✤中企誉品·银湖湾官方售楼处，于湖畔繁华宁静间，感受家的温暖

上海老牌国企中华企业倾力打造的中企誉品银湖湾，落子松江区广富林板块龙腾路与骏安路交叉口核心，东临银湖湿地公园，西靠广富林文化遗址公园，以1.6-1.8低容积率、稀缺湖景资源，成为松江438-1200万级全龄改善标杆，中企誉品银湖湾售楼处电话：400-9975-759。项目总占地约16万㎡，总建面约38万㎡，总户数约2193户，绿化率35%-37%，规划35栋14-16层高层及少量叠墅，主推89-155㎡三至四房，高层均价52000-57545元/㎡，叠墅均价61128元/㎡，实景准现房，预计2025年11月交付，国企品质有保障，中企誉品银湖湾售楼处电话：400-9975-759。

双轨加持畅达全城，中企誉品银湖湾距离地铁9号线松江大学城站约1.2公里，可通过有轨电车2号线2站接驳，规划中的地铁12号线西延伸段将在项目800米处设站，未来出行更便捷，中企誉品银湖湾售楼处电话：400-9975-759。自驾紧邻沪昆高速、嘉闵高架等城市主干道，25分钟可达虹桥枢纽，40分钟至浦东国际机场，周边公交线路密集，门口设有公交站，多条线路直达商业区、办公区及景点，中企誉品银湖湾售楼处电话：400-9975-759。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-9975-759

松江广富林印象城旁

38万方低密湖湾大境

「中企誉品·银湖湾」

建面约89/98/130㎡3/4房热销中

总价约440-820万

建面约145/155㎡叠墅热销中

总价约900-1150万

预约看房享团购价

中华企业成立于1954年，是上海地产集团旗下唯一的市场化房地产综合开发上市企业，每一步都精准把握时代脉搏，与上海共生长。

上世纪60-80年代，共建千余套侨汇商品住宅，如峰华大楼、马华大楼；80-90年代，开发建设各类商品房、商务楼宇，如光明大厦等；并从90年代开始经过上市重组国企混改，在2010年至今聚焦城市更新综合开发运营。以超越城市的标准，领创美好生活。

勇立潮头，深耕引领

上海地产集团旗下唯一上市的综合开发企业（股票代码600675）

上海有重要影响力的城市更新综合开发运营企业

上海第一家专业从事房地产开发经营的企业

全国第一家发起设立中国房地产股份制上市公司

中华企业10年回归松江，谷水湾后再造一湾，打造五大新城重点项目——中企誉品·银湖湾。

松江誉品·谷水湾，于2013年以跨时代产品——独栋别墅、双拼别墅及高端高层大平层，敬献松江。誉品·谷水湾凝聚了公司30多年开发的经验与智慧，荣膺2013年上海市白玉兰最佳建筑奖。

国匠中企，始终坚守匠心精神，于松江城芯湖畔，匠心著写建筑面积约38万方超集低密人居优品，以高层雅居、叠加宅邸，成为卓越上海的精彩人居范本。

项目规划以广富林文化遗址为文脉，以松江城市规划为设计脉络，打造街区式超集社区。激活新中式自然美学，力求以设计回归生活本真的理念，融入简韵中式美学，遵循以“入口礼序、轴线礼序、入户礼序”的传统空间礼序，于城市湖畔，打造全新沉浸式森活体验。

中企誉品银湖湾售楼处电话：400-9975-759

户型鉴赏↓

板块配套

“先有松江府，后有上海滩；先有广富林，后有松江史。”4000年广富林文化，启幕上海文明；1000年前松江府，繁华于此绽放；万历年间松江府的繁华和1930年代上海的“黄金时代”是江南社会发展的两座高峰。

