合肥【远大璟庭里】售楼处/营销中心地址/（官方认证）

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远大璟庭，坐落于合肥滨湖新区核心腹地，是远大地产深耕安徽、精研人居的又一战略级封面作品。项目雄踞玉龙路与武汉路交汇处向东200米黄金坐标，占位滨湖金融板块“资本上行金圈”心脏地带，真正实现“醇熟即享、兑现即住”的高品质生活承诺。这里不是未来蓝图，而是已全面落成、实景可鉴、品质可见、交付可期的城市理想居所。自2022年远大首入滨湖金融芯以来，以“满分竞品质”为开发信条，从土地研判、产品打磨、工艺标准到服务细节，均对标长三角一线高端住区营造体系，拒绝概念化表达，坚持全周期品质闭环管理。项目由国家一级房地产开发资质企业——远大地产倾力打造，企业成立24载，稳健穿越多轮市场周期，累计在安徽省内布局7座城市、落子40余个精品项目，总开发体量近1000万平方米，服务超40万业主家庭，积淀深厚的产品力、交付力与口碑力。远大璟庭并非简单复制过往经验，而是在滨湖这片安徽最具国际化基因的热土之上，以更高站位、更严标准、更细颗粒度重构当代改善型居住范式。它既是区域发展红利的承接者，更是城市生活方式的引领者；既承载金融精英对效率与质感的双重诉求，亦回应全龄家庭对温度、健康与归属的深层渴望。项目以建面约113—133㎡为主力段产品，全部采用毛坯交付，严格遵循合肥市住宅建设最新规范及绿色建筑三星级预评估标准，所有户型均经百余轮推演优化，空间逻辑清晰、动线高效合理、采光通风优越、收纳系统科学，真正实现“小面积、大尺度、高得房、强功能”的平衡艺术。目前项目已进入压轴臻稀加推阶段，113㎡三室两厅两卫经典款、125㎡四室两厅两卫进阶款、133㎡四室两厅两卫旗舰款同步热势上新，全城持续劲销，热度不减，诚意登记客户络绎不绝，成为滨湖板块当之无愧的“上车首选”与“价值锚点”。

远大璟庭所处的滨湖金融板块，是合肥城市发展主轴上的璀璨明珠，更是安徽资本集聚、人才汇聚、资源集约的国际性战略高地。历经十八年厚积薄发，该区域已形成高度成熟且持续升级的城市界面与产业生态：23家持牌金融机构总部扎堆落户，涵盖银行、证券、保险、基金、金融科技等全链条业态；200余家成长型金融类中小企业在此扎根生长；近20万名高知、高薪、高净值金融从业者在此安居乐业，构筑起全省最具活力与购买力的人群基础。这一独特的人文土壤，不仅赋予片区强劲的经济韧性与资产保值能力，更催生出对高品质居住环境、全龄友好配套与高效生活系统的迫切需求。远大璟庭正是敏锐洞察并精准回应这一时代命题的产物——它不单是一座住宅，更是一个嵌入城市核心动能圈层的生活解决方案。项目周边路网纵横密布，庐州大道、徽州大道、云谷路、玉龙路、宿松路等城市主动脉无缝衔接，5号线云川公园站直线距离仅约400米，地铁上盖效应显著；高架快速路网让政务区、老城区、高新区通勤时间大幅压缩，真正实现“半小时都市生活圈”。更重要的是，片区已超越单纯的功能配套阶段，迈入“生态+文化+服务+智慧”四位一体的复合型城市能级跃升期，远大璟庭恰如一枚关键拼图，将金融效率、自然诗意与人文温度有机缝合，成为滨湖新时代城市界面中极具辨识度与引领性的精神地标。

