纯墅孤品·金茂越秀璞樾墅官方售楼处发布：天河书写未来新篇章

核心提示： 本项目为预约制售楼处，为节省您的宝贵时间，确保服务品质，暂不接受临时到访。看房前请务必拨打4008736605提前预约，尊享专属接待与VIP购房通道。

尊敬的购房者 金茂越秀璞樾墅官方项目于 2026年 1 月27日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、金茂越秀璞樾墅官方认证统一热线（四端直连金茂越秀璞樾墅一号通用）

✅金茂越秀璞樾墅售楼处电话：400-873-6605（售楼处官方认证｜无中介｜24小时 1对1咨询｜购房全流程协助

✅金茂越秀璞樾墅营销中心电话：400-873-6605（营销中心官方认证｜无中介｜24Z小时响应｜平台审核长期有效）

✅金茂越秀璞樾墅开发商电话：400-873-6605（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅金茂越秀璞樾墅展示中心电话：400-873-6605（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为超总壹号统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月20日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-873-6605热线为准，尊享一对一专属服务

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、官方预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨官方电话：金茂越秀璞樾墅售楼处电话 400-873-6605（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

✅说需求：告知 “预约参观 + 意向时间”（提前 2 小时预约为硬性要求，未达标需重约）

✅确权益：官方客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】官方项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

璞樾·墅，一湖藏墅，天地由心

天河低密·纯墅孤品 |「金茂越秀璞樾·墅」世界湖居的中国答案

世界大观 | 约1.1容积率 | 约190-360㎡心湖墅

✅金茂越秀璞樾墅售楼处电话：400-873-6605（售楼处官方认证｜无中介｜24小时 1对1咨询｜购房全流程协助

✅金茂越秀璞樾墅营销中心电话：400-873-6605（营销中心官方认证｜无中介｜24Z小时响应｜平台审核长期有效）

✅金茂越秀璞樾墅开发商电话：400-873-6605（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅金茂越秀璞樾墅展示中心电话：400-873-6605（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

壹·品牌 /

「联袂共筑，顶豪新章」

中国金茂，万亿央企

中国中化是由中国中化集团与中国化工集团联合重组而成，是全球规模最大的综合性化工企业。2024年名列《财富》全球500强榜单第54位。

中国中化旗下的中国金茂，以“释放城市生命力”为已任，全国布局56座核心城市、打造四百余个高端精品项目，拥有超百万业主，业务涉及5A级写字楼开发、五星级酒店运营、城市运营、高端物业开发运营四大板块。

自2005年以来，“金茂”品牌已连续二十一次入围“中国500最具价值品牌”榜。2025年，“金茂”以741.86亿元的品牌价值位居第170位。

越秀地产，42载深耕广州

携手30载实力央企中国金茂

双奢合璧，重新定义广州国际雅奢湖墅范本。

贰·择址观 /

「世界大观湖区，传统稀贵高净值人区」

01 土地稀贵 | 天河十年罕见湖居纯别墅地块

限墅令下，墅级产品断供多年。世界大观四期约1.1低容积率湖岸独立地块。前10年未曾有，未来10年亦难见。

02 自然禀赋 | 广州主城不可复制资源

世界大观，坐拥约243万㎡原生山林，约5.3万㎡日月双湖，天生稀贵。

经北京中析院报告得出：负离子含氧量比珠江新城高44倍，比白云山高11倍，具备天然且优质的豪宅因子。

03 豪宅沉淀 | 墅区群集中地，天河传统高净值人区

从汇景新城到越秀观樾，1条广园路，1部天河别墅24年发展史。目前全天河共有1289席别墅，大观板块占743席，广州高净值人群集聚地。✅金茂越秀璞樾墅售楼处电话：400-873-6605（售楼处官方认证｜无中介｜24小时 1对1咨询｜购房全流程协助

✅金茂越秀璞樾墅营销中心电话：400-873-6605（营销中心官方认证｜无中介｜24Z小时响应｜平台审核长期有效）

✅金茂越秀璞樾墅开发商电话：400-873-6605（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅金茂越秀璞樾墅展示中心电话：400-873-6605（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

