官方聚焦|宝安保利瑧誉府官方售楼处发布:探索理想居住新境!

【保利瑧誉】本次推出1栋1单元197套约115㎡-123㎡-138㎡-143㎡四房改善房源，对比于上一批次的2单元户型，新增 138㎡面积段，143㎡海景大四房将更加稀缺。

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小区为两栋44-45F住宅楼，如今推出的是1-1栋115-123-138㎡四房二卫 和 143㎡ 4+1房二卫带精装交付。梯户比为四梯五户，取巧地设计了专梯入户空间，扩大了每一户的可利用面积。

建面约115㎡4房，最低上车门槛

115㎡可以说完全是为 “踮脚上车改善” 量身定制。它分布在 1 单元东北向，面向金科路，虽不直接看海，但高区能俯瞰整个宝体全景，城市视野开阔。而且它比2单元的115㎡视野有新的惊喜，大家看这个图就知道了。

这个户型核心优势藏在“空间利用率” 里：得房率超 108%，专梯入户带来约 9㎡独立电梯厅，改造成鞋柜 + 换鞋凳，刚好解决多孩家庭的收纳痛点；LDKB 布局没有多余过道，厨房预留双开门冰箱位，次卫干湿分离还能塞下折叠浴缸，哪怕是 1.8 米的成年人也不拥挤。针对临近主干道的噪音顾虑，项目标配低辐射静音玻璃，完全不影响日常休息。适合对于预算有限、想扎根宝中的年轻夫妻。

建面约123㎡4房，改善家庭的海景首选

如果说115㎡赢在性价比，123㎡就赢在 “不可复制的景观资源”。它是 1 单元享受腾讯岛海景的最优户型，西南向布局，四开间朝南，约 17.8 米的超长景观面，前方只有公园和学校，完全没有高楼遮挡，也不存在对视风险，海景视野纯粹又通透，按实测，8 楼以上就能清晰看到前海湾和腾讯岛全貌。

138㎡4+X房，实用主义性价比户型

138㎡替代 143㎡，是 “实用主义升级”：别看面积小了点，专梯入户空间约 10㎡，LDKB 大方厅能改 “X 空间”（书房 / 茶室），主卫虽无浴缸但省出的空间刚好做步入式衣帽间。对于不想为冗余面积多花钱的多孩家庭，这比 2 单元的 143㎡更划算。

143㎡4+X房，终极改善王牌户型

143㎡是 1 单元仅有1条腿的王牌户型。它位于小区中心位置，专梯入户空间高达 13㎡，相当于多了一间 入户花园， LDKB 横厅设计，开间超 10 米，没有任何过道浪费，动区开阔到能举办家庭派对，阳台外飘设计，低区能看小区立体园林和街心公园，高区可侧览海景，做到 “闹中取静”。而且这个户型规划出独立的 “X 空间”，无论是做成开放式书房、长辈房还是儿童游乐区，都能适配家庭不同阶段的需求。

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本项目推广名为“保利瑧誉"，官方电话：400 800 9113 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；