江西
尊敬的购房者武汉天创云和奕云丨官方项目于 2026 年 2 月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
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天创·云和奕深耕汉阳二环核心腹地，地处王家湾商圈核心辐射范围，与生俱来的地段优势。
楼栋规划和内部配置
一期项目规划为5栋11-26层的低密住宅，容积率2.0，共335户。目前，项目的面积段已经确定：1号楼是26层的高层，分布户型为建面约95、121平房源；2号楼是17层小高层，分布户型为建面约114、137平房源。得房率最高可达112%。从数据看，是个追求舒适度的改善型社区。
天创云和奕的户型设计颇具竞争力，在保证高得房率的基础上，兼顾了不同客群的需求。特别是建面约95㎡小户型能实现独立电梯厅，在同类产品中具备一定稀缺性；而大户型则在空间尺度与舒适性上表现突出。
交通上，项目紧邻地铁4号线十里铺站，步行较快可达，同时靠近在建12号线十里铺换乘站，未来开通后可实现1站换乘3号线、6号线，快速通达汉口、武昌核心区域；自驾出行依托汉阳大道、二环线两大交通主动脉，全程无过多拥堵节点，通勤、出游高效省心。
商业配套更是得天独厚，汉商21世纪购物中心、王家湾摩尔城、大洋百货等大型商超环绕周边，步行较快抵达；十升路美食街近在咫尺，各类特色小吃、网红餐饮齐聚，承包日常烟火气息。
教育与医疗资源同样亮眼，项目划片范围内的十里铺小学已完成改扩建，正式升级为玫瑰园第二小学，师资力量、教学设施全面提升；七里中学引入知名教育品牌，打造优质初中教育场景。
医疗方面，武汉市第五医院西院距项目仅150米，步行较快即可抵达，日常就医、健康体检便捷高效，为家人健康保驾护航。生态环境也毫不逊色，墨水湖公园举步可享，闲暇时漫步湖边、健身休闲，在繁华都市中就能坐拥一片自然静谧，宜居质感直接拉满。
项目最新动态：项目案名已经公布——天创云和奕，高层为95-121㎡，小高层为113-137-140㎡，据说得房率最高112%，预计1月份中下旬开始圈存，开盘时间预计3-4月份。
楼栋规划和户型
天创云和奕位于汉阳区十升路以东、汉阳大道以南，地铁4号线十里铺地铁站旁，属于汉阳二环内。
2025年1月21日，湖北天创瑞昇置业有限公司（天创地产），以27130万元竞得P（2024）188号汉阳高森项目一期地块，楼面价6490.43元/㎡。
该地块历史上主要为地块东侧武汉高森制衣厂和东北侧武汉客车厂的宿舍区。
△P（2024）188号地块示意图
△早期规划示意图
项目总建筑面积57489.84㎡，计容建筑面积41799.18㎡，住宅建筑面积38967.68㎡，容积率2.0，一共335户，机动停车位360个。
该项目由5栋单体住宅楼组成，户均面积约116.32㎡，结合11F、17F、26F楼层数，应该是定位于刚改产品。
目前，项目的面积段已经确定：26层高层为95-121㎡；小高层为113-137-140㎡，小高层都是2梯2户，独立电梯入户，得房率最高可达112%。
△楼栋分布图
△图源武汉市自然资源和城乡建设局
除了一期，天创云和奕还有二期，就是2025年12月12日土拍的P（2025）197号地块。
△二期地块示意图
该地块就在一期隔壁，建筑面积44400㎡，据传规划为7栋楼，一共400多套住宅。
根据拿地要求，项目临汉阳大道一线塔楼建筑外立面需公建化处理。
从效果图来看，项目也是类公建化外立面，颜值还是挺高的，类似的设计元素已经出现在武汉多个四代住宅的效果图上。
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