每周回顾 多家房企确认不再上报“三道红线”指标

宏观.行业

美联储降息按下“暂停键”

1月29日凌晨，美联储结束为期两天的货币政策会议，宣布将联邦基金利率目标区间维持在3.5%—3.75%不变。此举意味着，美联储在经历自2025年9月以来的连续三次降息后，本次选择按兵不动。值得注意的是，在此次参与利率决策投票的12名票委中，美联储理事斯蒂芬·米兰和克里斯托弗·沃勒投出反对票，二人主张降息25个基点。（中国经营报）

多家房企确认不再上报“三道红线”指标

1月29日，多家房企确认，已经不需要每月按照要求上报“三道红线”指标。据悉，自2020年开始，房地产企业试点“三道红线”，若踩中红线，当年的有息负债规模增速需要得到控制，甚至不能增加有息负债规模。

“三道红线”被看作是房企融资“紧箍咒”。在行业过热阶段，其发挥了限制高杠杆、降低资金链断裂风险的作用。业内认为，经过4年多的深度调整之后，“三道红线”已经基本实现了政策目标，当前的监管重心有所转移。（华夏时报）

多家银行网点贵金属现货紧缺

1月29日，现货黄金盘中突破每盎司5500美元，日内最高涨幅超3%。2026年以来，伦敦金现涨幅已经超过27%。在传统“追涨不追降”的投资理念下，这样的连续飙升走势吸引了大批投资者入场。线下门店黄金回收排队两个小时起步，多家银行网点贵金属现货紧缺，甚至直接宣告“售罄”。（北京商报）

1月份定增募资逾1100亿元

进入2026年，上市公司增发募资依然维持较高规模。Wind数据显示，按增发上市日为基准计算，截至1月29日，今年以来共有13家A股公司完成定增募资，合计募资金额达1165.9亿元，同比增长44.3%。虽然完成定增的家数同比减少2家，但募资金额同比增长逾四成。中金公司预计，2026年定增项目募资规模稳中有升，竞价类项目募资规模预计可达1650亿元，相对看好成长风格。（深圳商报）

碳酸锂期价冲高回落

近期，碳酸锂期货价格冲高回落。1月28日，碳酸锂期货主力合约收报166280元/吨，下跌3.9%。业内人士认为，碳酸锂期货价格冲高回落，是此前各类利多消息逐步消化，市场回归基本面交易的表现。当前，碳酸锂基本面保持稳定。供应维持高位但增量有限，周产量约22000吨。需求则呈现“淡季不淡”的特征，储能电池维持满产，动力电池受出口退税政策影响出现“抢出口”现象。（期货日报）

公司

马化腾称腾讯已从美团京东投资中退出

马化腾在腾讯2025年度员工大会上首次确认，腾讯已从美团、京东的投资中全面退出，并将战略重心转向人工智能领域，此举被视为对外卖行业恶性烧钱竞争的避险回应。马化腾在讲话中明确表示：“对腾讯来说，稳扎稳打仍然是核心战略之一，目前唯一还值得投入的就是人工智能。”他介绍道，在AI战略上，腾讯有自己的考虑和节奏，核心是产品的长期竞争力和用户的体验，现在正在各个业务板块和平台上仔细思考，持续点亮新的技能。（齐鲁壹点）

字节阿里拟于春节推出新一代AI模型

1月30日，据知情人士透露，字节跳动将于2月中旬春节假期推出豆包2.0、籽梦5.0及籽舞2.0三款新AI模型；阿里巴巴同期将发布通义千问3.5，重点强化复杂推理能力。双方均选择春节档期，旨在抢占假期高流量窗口，加速用户触达与生态布局。此次发布覆盖文本、图像、视频多模态能力，体现国内头部科技公司在大模型迭代与场景落地上的提速竞争。（DoNews）