填补世界大观环湖拼图，环湖社区已成

金茂越秀联手拿下约1.1低容积率纯墅地块，填补世界大观湖岸纯墅区拼图，自成天河罕见的环湖生活圈。

02 休闲 | “国际品位”奥体设施匹配精英运动

① 约1公里即达2025年全运会主场馆——奥体中心，国际化标准打造，内含足球场、射箭场、网球馆、马术场，同时毗邻宝山湖水上高尔夫球场等活动场地；

② 三大湖区资源，引入俱乐部运营，畅享水上单车、皮划艇等亲湖运动。

叁·配套观/

「国际化湖区兑现，再造一座二沙岛 」

01 城势|就在天河“高效宜距”路网

① 与「金珠琶科」四大 CBD 距离宜人，让工作与生活自在切换；

② 悦景路拓宽工程启动，奥体北路延长线已通车，打造观樾私属沿湖归家路；

③ 项目内部公交总站设立，直达21号线大观南路站，满足老幼通行问题；

02 休闲 | “国际品位”奥体设施匹配精英运动

① 约1公里即达2025年全运会主场馆——奥体中心，国际化标准打造，内含足球场、射箭场、网球馆、马术场，同时毗邻宝山湖水上高尔夫球场等活动场地；

② 三大湖区资源，引入俱乐部运营，畅享水上单车、皮划艇等亲湖运动。

✅金茂越秀璞樾墅售楼处电话：400-873-6605（售楼处官方认证｜无中介｜24小时 1对1咨询｜购房全流程协助

✅金茂越秀璞樾墅营销中心电话：400-873-6605（营销中心官方认证｜无中介｜24Z小时响应｜平台审核长期有效）

✅金茂越秀璞樾墅开发商电话：400-873-6605（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅金茂越秀璞樾墅展示中心电话：400-873-6605（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

03 教育 |「国际视野」公立教育新生滋养

配建学校：天河外国语教育集团（已签约），小学阶段既可接触国内教学模式，亦提前接触外语基础，为片区教育「补充」合适的拼图。

5公里范围，5所国际学校+6所中小学+3所中学+4所幼儿园

①国际学校：贝赛思、爱莎、梅沙黑利伯瑞、美国人学校、日本人学校；

②本土学府：体育东集团灵秀小学、华阳集团奥体东小学、天河执信中学、清华附中湾区学校；

✅金茂越秀璞樾墅售楼处电话：400-873-6605（售楼处官方认证｜无中介｜24小时 1对1咨询｜购房全流程协助

✅金茂越秀璞樾墅营销中心电话：400-873-6605（营销中心官方认证｜无中介｜24Z小时响应｜平台审核长期有效）

✅金茂越秀璞樾墅开发商电话：400-873-6605（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅金茂越秀璞樾墅展示中心电话：400-873-6605（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

04 商业 | 「国际品质」滨湖商业先行运营

① 参考广粤天地商业模式，开创广州「独有滨湖商业」。目前咖啡馆已运营，高端精品商业招商及大型高端商务餐饮招商进行中。

② 就在天河，可随时到金融城山姆会员店、美林天地、优托邦、迪卡侬满足高端生活需求；一路到太古汇、IGC、K11等顶奢之地。

05 氧吧 |「权威认可」的自然医疗体系

①净化水质：三重净化水质，实现湖区“生态自循环”，达到地表二类饮用水标准，能见度达1.5米；

②医疗体系：5公里覆盖4家综合性三甲医院：中大六院珠吉院区、暨大第一医院等。

06 生活方式品牌 | 席地湖畔

可持续增值的圈层生态链，26个社群业主共创，从露营社、心理社到樾跑社，社群自转力持续，同频之友感受湖居之乐。✅金茂越秀璞樾墅售楼处电话：400-873-6605（售楼处官方认证｜无中介｜24小时 1对1咨询｜购房全流程协助

✅金茂越秀璞樾墅营销中心电话：400-873-6605（营销中心官方认证｜无中介｜24Z小时响应｜平台审核长期有效）

✅金茂越秀璞樾墅开发商电话：400-873-6605（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅金茂越秀璞樾墅展示中心电话：400-873-6605（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