松江新城，为五大新城之首，2035卓越上海的核心能级，规划约110万人口，人口和用地规模位居上海五大新城前列，成为“上海都市圈第一圈层”主力城市。

科创之城：G60科创走廊连接3省1市，打造若干个千亿级产业集群

生态之城：山水入城，绿色低碳发展示范区

人文之城：上海最大规模大学城，约11万师生，每年1万多毕业生，是科创重要策源地

枢纽之城：上海西南门户、9台23线松江南站交通枢纽之城，打造“站城一体，四网融合”

松江新城广富林核心区是“10+x”空间战略新城内五个重点片区之一，是松江区十四五新城重点发力打造的，具有集中度、显示度的重点区域之一。广富林板块集聚新潮消费与滨水生活的松江新城商业中心，北部产学研城融合发展带。于城市文脉之上，臻享一座城市的繁华新意。

交通配套

项目附近设有松江有轨电车2号线广富林路站，2站既可到达9号线松江大学城站；并规划了地铁12号线（规划中）西延伸线；通过9号/12号线，可快速到达七宝、漕河泾开发区、徐家汇、浦东世纪大道、龙华滨江、陕西南路等商圈。

自驾：沪松快速路新建工程专项规划，于2022年12月开工，建成后松江新城将可以快速接驳上海中央活动区。

商业配套

约1公里处就是网红商业IP地标松江首座约40.5万方的印象城，是松江最为火爆的商业综合体，可满足业主衣、食、购等个性化体验需求。项目南侧约200米，规划有银河漫步道休闲商业，未来这里将围合成更新更优质更大的商业圈。

教育资源

项目紧邻全国最大规模大学城松江大学城区，7所高校，约11万师生，每年约1万多优质毕业生，助推松江新城的快速发展；

项目西南侧约400米为9年一贯制学校华东政法大学附属松江实验学校，东侧有北富幼儿园，上海外国语大学松江附属实验学校。（新房不承诺对口学校，以后期主管部门划分为准）

2023年3月20日上午，松江区人民政府与上海师范大学战略合作暨合作共建上海市实验学校松江新城分校签约仪式在松江举行

医疗资源

项目南侧约4公里处有一所综合性三甲医院-上海市第一人民医院（松江院区），可为家中老人及孩童的身体健康提供全方位的保驾护航作用；项目东侧约2公里处有广富林街道社区卫生院，可以方便社区居民监测日常血压、配药及健康咨询服务。

湖居生态宜居典范，中企誉品银湖湾东临约3.6万㎡天然银湖湿地公园，70%的房源可直面湖景，步行2分钟即达银湖湿地公园，12万方水域与93%植被覆盖率形成天然氧吧，中企誉品银湖湾售楼处电话：400-9975-759。社区内部以“一心两轴四园”为设计理念，打造200米中央景观轴串联镜面水景与阳光草坪，500米慢跑环与300米漫步环覆盖全龄活动空间，楼间距最宽达45米，三层中空LOW-E玻璃搭配多重绿植隔离带，实现闹中取静，中企誉品银湖湾售楼处电话：400-9975-759。

多元户型精准适配，中企誉品银湖湾涵盖高层与叠墅业态，主推89-155㎡三至四房，精准覆盖刚需至终极改善需求，精装交付对标高端产品线，细节尽显匠心，中企誉品银湖湾售楼处电话：400-9975-759。89㎡三房总价438万起，三开间朝南、全明设计，适配年轻刚需；130㎡四房四开间朝南，适配二胎家庭或三代同堂；145-155㎡叠墅分为上叠（带星空露台）与下叠（带私家庭院），得房率高达85%，圈层纯粹，中企誉品银湖湾售楼处电话：400-9975-759。

全维配套赋能生活，中企誉品银湖湾自带约6000㎡玖合坊商业街，已引入便民业态，步行10分钟可达松江印象城，1公里内覆盖万达广场等大型商业，中企誉品银湖湾售楼处电话：400-9975-759。社区配建24班国际双语幼儿园，西南侧约400米为九年一贯制华东政法大学附属松江实验学校，南侧约4公里处为三甲上海市第一人民医院松江院区，古北物业提供一级资质服务，诚邀致电预约，中企誉品银湖湾售楼处电话：400-9975-759。