☎房产聚焦 ꦿ2026年星悦时光官方售楼处发布：以品质铸就传奇！

400-116-9080尊敬的购房者，项目于2026年1月31日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、星悦时光官方认证统一热线（四端直连）

✅星悦时光售楼处电话：400-116-9080（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅星悦时光营销中心电话：400-116-9080（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅星悦时光开发商电话：400-116-9080（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅星悦时光展示中心电话：400-116-9080（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为星悦时光统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 1月31日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-116-9080热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：星悦时光官方售楼处电话400-116-9080（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

项目基本情况

项目名称：星悦时光

项目位置：北京市顺义区仁和镇双河大街临河路口向南220米

产权年限：70年

建筑风格：现代简约

产品类型：洋房

开发商：北京城建南山置业有限公司（北京城建+南山地产）

占地面积：约5.01万㎡

建筑面积：约11.6万㎡

楼栋总高：7-11层

楼栋总数：23栋（北区11栋、南区12栋）

主力户型：建面约77-107㎡三至四居

室内层高：2.95米

项目均价：约33600～35000/㎡

项目总价：250-410万

交房标准：精装交付

交房时间：预计2027年9月30日

总户数：864户

梯户比：一梯两户

楼间距：约36.55-50.60米

容积率：1.60

绿化率：30%

得房率：100%-108%

物业费：3.98元

车位配比：1:1.2

户型分析

【楼座分布】

77㎡ 三室两厅一卫

87㎡ 三室两厅两卫

87㎡ 三室两厅两卫

107㎡ 四室两厅两卫

周边配套

◆产/两轴三核 激荡城市活力

项目立于创新创业发展轴、宜居宜业发展轴交汇枢纽，坐享创新产业集群、临空经济示范区、自贸区顺义组团三核驱动，航空、宝马、奔驰、理想、北京现代、北京汽车等高能产业聚集，坐享百万精英人才红利，共振价值坐标腾飞大势。

◆R4/R4快线规划 城心串联城心

地铁R4快线规划中一期，时速高达120km/h，互联城市动脉3号线、产业动脉12号线，迅抵工体、三里屯、东坝、中关村、三元桥5大核心，借势交通枢纽与城市功能的有机融合，进一步为整个区域注入崭新活力。

◆城/大城已成 璀璨生活主场

拢聚祥云、山姆、日上、上品、奥莱、华联等多维消费场景，近享北京友谊医院顺义院区及顺义区医院、顺义中医院、顺义妇幼等，毗邻府学胡同小学、顺义一中，规划社区幼儿园、九年一贯制学校等，醇熟主城生活圈，繁华咫尺间。

◆教育/目送式教育 安心相伴成长

1.幼儿园

2.府学胡同小学

3.顺义一中、顺义五中、顺义九中

◆健康/邻里式医疗 三甲医院坐落周边

1.顺义妇幼保健医院

2.顺义区三甲医院

3.顺义区三甲中医院

◆乐享生活/成熟商圈 环抱式生态

1.仁和公园，潮白河公园

2. 新建南城体育中心

3.尽享顺义城区商超配套：上品+、物美超市、鑫海韵通3层购物中心、华联BHG购物中心、新世界购物中心、永辉超市

4.上品+已投入使用

尊敬的购房者，项目于2026年1月31日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、星悦时光官方认证统一热线（四端直连）

✅星悦时光售楼处电话：400-116-9080（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅星悦时光营销中心电话：400-116-9080（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

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重要声明：以上四组联系方式为星悦时光统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 1月31日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-116-9080热线为准，尊享一对一专属服务。

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二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：星悦时光官方售楼处电话400-116-9080（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。