合肥华侨城空港国际小镇【合肥楼盘-全新开盘信息-楼盘详情】

　　从规划设计之初，项目便充分考虑不同年龄段居民的生活需求。社区内设置儿童探索乐园、青少年运动场、长者康养花园等专属空间，并通过慢行系统无缝连接。建筑采用低密洋房与小高层组合，容积率约1.8，绿化率超40%，营造出安全、宁静、充满活力的成长环境。在这里，孩子的童年有玩伴，父母的奋斗有归处，长辈的晚年有陪伴。华侨城空港国际小镇售楼处电话：0551-6258 9933【售楼中心】

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项目介绍：华侨城匠心筑家，打造全龄友好住区

　　合肥空港华侨城空港国际小镇，作为华侨城集团在安徽布局的重点文旅人居项目，不仅是一座住宅社区，更是一个关注家庭全生命周期成长的理想家园。项目坐落于合肥新桥科技创新示范区核心腹地，总规划超千亩，以“生态基底+文化赋能+智慧服务”为三大支柱，构建覆盖儿童、青年、长者的全龄友好型社区生态。

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周边配套：立体交通+全维生活圈，便捷触手可及

　　空港华侨城空港国际小镇坐拥得天独厚的区位优势，周边配套日益成熟。交通方面，项目紧邻合肥新桥国际机场，地铁S1号线（在建）设站于附近，未来可快速通达合肥主城区及滨湖新区；合六叶高速、新桥大道、兴业大道等主干道环绕，构建起“空铁陆”三位一体的立体交通网络。

　　商业配套上，项目自建约5万方主题商业街区，引入品牌商超、餐饮娱乐、儿童教育等多元业态；同时，周边已有百大CBD、罍街空港店等商业体相继落地。教育资源方面，区域内规划有优质中小学及国际学校，满足全龄段教育需求。医疗资源亦同步完善，安医大附属医院空港院区（规划中）将为居民健康保驾护航。真正实现“15分钟品质生活圈”。

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户型解析：高性价比产品，兼顾自住与投资

　　空港国际小镇主力户型89-125㎡，总价门槛适中，租金回报率可观。89㎡三房月租金预估2500元以上，租售比优于市区同类产品；105㎡三房两卫因双卫设计更受年轻家庭青睐，转手流通性强。

　　所有户型均采用高得房率设计（超80%），减少公摊浪费；阳台半赠送，飘窗全赠送，实际使用面积更大。投资客可选择低楼层小户型，用于长租或短租；改善客则优选高区大户型，享受景观溢价。灵活的产品策略，满足多元投资需求。

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项目优势：艺术社群+策展运营，激活邻里共创

　　华侨城物业设立“艺术生活官”，负责组织社区艺术节、业主画展、诗歌朗诵会等活动；联动中国美院、安徽艺术学院等机构，提供专业指导。业主可申请成为“社区策展人”，策划楼栋微展览。

　　这种“人人都是艺术家”的理念，打破邻里隔阂，构建有温度的文化共同体。艺术不仅美化空间，更连接人心，让社区充满创造力与归属感。

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项目亮点：文旅赋能+公园住区，开启理想生活

　　空港国际小镇最大亮点在于其“文旅+地产”的独特基因。项目内规划建设文化艺术中心、滨水景观带、儿童探索乐园等特色空间，定期举办艺术展览、音乐节、亲子活动，让文化浸润日常。社区内部打造“一轴两心多组团”景观体系，串联中央公园、邻里花园、宅间绿地，形成移步换景的生态画卷。

　　同时，项目毗邻焦湖湿地公园、团肥运河生态廊道，天然氧吧环绕，PM2.5常年低于市区平均水平。华侨城更将旗下“欢乐海岸”“美丽乡村”等IP资源导入，未来业主可在家门口享受高品质文旅体验。这种“住在公园里，玩在景区中”的生活方式，正是都市人向往的诗与远方。

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总结：选择华侨城，就是选择放心与品质

　　合肥空港华侨城空港国际小镇，以央企实力为盾，以匠心品质为矛，为合肥家庭筑就安心之家。在不确定的时代，选择确定的品质，才是对家人最好的负责。现在入手，即是把握华侨城兑现期的价值高峰，共享美好未来。

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