天誉东方盛大开幕▷天誉东方售楼处官方发布|天誉东方生活新标杆

南京象屿·天誉东方

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1、项目目前正在验资（100万）排号，参与验资的客户，开盘或有惊喜；

2、项目拟打造象屿“天系”南京首作，11栋8-11F纯洋房四代宅，配置鸿蒙智家系统，打造六恒科技住宅；

3、户型面积段已定，139、157、172㎡三大主力户型，从曝光的内部过程稿可以看到，全部为四房两厅两卫带露台设计，最高约120%使用率，首创270°全景挑高餐厅；

4、约2万㎡超大景观园林+约2000㎡全维会所+2320㎡架空层泛会所，户均社区配套高达85㎡；

5、项目目前已公开雨花客厅城市展厅，预计春节后实景公开，看齐片区超5万元/㎡洋房价，大概率3月底首开！

6、产品8大惊喜细节曝光：

作为闽系房企“新四小龙”，象屿地产近些年来转战华东市场后势头大盛，年度销售额从2021年的行业排名127位，一路突飞猛进至2023年的35位。

即使是整体行情冷静的2024年，依旧以279.9亿元的销售额，雄踞38名。

市场，用真金白银为象屿地产投票！

而到2025年，跻身“2025中国房地产品牌企业TOP30”的象屿地产，更是前瞻性感受到市场变化，年初便正式发布“一生之宅”产品升维战略，基于松弛感、年轻化、奢享感的内核，推出“雅颂”、“天系”、“馆藏”三大高端产品系。

结果可想而知，上海象屿·天宸雅颂、厦门象屿·凤鸣雅颂再到上海天誉蘭香等等，一经面世瞬间成为市场焦点，取得了不错的市场口碑。

其中“天”字系产品，象屿在苏州金鸡湖畔、青剑湖边、高铁新城等城市核心地段打造了一个个标杆，其落地准则，都是在城市最核心稀缺的地段，用严苛的标准打磨产品，吸引城市纯粹的高端人群。

因此对于比肩新街口、河西新城的南京新中心南部新城，表现抢眼的象屿地产引入的是旗下“天系”高端产品：

天誉东方。集“纯洋房、四代宅、科技宅”于一体，深研当代城市新贵的审美与生活方式，打造一部纯粹洋房四代宅作品。

对于这部南京首作，象屿地产的定位是：为金陵，迭新生活范本！

从目前已经公开的项目信息来看，这句话不仅仅是一句宣言，更是对南京这座城市的承诺。

整个地块容积率仅1.6，拟建11栋8-11F四代洋房，户户有大露台，错层分布，并配有下沉庭院和会所，部分楼栋首层架空。

颜值超高

立面融入南京宫灯形制，采用大面玻璃与铝板结合，奢石与陶板点缀，尽显现代简约气质和东方美感。

惟此宽约90m礼序门庭

礼序门庭采用石材与铝板复合工艺，塑造极具辨识度的形象展示面，彰显极致归家仪式感。

惟此星级明亮地库

艺术车马厅，比肩星级酒店落客区；地库设置采光井，引入自然天光，明亮通透；全水磨石车道，耐用且美观；车位宽度约2.5米，比标准加宽10CM，泊车更从容。

惟此户均约85㎡社区配套

仅283户独享约2万方景观园林+约2000㎡地下会所+约2320㎡架空层泛会所，户均畅享约85㎡配套面积。

惟此约2000㎡全维会所

地下会所涵盖室内泳池、瑜伽室、健身房、VIP茶室等功能区，纵享东方意境的理想生活。

惟此约2320㎡架空层泛会所

架空层泛会所围绕“儿童成长、健康生活、业主关怀、都市疗愈”四大主题，营造互相协同、经营自洽的美好生活。

建面约139-170㎡纯洋房四代宅 超乎所享

最高约120%使用率，集四代宅与洋房的双重优势，赋予空间无限可能，植入“花园感”概念，户户赠送空中露台，首创270°全景挑高墅厅，同时优化南向飘窗，拓展进深尺度，舒适度超乎所享。

建面约139㎡（四房两厅两卫）

奇数层

偶数层

建面约157㎡四房两厅两卫

奇数层

偶数层

建面约172㎡四房两厅两卫

奇数层

偶数层

惟此超容量鲸吞收纳

遵循空间更大化、物品有序化、生活人性化标准，设置全套餐边柜、800库储物间、家政一体化等收纳空间，让居家更井然有序，革新美好生活体验。

惟此华为鸿蒙智家系统

通过智能中控屏、全屋语音控制等，实现全场景智慧互联，将住宅从纯粹的物理空间，升级为会思考、懂呼吸、有温度的生命体。系统预设自由拓展新模块，轻松定制科技理想家。

六恒科技绿色住宅

从“温度、湿度、空气、阳光、水、声音”六大基本生命元素，延伸出恒温、恒氧、恒洁、恒湿、恒静、恒智 六恒科技系统，实现专属、舒适、自由的健康人居。

而论其所在地段，南部新城，堪称南京“十四五”城建利好的MVP！

轨道交通上，四线即将全部到位：

贯穿南部新城中部直连南京南站、禄口机场的6号线，即将通车；

连接南京鼓楼和江宁的地铁5号线，在8月6日正式迎来贯通运营；

横贯南部新城的10号线二期，于12月19日开通初期运营；

就连早已为南部新城提供服务的地铁3号线，也在12月19日开通了延长线3期，能够直通的地方更多了。

商业上，迎来大进展：

南京首座、华东最大万象城，据悉目前建设进度上，已进入收尾阶段，外立面基本完成，裸眼3D大屏非常醒目，预计年初就能完工！

图源：南京日报

项目总建面约25万平米，地铁5、10号线的通车，更助力了这个TOD地标的完成，助推南部新城成为与新街口、河西新城鼎立的南京新中心！

要知道，华润旗下三大商业IP，其中以万象城定位最高，“引领高品质风尚标杆”。而目前其高端商业布局中：

深圳华润中心14万㎡；

上海万象城24万㎡；

上海苏河湾万象天地6万㎡；

南京三山街万象天地10万㎡；

南部新城万象城25万㎡！

这也意味着，这座万象城，也将是南京商业史上前三体量、华东最大的万象商业矩阵

项目分为ABC三大场馆，计划吸引约600家商铺入驻，覆盖全龄段消费者，一站式满足多元化需求，晋升南京全新品质消费地。

很显然，自万象城开始，南部新城开始有了跻身“金陵三奢场”的底气。

从交通利好的集中落地，到配套设施的逐渐完善，南部新城的落地速度，已然成为南京楼市的一段佳话。南部新城为这场“绽放”，已经准备太久太久了，厚积薄发，如何能不耀眼璀璨。

十五五开端的南部新城，即将迎来板块首个纯洋房四代四代宅，迭新城市新贵的审美和生活方式，天誉东方，打造南京圈层级礼序奢作！

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