深圳一项目被指“马拉松式”施工，长期噪音扰民，部门回应

奥一新闻记者关注到，近日有深圳市民在“深圳论坛”上反映龙岗区大运片区的颐安都会中央花园（六区）项目，自开工以来长期存在施工进度异常缓慢、持续噪音严重扰民、投诉后问题难以实质解决等情况，周边居民生活备受困扰。

居民投诉

项目被指“马拉松式”施工

噪音扰民四年无解

据“深圳论坛”上该网友的投诉内容显示，“颐安都会中央花园（六区）”项目自2011年取得土地使用权后，施工进展缓慢，长期处于基础施工阶段。目前工地内仅有一台设备间歇性作业，但产生的噪音在工作日及周末持续不断，这种“马拉松式”的施工状态，严重影响周边数千户居民正常生活。居民质疑，其是否存在通过拉长工期、化整为零来规避环保、安监等规定的嫌疑。

该网友表示，噪音问题尤为突出，导致老人、儿童及居家办公人员长期无法安宁休息。其称不少孩子“自出生或入学以来便生活在噪音中”，对其学习、睡眠及身心健康造成持续性影响。

该网友还表示，居民们多次通过龙岗区规自局、12345热线等渠道投诉后，仅获得内容雷同的“模板式回复”，问题始终未得到现场核实与根本解决。有居民表示，相关部门曾回复称将督促施工方加装隔音罩、隔音板等措施，但施工方却称未接到相关整改通知。

“吵了4年，没有任何行政惩罚措施。”网友呼吁相关监管部门切实履行监督职责，对施工进度与噪音污染问题展开调查，并依法采取有效措施，还居民一个安静的居住环境。

针对市民反映的情况

深圳市生态环境局龙岗管理局作出回应

官方回复

针对违法行为已立案处罚

回应内容显示，市生态环境局龙岗管理局执法人员于2026年1月21日11时27分到达现场进行调查处理，现场检查时该工地正在进行碎石施工作业，因基础阶段施工遇到石头，需用炮机破碎，导致噪声扰民。为进一步加强监管，约谈施工方主要负责人，要求——

其一是遵守《深圳经济特区环境噪声污染防治条例》相关规定，严格按照法定施工时间（7:00-12:00、14：00-23:00）进行施工，严禁超时施工，如确因工艺需要连续施工的，须取得生态环境部门审批后方可施工，并将取得《深圳市龙岗区建设工程中午或者夜间施工作业证明》的信息公告给居民群众；

二是合理安排施工工序和施工时间，进一步优化施工工艺，定期对产生噪声的机械设备进行维护保养并选用低噪声设备，加强人员管理，同时提醒施工人员作业时轻拿轻放，严禁捶打、敲击、高空掷抛、重摔重放等施工作业行为，并做好与周边居民的沟通、解释工作；

三是将炮机高噪声的作业施工时间调整为工作日上午8：00—12：00，14：00—18:00，周末、节假日暂停高噪声的施工作业。目前已委托深圳市生态环境监测站龙岗分站对该工地施工的噪声进行监测，后续根据监测结果作进一步处理。

针对“4年以来，没任何行政惩罚措施”问题，该项目开工以来，对该工地进行不定时突击检查，对其未取得中午或夜间作业证明的超时施工违法行为及施工时噪声超标排放违法行为已立案处罚。

项目已获总平面图批前公示

公开资料显示，颐安都会中央花园（六期）项目位于龙岗区园山街道红棉路与龙飞大道交汇处。建设用地面积1.55万㎡，总建筑面积14.67万㎡。容积率6.0，计容积率建筑面积10.1万㎡。其中，住宅建筑面积3.22万㎡，商务公寓建筑面积3.15万㎡，住宅总户数290户。

项目开发商为深圳市红荷房地产开发有限公司。据企查查信息显示由深圳市颐安投资集团有限公司、深圳市荷坳股份合作公司分别持股83.37%、16.63%。

早在2020年，颐安·都会中央六、七期商业综合体官宣全面启动及开工建设。去年12月，项目迎来了新消息，颐安都会中央花园（六区）项目获总平面图批前公示，深圳市红荷房地产开发有限公司向深圳市规划和自然资源局龙岗管理局申请办理龙岗区园山街道颐安都会中央花园（六区）项目的建设工程规划许可证核发事宜。