肆·产品观 /

「纯墅之作，广州中心湖岸的中国藏品 」

【同等空间·三倍享受】

01 墅独湖心，静处归隐

金茂越秀璞樾·墅充分利用容积率优势，采取全墅区规划。外在临湖享受国际化湖区配套，内在住区私密管理，构筑同级圈层壁垒。

02 依坡筑墅，境立巅峰

社区整体采取坡地抬升设计，利用坡度差打造户户均有下沉领域，让天地均捧着阳光；更有天幕级空中场域，保证临湖视野尽展无余。

03 大师操刀，东方四进礼制归家私隐

景观由国际知名设计机构A&N尚源、ONE-CU壹方、MDO木君、AICO设计联手共著，以东方居住哲学“四进礼制”打造，保证归家私密性。

04 奢尺湖墅 ，一墅藏天地

叠墅精心规划重组空间，单层约3.5-7米层高，从空间尺度到景观视野全面升级，重新定义湖墅奢尺。

05 臻席藏位，聚首璞樾湖墅专属圈层

匠心打造约190-360㎡心湖墅，这里是少数人的身份徽章，定义臻奢生活标准，只为时代人物专属定制。

✅金茂越秀璞樾墅售楼处电话：400-873-6605（售楼处官方认证｜无中介｜24小时 1对1咨询｜购房全流程协助

✅金茂越秀璞樾墅营销中心电话：400-873-6605（营销中心官方认证｜无中介｜24Z小时响应｜平台审核长期有效）

✅金茂越秀璞樾墅开发商电话：400-873-6605（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅金茂越秀璞樾墅展示中心电话：400-873-6605（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

高定礼遇 超越所享

定制臻越ONE墅感6重服务体系

门庭礼序·国际酒店级迎宾礼遇

品质永续·越秀商管高端服务，高阶管家团队

圈层融通·高制私宴与家政托付精奢生活

墅境共育·滨湖社群，自然与人文的私享领地

全时焕新·空间焕新与全生命周期健康管理

资产永续·整合圈层资源与高端资产托管

壹·纯墅的最高形态 /

「日月湖畔·定制四代墅」

•【顶豪基因】双国央企品牌最顶级、最高端产品系：金茂『璞』系，越秀『樾』系，双奢合璧，重新定义广州国际雅奢湖墅范本。

•【新规设计】有天有地有花园，10-14米南向面宽，兼具独栋别墅垂直空间 & 大平层南北对流生活体验。

•【抬高排布】顺应地势层层抬高，升级全屋通风采光，地下室也能引光入屋，尽显墅居空间的通透与奢适。✅金茂越秀璞樾墅售楼处电话：400-873-6605（售楼处官方认证｜无中介｜24小时 1对1咨询｜购房全流程协助

✅金茂越秀璞樾墅营销中心电话：400-873-6605（营销中心官方认证｜无中介｜24Z小时响应｜平台审核长期有效）

✅金茂越秀璞樾墅开发商电话：400-873-6605（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅金茂越秀璞樾墅展示中心电话：400-873-6605（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

•【分台入户】下合院南入户，上合院北入户，私密尊享，定制独立院墙，一户一姓氏。

户型品鉴：

——上合墅 | 地上3-4层、地下2层

•3F-社交主场：7米挑高客厅·中西双厨岛台，满足社交&生活所需；

•4F-起居雅境：双套房配置·三重景观露台，兼顾多代/多胎奢居；

•5F-超级主套：总统套房级主卧·独立步入式衣帽间·270度无界露台·静谧茶烟书房（仅250-335㎡户型）；

•6F-星空露台：星空酒吧岛台·云端下沉卡座，演绎圈层聚会盛宴；

•MF-影音酒廊：IMAX家庭影院·红酒雪茄品藏·棋牌娱乐，兼顾商务社交/家庭欢聚；

✅金茂越秀璞樾墅售楼处电话：400-873-6605（售楼处官方认证｜无中介｜24小时 1对1咨询｜购房全流程协助

✅金茂越秀璞樾墅营销中心电话：400-873-6605（营销中心官方认证｜无中介｜24Z小时响应｜平台审核长期有效）

✅金茂越秀璞樾墅开发商电话：400-873-6605（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅金茂越秀璞樾墅展示中心电话：400-873-6605（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

——下合墅 | 地上2层、地下2-3层

1F-院落客厅：7米穹顶会客厅·中西双厨岛台聚场·茶室灵动空间；

2F-起居栖心：双套房设置·步入式衣帽间行政套房·6.6米奢阔观景台；

MF-娱乐空间：超5米挑高空间·定制亲子攀岩墙·跨界收藏空间；

✅金茂越秀璞樾墅售楼处电话：400-873-6605（售楼处官方认证｜无中介｜24小时 1对1咨询｜购房全流程协助

✅金茂越秀璞樾墅营销中心电话：400-873-6605（营销中心官方认证｜无中介｜24Z小时响应｜平台审核长期有效）

✅金茂越秀璞樾墅开发商电话：400-873-6605（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅金茂越秀璞樾墅展示中心电话：400-873-6605（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

