河南
✨北京润园✨✽✽✽✽
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整体概述
北京润园楼盘位于北京顺义馨园六路与榆阳路交汇处西北侧，由华润置地开发（北京）有限公司精心打造，项目正持续推售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，北京润园楼盘价值评分为9分。
项目基本信息
更专业的分析私问
开发商：华润
地上建面：172077.9925㎡
容积率：1.01
绿地率：30%
总户数：485户（平墅295户+院墅190户）
业态类型：洋房8层/别墅上三下二
装修情况：精装修/毛坯
交付时间：平墅洋房27年10月30日交付；别墅27年3月30日交付
物业公司：华润物业
民水民电集中供暖
周边配套
15年罕见的一线低密临河别墅，坐拥167万平方公里的天然绿肺。
以“庭院+”为核心，真正实现户户都能享受“空中庭院”的墅居。
3米进深罕见尺度空中私家花园，50-120平米，豪宅天际线 。
超大尺度开窗比，0.6的神笔之作，真正的光感墅区。
园系开篇序作，打造真正的第四代墅居标杆
中央别墅区核心C位，上湾区正宫位，正心福湾。
交通配套：四横四纵一轨一空，快速抵达首都机场、朝阳、海淀、国贸、奥森等商圈。
商业配套：中粮祥云小镇、顺义山姆、罗马湖国际风情街、欧陆广场、荣祥广场等高品质商业中心聚集。
教育资源：耀聚鼎石、ISB、德威、北京英国学校、贝赛思学校等“北中国”顶尖国际学校资源
医疗资源：北京友谊医院、和睦家 医院、北医三院机场院区等高端医疗
环境资源：167万平米温榆河公园，千年文脉温榆河流经全域，天星调良、亚萨园等亚洲头部马术俱乐部，尼克劳斯、黑骑士等京城TOP级高尔夫俱乐部
效果展示
莱姆石石材，历久恒新的传世大宅，大面玻璃与细节精工，气质温润雅致，科技时居
以南法园林为蓝本，依托温榆河生态盛景，“引景入园”，打造河园院无界景观交融，强调“一溪一环三轴九境”“四季有景”，营造可游可居的自然化。
酒店式归家动线、风雨连廊、3600平下沉会所、恒温泳池、阳光草坪、全龄活动区，构建“度假圈"
项目户型10分
4居(3)5居(3)
- 4室2厅4卫
- 北京润园 平层户型·建面/271㎡
- 在售
- 4室7厅8卫
- 北京润园 联排户型·建面/700㎡
- 在售南北通透客厅朝南
5室3厅4卫
北京润园 平层户型·建面/328㎡
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