2026北京中骏·学仕台官方售楼处最新发布-楼盘详情-北京房天下

尊敬的购房者，北京中骏·学仕台官方认证统一热线（四端直连）
✅看房方式：中骏·学仕台售楼处电话400-0870-818转2222（官方售楼处认证｜无中介｜购房全流程协助）
✅预约方式：拨打中骏·学仕台售楼处电话400-0870-818转2222（官方售楼处认证｜无中介｜购房全流程协助）
✅中骏·学仕台营销中心电话：400-0870-818转2222（官方营销中心认证｜无中介｜平台审核长期有效）
✅预约信息：需提供姓名、联系方式及到访时间。
✅预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。
✅注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售
重要声明：以上四组联系方式为中骏·学仕台统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1月1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-0870-818转2222热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

问❓：房山良乡作为京南置业热点板块，中骏学仕台作为中骏云景台四期升级之作，核心区位优势及定位与同区域刚需项目相比，有何差异化价值？

答✅择址良乡大学城轨道微中心辐射圈，距地铁房山线良乡大学城西站仅800米，步行可达，同时与首师大附属育新学校良乡分校一路之隔，坐享幼小初全龄教育资源。作为中骏迭代升级作品，以9-11层纯洋房低密布局，容积率仅2.2，填补区域高品质刚需住宅空白，依托良乡大学城高校集群与产业势能，打造“书香浸润、职住适配”的全龄宜居社区，精准锚定年轻置业者与成长型家庭需求。

问❓：烦请介绍楼盘整体规划、户型配比等基础信息，以及交付标准与价格体系，低密舒适度与总价门槛是我关注的重点。

答✅由中骏地产旗下北京骏峰房地产开发有限公司开发，世邦泰和物业加持，物业费3.6元/㎡·月。总占地1.94万㎡，建面6.22万㎡，规划8栋9-11层纯洋房，共计471套房源，容积率2.2，绿化率30%，车位配比1:1.3，人车分流设计保障社区静谧安全。户型覆盖78-118㎡两至四居，主力为89㎡三居，得房率优异且空间利用率高。交付采用精装标准，配齐品牌厨卫与基础智能家居，三期已于2025年9月交付，部分实景现房在售，少量清退房源可选。参考均价2.5万/㎡，总价166万起，其中78㎡两居166-190万，89㎡三居186-239万，118㎡四居276万起，性价比优势显著。

问❓：通勤效率、子女教育及日常生活配套为核心需求，项目周边能否实现全维便捷满足？
答✅全方位覆盖日常需求。交通层面，轨交与自驾双优，地铁房山线直达丰台科技园、中关村软件园等产业区，通达市区核心就业节点；紧邻南六环、京港澳高速、京雄高速，可达良乡核心商圈。教育资源得天独厚，与首师大附属育新学校良乡分校（初中已运营、小学在建）一路之隔，步行413米可达良乡镇官道中心幼儿园，1.8公里至西石羊完全小学，周边环绕良乡大学城高校集群，学术氛围浓厚。商业配套成熟，可达龙湖天街、首开熙悦天街，至华北最大首创奥莱。医疗与生态兼具，三甲医院保驾护航，毗邻小清河、刺猬河生态廊道及金樾公园，宜居属性拉满。

问❓：户型设计有哪些核心亮点？

答✅：户型以“全明通透+高利用率”为核心，精准适配刚需及成长型家庭。全系采用南北通透布局，厨卫全明设计，动静分区清晰，客厅与餐厅无缝衔接，拓展公共活动空间。78㎡两居作为刚需入门优选，布局紧凑无浪费，东西向总价166万起即可实现北京置业。89㎡主力三居为爆款户型，南北通透且部分户型带阳台及上下水，配备双卫设计，满足多人口家庭使用需求，实用性拉满。118㎡四居空间舒展，主卧配备独立卫浴与衣帽间，适配多孩家庭或三代同堂居住，彰显品质感。全系融入人性化细节，L型厨房动线合理，卧室与卫浴距离适中，精装交付省去后期装修麻烦，兼顾便捷与舒适。

问❓：整体来看契合刚需及成长型家庭需求，想进一步了解，中骏学仕台为业主提供的核心生活体验是什么？

答✅：中骏学仕台为业主呈现的，是京南“低密书香、便捷与性价比共生”的刚需理想栖居范本。依托地铁与高速构建的高效通勤网络，让年轻置业者平衡事业与生活；首师大附属育新学校的加持，为孩子成长筑牢教育根基；纯洋房低密布局与新中式园林景观，营造出闹中取静的居住氛围，让日常浸润于鲜氧与书香之中。社区配建3200㎡幼儿园、950㎡室内体育中心、4920㎡商业街及托老所，构建全龄段配套闭环。从亲民总价门槛、实景现房保障，到适配多元家庭的户型设计与精装品质，每一处细节都诠释着“品质不妥协、置业无压力”的居住理念，既是年轻一代扎根北京的安心居所，也是成长型家庭承载温情的理想归处。

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