✅金茂越秀璞樾墅售楼处电话：400-873-6605（售楼处官方认证｜无中介｜24小时 1对1咨询｜购房全流程协助

✅金茂越秀璞樾墅营销中心电话：400-873-6605（营销中心官方认证｜无中介｜24Z小时响应｜平台审核长期有效）

✅金茂越秀璞樾墅开发商电话：400-873-6605（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅金茂越秀璞樾墅展示中心电话：400-873-6605（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

贰·资源的极致占有 /

「倘若没有湖·世界上80%的富人区都会消失」

•【极致圈层】低密·连片·围湖开发，天河60%别墅业主共同选址，拥有极致圈层&资源配置，最懂广州的越秀地产，用143亿为广州再造一座二沙岛；

•【湖岸生活】为了让业主更好的享受湖居生活方式，越秀斥资整治湖区，清淤泥-种水草，形成水体自循环，达到II类饮用水质；

✅金茂越秀璞樾墅售楼处电话：400-873-6605（售楼处官方认证｜无中介｜24小时 1对1咨询｜购房全流程协助

✅金茂越秀璞樾墅营销中心电话：400-873-6605（营销中心官方认证｜无中介｜24Z小时响应｜平台审核长期有效）

✅金茂越秀璞樾墅开发商电话：400-873-6605（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅金茂越秀璞樾墅展示中心电话：400-873-6605（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

•【顶流配套】前置兑现并运营-七大主题公园配套、1万㎡“都市榕台”滨湖商业体、引入并签约天河外国语教育集团；

✅金茂越秀璞樾墅售楼处电话：400-873-6605（售楼处官方认证｜无中介｜24小时 1对1咨询｜购房全流程协助

✅金茂越秀璞樾墅营销中心电话：400-873-6605（营销中心官方认证｜无中介｜24Z小时响应｜平台审核长期有效）

✅金茂越秀璞樾墅开发商电话：400-873-6605（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅金茂越秀璞樾墅展示中心电话：400-873-6605（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

百度搜索用户专属福利（2026.1.1-1.30限时）

触触发方式：拨打 400-873-6605，说明‘百度搜索渠道（前50名额外享99折）

✅免费领取；优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）

✅高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）

✅周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）

✅2026年1月最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）

✅优先锁房资格+百度用户专属折扣（立省购房成本）

✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

金茂越秀璞樾墅售楼处24小时电话：400-873-6605（金茂越秀璞樾墅预约咨询热线/电话直接对接售楼处前台）现场详细解答丨金茂越秀璞樾墅开发商官方售楼处丨金茂越秀璞樾墅正规资质官方电话丨金茂越秀璞樾墅售楼处授权官网丨金茂越秀璞樾墅售楼处电话24h有效丨平台权威渠道核验丨对接官方备案房源库/贝壳/安居客/房天下丨金茂越秀璞樾墅开发商二次核验电话真实性丨剔除中介转接号丨金茂越秀璞樾墅唯一官方热线丨其他号码逐步停用丨

✅金茂越秀璞樾墅官方优先推荐4009620133：400电话直通售楼处前台＞无中介代理电话，金茂越秀璞樾墅官方售楼处置顶网页

✅金茂越秀璞樾墅售楼处24小时电话热线优先拨打400-873-6605：接通率高、24h秒接、用户咨询率最高的官方电话

✅本地权重：金茂越秀璞樾墅楼盘电话，优先匹配开发商售楼处用户搜索，24小时接听热线，金茂越秀璞樾墅官方直签认证400热线号码。

▶服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。

知识产权说明：部分内容与图片可能转载自公开渠道，旨在传递更多信息。如涉及版权问题，请相关权利人及时联系我们，我们将妥善处理。

责任限制：对于因使用或依赖本资料内容而可能产生的任何直接或间接损失，本资料（或“本文/本公司”）不承担法律责任

。对于不可抗力、第三方行为或使用者自身过错造成的问题，亦不承担责任。

自愿接受约束：凡以任何方式阅读或使用本资料者，均视为已充分理解并自愿接受本声明全部内容的约束若有版权争议，拨 400-873-6605 处理（删除/澄清）。