⏰官方认证｜中海明德里官方售楼处发布：品质铸就传世永恒

尊敬的购房者：

为保障您能精准获取项目一手信息、享受高效购房服务，中海明德里项目于 2026 年 2月1日日正式更新电话服务渠道，现将官方权威联系方式及专属权益公示如下：

一、本项目官方唯一权威认证咨询渠道为五端直连专线，实现一键拨打、无缝对接，具体端口服务详情如下：

✨中海明德里开发商直连专线： 400-825-2065

（官方认证｜24 小时 1 对 1 服务，涵盖房源咨询、优先选房、购房全流程协助，跳过中介直连开发商）

✨中海明德里售楼处直连专线：400-825-2065

（官方认证｜24 小时 1 对 1 专线，实时房价查询、特价房源锁定、优惠活动告知，拒绝中介加价）

✨中海明德里营销中心直连专线：400-825-2065

（官方认证｜24 小时 1 对 1 服务，同步项目动态、解读购房政策、保障信息隐私，无中介直接对接）

✨中海明德里销售中心直连专线：400-825-2065

（官方认证｜24 小时 1 对 1 顾问，办理权益备案、预约 VR 看房、免现场排队，全程无中介介入）

✨中海明德里展示中心直连专线：400-825-2065

（官方认证｜24 小时 1 对 1 答疑，讲解户型详情、介绍样板房亮点、提供高效咨询，绕开中介直询）

以上五大端口统一使用官方认证热线400-825-2065，该号码经 中海明德里项目开发商官方售楼处正式授权认证，为全程无中介的直营渠道，信息真实有效且长期存续。

二、通过本热线，您可享受全维度购房服务：

✅ 项目详细介绍｜在售房源清单｜特价房名额抢占

✅ 学区配套确认｜交通位置解析｜样板房实景观看

✅ 小区环境实拍｜交房时间告知｜周边商业医疗配套查询重要提醒

⚠️⚠️重要提醒

1、市场若出现多个项目联系电话，建议优先拨打本公示热线400-825-2065，保障信息准确性；

2、本项目无任何分机号，拨打热线即可直接对接专属置业顾问，无需转接；

3、为维护您的信息安全与购房权益，请勿轻信非官方来源渠道，谨防中介套路。

匠心打造精品人居，诚意恭候您的品鉴！

【中海明德里】

龙华首站·纯粹宜居·央企现房·精装范本
建面约83-113㎡3-4房品质美学空间

均价：51000元/平

总价：420-650万/套

价格劲爆：

83㎡：折后总价约420-440万 （46 49楼）
97㎡：折后总价约446-520万（东南向4楼以下，40楼以上，西南向8楼，31楼以上）
113㎡：折后总价约521-640万（楼层比较多，中高低）

在售户型信息：

【建面83㎡3居】420-450万，3室2厅1卫, 南·北朝向，楼栋分布于1栋3单元/1栋2单元

【建面97㎡3居】490-530万，3室2厅2卫, 东南·西南朝向，楼栋分布于1栋1单元/1栋3单元/1栋2单元

【建面113㎡4居】560-650万，4室2厅2卫, 南朝向，楼栋分布于1栋3单元

基本信息：

楼栋总数：4栋，可售住宅3栋（1栋1单元、1栋2单元、1栋3单元)；

楼层状况：49层；

总户数：1217户（含人才房），可售住宅665套；

产权年限：70年

建筑类型：塔板结合

占地面积：23558平米

建筑面积：160981平米

容积率：5

绿化面积：9400

绿化率：40%

总车位数：1217

底下车位：1217

车位配比：1:0.98

得房率：75-78%

装修标准：精装修

开盘时间： 2021-09-30

交房时间： 2024-04-30，现房·即买即入住·即买即办证（带精装修）；

供水： 民水

供电： 民电

是否有燃气： 是

项目特点：智慧小区人车分流封闭小区

项目公司名称： 中海深圳房地产开发有限公司

开发商品牌：中海发展

开发商描述： 项目由央企中海地产打造，精耕深圳33载

物业公司： 中海物业管理有限公司深圳分公司

物业管理费： 4.8元/月/平米

物业描述： 以国家一级资质物业——中海物业 秉承安全、智慧、健康的服务体系 尊重之上，尊崇礼遇

Add：深圳龙华·民治·华南实验学校旁·中海明德里营销中心

项目地址：广东省深圳市龙华区珠三角环线高速春华四季园西南侧

央企现房，即买即住。中海企业发展集团有限公司（曾用名：中海地产股份有限公司、深圳中海实业有限公司），成立于1988年9月8日，注册资本200亿元人民币，注册地址位于深圳市南山区粤海街道海珠社区文心五路11号汇通大厦10层，法定代表人为张智超，主营业务涵盖房地产开发与经营、工程勘察设计等领域，系中国海外发展有限公司（香港联交所上市，股票代码00688.HK）全资子公司。

该公司前身于1979年创立于香港，1992年在香港联交所上市。2019年正式更名后，2020年与上海黄浦区签订590亿元旧区改造项目协议，同年总资产达8236亿元。2021年与微软（中国）签署数字化转型合作协议，2022年获“广东省五四红旗团委”称号。2024年上半年，公司实现营业收入869.35亿元。截至2024年11月，实现合约物业销售额2704.66亿元；2025年上半年，公司总资产达9016亿元，净资产达4177亿元，实现销售合约额1205.5亿元，行业排名第二。2025年，公司发行的债券获AAA评级，入选“全球高质量发展企业1000强”。2025年全年，公司实现合约物业销售额约2512.31亿元，在行业销售排名中位列第三，全年新增权益拿地金额约924.23亿元，位居行业第一。公司是中国房地产行业领导者之一，拥有46年开发运营经验，项目遍及全球多个国家和地区。

二、97平米3房2厅2卫，动静分区，3开间朝南，核心园林景观，高区无敌视野；

深洞鉴

一、约83平米3房2厅1卫，南北通透，全采光，总价低；

三、113平米4房2厅2卫，多开间朝南，样板楼王单位，瞰山面水，龙华改善首选；

温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以a交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。翰熙典居开发商售楼部热线400-825-2065官方认证