官方好房｜城发·榕华里官方售楼处发布:城发榕华里以品质铸就传奇

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开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。尊敬的购房者：

为提升服务效率并保障信息透明度，项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、城发·榕华里官方认证统一热线 400-809-2191（四端直连，一号通用）⚠️ 服务热线：该热线支持以下服务直达：

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城发·榕华里营销中心直连：400-809-2191 无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

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二、重要声明⚠️唯一性：以上服务均通过 统一接入，无其他分机号或替代渠道⚠️权威性：本信息由项目于2026年2月1日正式公示，号码长期有效。⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

禅城南庄，这座曾因人口密度低、产业待升级而被“低估”的区域，如今正借着“禅城智造高地”的定位逆袭。产业人口涌入、城市配套倾斜，刚需购房需求井喷。而在这片热土上，建投城发榕华里以实景现房、7座新品加推的姿态，成为禅桂楼市“断货王”。今天，我们就来扒一扒这个项目的配套、新品亮点，以及那些不得不说的“小遗憾”。

图片说明：建投城发榕华里项目实景图

交通：

双地铁+立体路网，通勤广佛无压力

建投城发榕华里的交通配置，堪称“刚需友好型”典范。项目位于南庄大道核心段，向东直达石湾、张槎，向西连接西樵，自驾可通过佛山一环、沈海高速、广明高速快速切换区域。更关键的是，佛山地铁2号线南庄站距项目约1.5公里，可快速直达广州南站;地铁4号线(在建)动工后，南庄正式迈入“双地铁时代”，未来跨城通勤效率翻倍。

若依赖公交，项目周边134路、142路、150路等8条线路覆盖，直达禅桂核心区。对于在广州上班、佛山安家的“广佛候鸟”而言，这里的交通成本和时间成本均低于千灯湖、佛山新城等板块。

教育：

12年公立学府圈，家长省心又省钱

教育配套是建投城发榕华里的“王牌”之一。项目与罗格小学(原私立转公办)仅隔一条马路;南庄中学(省一级)距项目约900米，该校连续15年蝉联禅城区中考综合成绩前列，近年更在全国、省、市比赛中屡获大奖。此外，周边3所幼儿园环绕，形成“家门口12年公立教育链”。

需提醒的是，教育信息不代表入学承诺，具体政策以政府公示为准。但单从距离和硬件配置看，这里的教育资源足以让家长“省心又省钱”——公办费用享受私立级硬件，谁不心动?

商业：

万达影城+希尔顿酒店，600米即达繁华

项目周边商业配套正在“升级”。步行约600米，CCONE港威滨纷汇(在建)已签约万达影城、卜蜂莲花旗舰店、希尔顿惠庭酒店，未来下楼即可看电影、购物、住酒店;驱车10分钟，吉利购物广场、绿岛广场等成熟商圈覆盖日常需求。对比禅城其他板块，这里的商业配套虽未完全成熟，但“在建+已开业”的组合已能满足基本生活需求，且未来增值空间可期。

园林：

内外双园，孩子放学有地撒欢

在减配成风的当下，建投城发榕华里却“逆势”打造内外双园林。外部榕树公园占地近6000㎡，相当于15个篮球场，孩子放学后可在此奔跑、玩耍;内部超1万㎡中央园林规划光影门厅、会客聚场、活力运动环等功能区，不同年龄段业主都能找到专属空间。

图片说明：建投城发榕华里项目实景图

更难得的是，项目采用3米坡地抬高设计，搭配1.1万㎡中心园林与4000㎡“会客室”花园，形成“入则静谧、出则繁华”的居住体验。对于有娃家庭而言，这里的园林不仅是景观，更是亲子互动的“第二客厅”。

7座新品加推：

75㎡三房“空间魔法”，刚需必看

此次加推的7座新品，主打建面约75-103㎡全南向三房/四房，实景现房销售，园林绿化、建筑质量、户型格局均“所见即所得”。其中，75㎡三房一卫堪称“空间魔法师”：

(1)四开间朝南：客厅连接南向阳台，餐厅北接飘窗，形成南北通透格局，采光与通风效率拉满;

(2)2+1室灵动设计：多一室可定制为书房、儿童房或客房，满足二胎家庭及三代同堂需求;

(3)双飘窗主卧：北飘窗可改造嵌入式衣柜，拓展实用空间;

(4)南向宽景阳台：既是观景台，又是亲子乐园，阳光与绿意触手可及。

对比禅桂市场，小面积三房愈发稀少，而建投城发榕华里的75㎡户型以“媲美90㎡空间感”的硬核实力，成为刚需家庭“闭眼入”的选择。

不足：

人口密度低、商业待成熟，但价格“真香”

当然，项目并非完美。南庄因产业发展滞后，人口密度仅为石湾街道的1/5，城市活力稍显不足;周边商业虽在升级，但目前仍依赖自驾或公交前往成熟商圈。不过，对比千灯湖、佛山新城动辄2万+㎡的房价，建投城发榕华里10500元/㎡的均价，对刚需群体而言已是“真香”之选。