龙樾天元售楼处-2026首页-龙樾天元官方网站-楼盘详情-北京房天下|户型|金融街|西四环|北京市|舒缓雅居新篇章

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尊敬的购房者，项目于2026年1月20日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、龙樾天元官方认证统一热线（四端直连）

✅龙樾天元售楼处电话：400-8031-773（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅龙樾天元营销中心电话：400-8031-773（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅龙樾天元开发商电话：400-8031-773（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅龙樾天元展示中心电话：400-8031-773（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为龙樾天元统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 1月20日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-8031-773热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨官方电话：龙樾天元官方售楼处电话:400-8031-773（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

西四环丨五棵松丨内城宽幕恒产

与世界丨共天元

项目简介

龙樾天元传承龙樾高端产品系，定名为“龙樾天元”天穹之下，一元复始，是为天元。据了解，“天元”取自围棋术语中棋盘正中的星位，也正是对龙樾天元项目区位、品质、稀缺程度的高度凝练，项目以优越的西环线内城黄金区位，高端的改善型产品，双奥国匠全新的建筑理念，必将成为北京高端住宅的又一颗璀璨明珠。

项目区位图

龙樾天元是北京城建地产打造的北京内城高端项目，位于西四环旁，五棵松、金融街、丽泽商务区、总部基地四大商圈环抱。在建筑、园林、科技、户型空间等方面全维焕新，打造“龙樾系”升级迭代产品。

项目基础信息

楼盘名称：龙樾天元

项目位置：北京市丰台区西四环外，卢沟桥街道，大井新村，天元公园东侧。

建筑风格：现代简约典雅

产品类别：小高层板楼

产权年限：70年

占地面积：4.72万㎡

建筑面积：11.95万㎡（其中住宅6.53万㎡）

总楼栋：8栋

总户数：440户

主力产品：128-167㎡四居室

产品分布：80平（5#8# 44户），89平（5#8# 12户），117平（1# 28户），128平（4#-8# 286户），167（2#-3# 70户）

户型面积：80-90㎡2居-3居东西，东南向、117㎡（少量）、128㎡、167㎡南北四居

室内层高：3米

项目均价：7/8.5万

项目总价：

128平四叶草2层：成交价980万

95平变异三居顶层：成交价805万

80平东南向两居2层：成交价650万

80东西向精装下跃：成交价750万

交房时间：现房

交付情况：高标准精装交付

梯户比：117一梯两户，167两梯两户，128两梯两户或两梯三户

容积率：2.50

得房率：117约83%，167约82%，128约79%

绿化率：30%

物业费：6.06元

物业公司：北京城承物业管理有限责任公司

车位配比：1:1.2

户型分析

龙樾天元不仅将“高阶派美学、以人为本、全家庭舒居”等匠心理念融入到产品中，更是创新的采用了精算均衡“四叶草”舒居户型，真正做到了“零过道”、“零拐角”、“零浪费”的三“零”设计，以方正格局、LDK动区一体化、全龄家庭居所及收纳理念，突破传统的生活尺度与想象，让空间成为生活的容器，让每一位居者都能在此收获自在舒适。

【楼栋总层高】

1#总高7层– (均为117平米)、2#总高18层–(均为167平米)

3#总高17层–(均为167平米)、4#总高17层–(均为128平米)

5#总高16层–(128平米)、6#总高18层–(128平米+少量117平米)

7#总高18层–(均为128平米)、8#总高14层–(128平米)

80㎡两室两厅一卫

80㎡两室两厅一卫，东南户型两居室，客厅和主卧全部朝南，客厅双面采光，全明格局，明厨明卫。

88㎡两室两厅一卫

88㎡两室两厅一卫，80㎡户型放大版，东南户型两居室，客厅和主卧全部朝南，客厅双面采光，全明格局，明厨明卫。

90㎡三室两厅一卫

90㎡三室两厅一卫，东西三居室，客厅和主卧朝东，主卧带270°拐角飘窗，次卧和厨房朝西，全明格局，明厨明卫。

95㎡三室两厅一卫

95㎡三居，南北通透三居室，眼镜户型，户型方正。整体三面宽朝南，横向总面宽10.5米，双卫生间设计，全明格局，明厨明卫。

117㎡四室两厅两卫

117平米四居两厅两卫，有限的空间做到了四个房间，完全找不到不合理的地方，三面宽朝南，南北通透，全明格局，动静分离。

128㎡四室两厅两卫

128平米四居两厅两卫，标准的四叶草户型，三面宽朝南，南北通透，全明格局，动静分离，餐客厨一体化，这种户型非常的不错，可能厨房的空间会稍嫌小点，但也够用。

167㎡四室两厅三卫

167平米四居两厅三卫，也是标准的四叶草户型，三面宽朝南，南北通透，基本全明格局(次主卧卫生间为暗卫），动静分离，此户型为128平的放大版，解决了厨房空间稍显不足的问题，两个套房设计，有实力的可以选择这个大四居。

周边配套

【六维一体立体生活圈】

「一维：行——内城交通，便捷出行」

多条路网，速通全城：10分钟即达西四环，15分钟连接长安街，快速通达东西城、中关村、国贸CBD等核心区域；

双轨环抱，三站换乘：毗邻14号线（大井站1.3km&郭庄子站1.7km）、地铁1号线（五棵松站），由西到东串联五棵松、金融街、丽泽、国贸、望京等商务区；

商务出行，接轨国际：丽泽航站楼（20分钟直达大兴新机场）、丰台火车站（亚洲规模最大火车站）陆空双维体系，畅达国内外。

（丰台火车站）

「二维：商——商圈环绕，尽享繁华」

周边商业氛围浓厚，生活购物步行即达，另有四大商圈，众多城市级商业配套环抱，助力生活美好。

五棵松商圈：华熙live、翠微百货、凯德晶品、千禧购物中心；

丽泽商务区：平安幸福中心、丽泽SOHO、丽泽天街、恒泰广场、银座和谐广场、亿潼隆万丰购物中心；

金融街：金融街购物中心广场；

总部基地：丰科万达、永旺梦乐城、花乡奥莱。

（华熙LIVE·五棵松）

（丽泽SOHO）

「三维：育——壹站教育，全龄承接」

幼儿园（0.5km内）：大井幼儿园，华杉幼儿园、明悦双语幼儿园；

小学（1.5km内）：北京教育学院丰台实验学校、丰体时代小学；

中学（3km内）：北京十一学校中堂实验学校（建设中，北京十一学校原为中央军委子弟学校，北京市高中示范校）、北京市丰台区第二中学（北京市科技教育示范学校）。

「四维：医——全系医疗，抵近守护」

一公里内两大社区卫生服务中心，就近守护；

三公里更有多家甲级医疗保障：中国人民解放军总医院、解放军总医院第五医学中心等三甲医院资源环绕，全面呵护家人健康。

（中国人民解放军总医院）

「五维：园——公园环抱，亲近自然」

天元公园、北京水魔方、足球公园、万丰公园、绿源公园五大公园环抱，开窗赏美景，推门享自然，夏有清凉，四季皆景；

（示意图）

「六维：乐——全龄运动，悦享健康」

项目500米内有天弓高尔夫俱乐部、足球俱乐部，网球训练营，马术训练基地等运动配套，全年龄、全家庭悦享健康生活。