数较高，导致今年1月同比出现明显下降。另外，1月降幅与去年全年降幅持平，表明房企销售延续了去年底的态势，保持稳定。

3、经济参考报：一段时间以来，北京、深圳、成都等地因城施策调整优化房地产政策，降低购房门槛、提高交易效率。专家称，政策调整有利于刚需客户积极入市。由于春节前市场活跃度本身存在季节性抬升特点，政策影响更有可能在一、二季度市场中持续显现。