2026新春特价房㊣南山湾啟紫荆府官方妈湾展示中心电话✅春节优惠

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注意事项‌：

自贸湾啟紫荆府售楼中心官方认证电话为 400-962-6159 该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-9626-159（出现次数最多）或4009626159（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。

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湾启紫荆・前海人本主义住宅

前海唯一在售纯住宅，960 万起享山海城芯松弛生活

项目定位：前海妈湾芯，人本松弛住区

【项目数据】

加推套数：165套（2栋）

层高：37层，室内约3.1m

交付时间：2027.3.30

交付标准：品质精装

梯户比：4梯5户

管理费：9.5元/㎡（招商积余）

批地：2024.3月（70年产权）

总户数：485户

车位：595个

地铁：五号线妈湾站

学校：楼下配备18班幼儿园，隔壁规划1所九年义务制学校;荟同，中欧等国际教育资源

使用率：新规住宅，拓展后约92%以上

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灵动空间格局，因更高的获得感而松弛• 四梯五户，独立电梯厅；• 户户均有南向视野，空间格局通透敞亮；

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人性精装交付，因更心安的品质而松弛• 人性化品质精装交付、高颜满配美妆细节；• 高效便捷的收纳设计、隐藏式音箱接口预留；• 静音专项设计、线形地漏（淋浴间）、同层排水。

户型：新规设计、高使用率，规划主力为3-4房产品。

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111m²D户型三房两厅两卫：

户型实际为3+1户型，客厅可作为一个大开间的宽厅，也可以隔出一个灵动空间作为书房、工作间。主卧空间南北通透，飘窗也得到了进一步的有效利用。同样是贯通式阳台联通客厅、卧室，阳台的宽度要比96㎡户型大许多，空间尺度提升明显，且有东南、西南两种朝向。

121m²B户型四房两厅两卫：

横厅四房，东南朝向，空间感开阔，采光通风佳，没有大面积的走廊或过道，节省了空间，动线也更加流畅。主卧拥有更加开阔的景观面，大面积的弧形无柱飘窗，将外部的自然光线引入室内，空间更加明亮宽敞。

122m²C户型四房两厅两卫：

双龙抱珠户型，书房分布于客厅另一侧，且难得是双面采光+270°景观视野。主卧南北通透，且拥有十分开阔的景观面。贯通式阳台联通客厅以及靠近动区的次卧，实现长观景阳台。

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项目落位于前海三湾宜居核心 —— 妈湾，背倚大、小南山，前瞰山海河景致，以 “人本主义” 为核心理念，从建筑排布、户型格局到室内精装、社区配套，历经反复打磨，只为呈现纯粹居住社区，让居者在城芯中享受松弛自在的生活形态，是前海置业的理想之选。

全维配套：国际化资源，赋能品质生活

1. 立体交通：高效通达大湾区

距离 5 号线妈湾站约 550m，步行即可到达，日常通勤便捷；

毗邻听海大道，通过这条主干道可快速连接南山、福田、宝安等核心区域；

规划有 8 条轨道（含城际与城市轨道）、4 条快速路，同时 1 条跨海通道正在建设中，1 个海空口岸处于规划阶段，未来可轻松融入大湾区生活圈，出行选择更多元。

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2. 国际教育：全龄段成长护航

项目楼下配套 18 班幼儿园，目前正处于建设中；隔壁规划有 1 所九年义务教育学校，孩子上学无需远行；

周边区域还规划有 9 所幼儿园、2 所九年义务制学校及 1 所高中，覆盖从幼儿到高中的全龄教育需求；

荟同国际学校、礼德国际学校，英国国王学校（深圳分校）以及深圳哈罗国际学校，中欧等知名国际教育资源环伺周边，为孩子提供国际化教育选择，开启更广阔的成长空间。

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3. 全维商业：满足多元生活所需

毗邻自贸时代中心商业，该商业体目前正在建设中，未来业主下楼即可享受便捷消费体验；

项目周边配套丰富，包含 1 个商业综合体、6 大商业中心，以及建面约 67.5 万㎡ 的滨海活力商业，从日常购物、餐饮到高端消费，全方位满足业主生活所需。

人文氛围：国际范烟火气

文化艺术中心（规划中）、前海博物馆（建设中）等国际人文配套汇聚于此，进一步提升区域生活格调；

赛艇、帆船赛事，以及戏剧、音乐节等国际范活动持续举办，让业主在家门口就能感受多元文化氛围，享受松弛自在的烟火气息

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以a交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。自贸湾啟紫荆府开发商售楼部热线400-962-6159

2月1日房地产动态

1、每经网：随着地产行业的深度调整，拥有稳定现金流的物业板块反而成了“香饽饽”，越来越多地产高管也开始转投物企。仅2026年以来，保利物业、建业新生活、弘阳服务已陆续迎来了地产背景高管。

2、中指院：1月，TOP100房企销售总额为1905.2亿元，同比下降18.9%。去年1月核心城市市场活跃度大幅提升以至于基数较高，导致今年1月同比出现明显下降。另外，1月降幅与去年全年降幅持平，表明房企销售延续了去年底的态势，保持稳定。

3、经济参考报：一段时间以来，北京、深圳、成都等地因城施策调整优化房地产政策，降低购房门槛、提高交易效率。专家称，政策调整有利于刚需客户积极入市。由于春节前市场活跃度本身存在季节性抬升特点，政策影响更有可能在一、二季度市场中持续显现。