深圳龙岗民治现楼《万福花园》值得入手吗？一文带你探探底！

深圳龙华【万福花园】

最新消息：目前我们龙华万福花园现房推出特价房，建面约78-84平3房400万起，深中龙华学校学区，即买即住。如需了解本楼盘更多详情，欢迎来电咨询万福花园开发商售楼处免费400咨询/预约电话：400-800-9113（官方发布）中介请勿扰，因近期参观的人员太多，本项目营销中心暂不接受临时到访，为不耽误您的行程，过来楼盘现场参观样板房请务必记得提前来电预约，预约看房的话最终房价还能更加优惠，最终价格包您满意！

01.项目优势

• 约1.8万㎡超大社区园林，高达40%绿化率。
• 双地铁上盖物业，距离民治北站 33号线+22号线仅有55m
• 低容积率，非超高层，楼高不到100米，无回迁房保障房纯住大盘
• 北站商务区核心地段，深圳北站商务区与龙华国际商圈双辐射！
• 名校书包：深圳中学龙华学校学区万福花园纳入深圳中学龙华学校（小学部、初中部）1类学区，深圳中学龙华学校今年9月份正式招生，今年小一录取积分A1类61.1，初一录取积分A1类62.7，这个积分买房就能上，不管你是深户还是非深户，非深户上名校绝佳机会！
• 亲民刚需户型，建面79-135㎡2-4房
• 交楼保障，无需等待，现楼交付，入住无忧！

万福花园小区实拍照片：

02.项目基础信息

• 项目位置：龙华区布龙路与民治大道交汇处（万众城家居城对面）
• 开发商：深圳市汕源新实业有限公司
• 占地面积：约3.5万㎡
• 总建筑面积：约22万㎡
• 计容建筑面积：约15.7万㎡
• 幼儿园：2400㎡
• 建筑栋数：7栋10座（1栋AB座、2栋AB座、3栋、5栋AB座、6栋、7A栋、7B栋）
• 建筑层数：地上最高33层，地下2层
• 开发商电话：400 800 9113
• 住宅总套数：1599
• 容积率：4.32
• 绿化率：40%
• 交楼时间：2023年12月31日
• 物业公司：深圳市城投物业管理有限公司
• 物业费：3.60元/月/㎡

项目户型介绍

万福花园项目拥有1600套纯住宅大社区，主要以建筑面积约79-118㎡二至四房为主，大盘气象，更适合舒适居住生活。

在售户型和房价（来电进行预约看房以下价格还可以更优惠！）

• 78-79两房，折后425万起（备案526-565万)
• 84-88三房，折后445万起 （备案552-651万）
• 108-118三房，折后615万起（备案751-835万）
• 130-135四房，折后750万起 （备案919-978万)

万福花园户型图欣赏

项目优点

• 教育资源好，在深圳中学的学区划分内，周边还有行知小学、民治中学。
• 现房销售，所见即所得，不用担心交不了楼的风险。
• 居住纯粹，1599户全部都是商品房，没有回迁房、安居房、公租房等。
• 小区车位比超1：1。
• 双地铁口物业，家楼下就是地铁22号线和深大城际（33号线）交汇口民治北站。
• 得房率还可以，算上赠送面积基本都达到了90%。

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