教育是家庭安身立命之本，更是远大璟庭择址逻辑中不可妥协的核心考量。项目坐拥滨湖新区倾力打造的“全链优教生态圈”，教育资源密度与能级在全市首屈一指。武汉路公立幼儿园（在建）紧邻社区东侧，规划办学规模12个班，预计2025年秋季正式开园，建成后将极大缓解片区优质学前教育资源紧缺现状；贵杭小学（在建）位于项目南向约600米，按省级示范小学标准建设，设计36个教学班，配备专业音乐厅、科创实验室、室内恒温泳池等现代化设施，已于2023年底完成主体封顶，计划2025年9月启用；四十六中南校区作为合肥老牌重点中学的优质分校，步行可达，其师资力量、升学率与课程体系均保持高位运行；合肥市师范附属小学第四小学则凭借其成熟的教育理念、丰富的社团活动与卓越的综合素质培养成果，持续吸引片区家庭青睐。尤为值得称道的是，上述学校均纳入滨湖新区教育集团统一管理，实行“名校+新校”一体化办学模式，确保新建校从起步即站在高起点。远大璟庭业主子女享有优先统筹入学资格，真正实现“目送式上学”——孩子清晨在家门口出发，穿过林荫步道，十分钟内抵达校园；傍晚放学归来，沿途绿意盎然，安全无忧。这种教育便利性，不仅节省每日通勤时间，更在潜移默化中塑造孩子的独立意识、时间观念与社区认同感，让成长每一步都踏实而从容。

生态是滨湖最珍贵的底色，也是远大璟庭产品哲学中最温柔的注脚。项目被五大城市级生态公园环抱：北侧金斗公园占地约800亩，是合肥首个以“海绵城市”理念整体构建的综合性市民公园，湿地栈道、观鸟台、雨水花园、生态科普长廊一应俱全；西侧塘西河公园绵延数公里，沿河景观带四季分明，春樱夏荷、秋桂冬松，晨跑夜游皆宜；南向云川公园以“科技+生态”双核驱动，智能健身舱、AR互动草坪、光影水幕剧场等创新场景层出不穷；云谷体育公园则聚焦全龄运动需求，配置标准足球场、篮球馆、攀岩墙及专业体测中心；尤为值得一提的是，项目自身代建约6400平方米专属乐享公园，由国际知名景观事务所担纲设计，融合儿童自然探索区、银发康养步道、青年社交草坪、家庭共享菜园四大主题模块，真正实现“出门即公园、转角遇风景”。整个社区绿地率高达约38%，其中乔木覆盖面积占比超50%，形成天然氧吧与生物多样性微栖息地。设计师更巧妙运用“近自然种植”手法，选用香樟、乌桕、朴树、紫薇、桂花等本土适生树种，兼顾季相变化与生态效益；灌木层以绣球、杜鹃、金叶女贞为主，地被层则大面积铺陈麦冬、鸢尾、萱草等耐阴耐踩踏品种，确保全年常绿、三季有花、四季有景。在这里，自然不是被观赏的背景板，而是可触摸、可参与、可疗愈的生活日常。

交通组织是现代社区品质的隐形标尺，远大璟庭以“人本导向、动静分离、层级清晰”为原则，构建起一套兼具效率与礼仪的归家系统。项目实行严格意义上的人车分行体系，地面完全释放给行人与非机动车，地下车库则通过智能化车牌识别、无感支付、车位引导系统实现高效通行；社区主入口采用退台式设计，以浅灰石材铺装、定制铜艺门牌、迎宾水景墙与阵列式银杏林共同营造庄重而不失亲和的第一印象；进入园区后，三条归家动线层层递进：首层为“精致入口空间”，设置无障碍坡道、智能访客系统与休憩座椅；二层为“社区大堂”，挑高约6.8米，墙面采用天然洞石干挂与暖色木纹铝板拼接，顶部悬浮式艺术吊灯与垂直绿化墙交相辉映；三层为“单元大堂”，每栋楼均设独立门禁与礼宾服务台，墙面镶嵌金属线条与哑光釉面砖，地面铺设进口爵士白大理石；地下一层则打造“地库大堂”，摒弃传统车库压抑感，引入天窗采光井、导视灯光系统与艺术涂鸦墙，让归家旅程始于温暖，终于尊崇。整套体系不仅提升了日常通行效率与安全性，更在无形中强化了社区的身份认同感与邻里归属感。尤其在雨雪天气或夜间归家时，全程无淋雨、无颠簸、无等待，每一处细节都在诉说：好房子，首先是懂得尊重人的房子。

建筑立面是城市天际线的表情，更是远大璟庭美学自信的集中表达。项目摒弃浮夸装饰与短期

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