网传万科前董事长郁亮失联半月

1月28日，市场有传闻称，万科前董事会主席郁亮近期疑似处于失联状态，时间已持续约半个月。此时，距离其因年龄原因退休尚不足一月。郁亮离别前的最后一段路并不平坦。据《安生世界观》报道，2025年10月下旬，一则“配合调查”的传闻将这位地产老兵推向风口浪尖。尽管官方随后证实其已“回岗”，但风波未平。（凤凰网财经）

特斯拉将停产Model S和X两款车型

特斯拉CEO埃隆·马斯克本周三表示，公司计划停止生产Model S和X两款车型，并将利用其位于加州弗里蒙特的工厂转产Optimus人形机器人，预计未来年产能可达100万台。马斯克在第四季度财报电话会议上明确表示：“现在基本是让Model S和X项目‘光荣退役’的时候了。如果还有意购买这两款车型，建议尽快下单。”（快科技）

基金

原油贵金属LOF“高烧”不退，溢价超过30％溢

近日，上市开放式基金（LOF）市场波动加剧，多只原油及贵金属主题基金因二级市场价格大幅偏离净值而引发关注。1月29日，国投瑞银白银期货LOF强势涨停，二级市场价格报5.24元，成交额超过29亿元，其相对于净值的溢价率已高达64%。

南方原油LOF同样触及涨停，溢价率超过31%，成交额逾3.2亿元。易方达黄金主题LOF收盘大涨8.08%，报2.24元。华安标普全球石油指数LOF、易方达原油LOF等多只原油主题基金也出现集体涨停。

一位基金销售人员强调，本轮溢价风潮的形成，是特定产品无可替代的稀缺性、基础资产的火爆行情以及基金申赎限制这三者共同作用的结果。以国投白银LOF为例，它是国内公募市场中唯一一只白银期货基金，稀缺性特征十分明显。（华夏时报）

从“申报热”到“赎回潮”，5单公募REITs叫停

2026年1月下旬，国内公募REITs市场出现标志性转折。短短一周多时间内，多家头部企业相继主动撤回已筹备数年的公募REITs发行或扩募申请。

1月23日，上海证券交易所和深圳证券交易所同步更新了项目状态，宣布5单公募REITs申报终止或撤回审核。这些终止申报的项目包括：建信建融家园租赁住房REIT、创金合信电子城产业园REIT、华夏万纬仓储物流REIT、建信金风新能源REIT，以及富国首创水务REIT的扩募申请。

这批项目多集中于2024年初市场高涨时申报，却在近两年的等待后集体“离场”。

为何会出现这波“撤回潮”？业内人士分析认为，这背后是市场环境两方面的显著变化。一方面，REITs二级市场整体遇冷。另一方面，部分底层资产的经营质量面临挑战。（21世纪经济报道）

IPO

OpenAI计划在第四季度进行IPO

亚马逊据悉正洽谈对OpenAI投资至多500亿美元，日本财团软银也计划向OpenAI追加高达300亿美元的投资，OpenAI本轮融资估值或高达8300亿美元。此外，OpenAI据悉计划在第四季度进行IPO，与银行就潜在上市事宜举行非正式磋商。与此同时，OpenAI 内部也对竞争对手 Anthropic 可能抢先上市感到紧迫。消息人士表示，Anthropic 已向金融合作伙伴透露，愿意在今年年底前上市。Anthropic 近期收入快速增长，很大程度来自其爆红的编程 AI 智能体 Claude Code，并正在推进新一轮融资，规模可能超过最初 100 亿美元目标。（金融界）

鸣鸣很忙成港股“量贩零食第一股”

1月28日，量贩零食品牌鸣鸣很忙成功在香港交易所主板上市，成为“量贩零食第一股”。该集团在全国已拥有超过2万家门店，其通过独特的平价模式与高效的供应链体系，在传统零售行业中实现了规模突围。上市当日，鸣鸣很忙市值一度突破920亿港元，缔造了中国零食行业最大IPO纪录。腾讯、淡马锡、贝莱德等机构均为鸣鸣很忙的基石投资者。红杉中国、高榕创投、黑蚁资本等知名机构亦在前期布局加持，累计融资超20亿元。（和讯网）