最新中粮北外滩壹号(售楼处) 官方网站 -中粮北外滩壹号销售中心

尊敬的购房者
中粮北外滩壹号项目于 2026 年 1 月 29日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、中粮北外滩壹号官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）
✅中粮北外滩壹号售楼处官方专线：400-8874-108
（24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）

✅中粮北外滩壹号营销中心咨询专线：400-8874-108
（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）
✅中粮北外滩壹号开发商直连专线：400-8874-108
（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）
✅中粮北外滩壹号展示中心服务专线：400-8874-108
（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨电话：中粮北外滩壹号售楼处电话400-8874-108（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约
重要声明：以上四组联系方式为中粮北外滩壹号统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 21日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择 400-8874-108 热线，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
3000万级预算客户的选择面向来是很广的。

这个项目就是北外滩的中粮北外滩壹号！

项目效果示意图，仅供参考

你一定好奇这个项目有何魔力，能让3000万级客户集体转向？

简单对比，你就明白了：官方渠道公示：
中粮北外滩壹号售楼处电话：400-887-4108（24小时服务，无中介），400-8874-108 为【中粮北外滩壹号】开发商直营热线，中介勿扰。
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北外滩板块是近一年最炙手可热的滨江板块之一，但红线内的住宅却是少之又少。

今年好不容易出让一块宅地被绿城摘走，预计价格或超过19万/㎡。平心而论，作为黄金三角里的稀缺供应，北外滩卖到19万我并不奇怪。

但你知道吗？

中粮北外滩壹号拿地更早，同样属于北外滩红线范围里，与绿城项目几乎呈现掎角之势，而据知情人士透露，该项目的预计价格仅约15-16万/㎡，项目主推建面约185-228㎡四房，总价约3000万级！如果属实，这个价格无疑是北外滩错过再无的抄底机遇！

比价格更重要的是，中粮壹号系作品一直都是手握板块定价权的标杆品质项目。

我统计了最新的链家网挂牌数据，发现四座壹号系作品，比同板块次新小区要溢价约19-30%！

那么摆在眼前的中粮北外滩壹号，给出的就是：用抄底价买到板块标杆级品质小区的时代机遇！这样的机会，谁肯错过？

我们扩展到黄金三角，外滩多少年没有新房供应了，陆家嘴的太古源四房起步4千万。按这个逻辑绿城北外滩项目四房看齐4千万也在情理之中。

但中粮北外滩壹号的出现，打破了这一既定格局，俨然是3000万级预算买进黄金三角4房大平层的天赐良机！官方渠道公示：
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我们扩展到整个一线滨江板块，可以看到，除了陆家嘴，黄浦滨江、世博滨江、徐汇滨江等新贵已经“补涨”到19万/㎡左右，绿城显然是最后一块拼图，卖19万/㎡再正常不过，未来3000万级预算别说买进黄金三角大四房，一线滨江板块都够不上。

所以不得不承认，3000万级预算买进一线滨江，买进黄金三角，买进最炙手可热的北外滩，买进豪宅圈的顶级IP，中粮北外滩壹号当之无愧年末压轴之作，3000万级客户必看！

北外滩红线内豪宅大平层

中粮“壹号”系最新力作

中粮北外滩壹号样板间已开放

建面约185-218㎡4房大平层即将入市！

对项目感兴趣的小伙伴

01

地段：不止是北外滩正C位，更是梧桐遍地的风貌区！

官方渠道公示：
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很多人认为，滨江黄金三角：外滩、陆家嘴和北外滩是同一量级。

但我认为，北外滩超越前两者几乎是必然！

三大支撑让你不得不承认：

丨支撑一：恢弘巨制，北外滩的开发体量是陆家嘴核心区的2倍！

从规划的角度来看，北外滩的开发体量超过840万方，是陆家嘴核心区的2倍，伦敦CAZ的7倍。

项目南侧的北外滩核心区，更是发展的重中之重。1/5的土地上，将承载了北外滩超四成的建筑体量。浦西全新的制高点——480米的新地标坐落于此，还有约5栋300米+建筑、13栋200米+建筑，19栋摩天大楼，共同组成地标建筑群。

北外滩规划效果图

丨支撑二：北外滩是站在巨人肩膀上的再超越！

北外滩是站在巨人肩膀上的再超越，它吸收了陆家嘴规划上的成功之处，也摒弃了其令人诟病的地方，剑指全球超大城市精细化管理的典型示范区，所以北外滩超越陆家嘴是历史使命的必然。

具体来看，北外滩将比陆家嘴具备更深的历史文化底蕴，有更休闲的滨江路网和生态环境，也有更具城市温度的人文关怀。

丨支撑三：世纪规划北外滩的兑现速度全球领先！

陆家嘴成为上海金融之巅花了30年，而留给北外滩的时间只有10年！所以你会看到北外滩规划兑现的速度简直史无前例！

2023年，北外滩开发建设重大工程项目22个，投资超过800亿元，实现开竣工面积141.9万㎡。

2024年，北外滩将推动开建重大工程项目48个，投资1890亿元，计划实现开竣工面积超140万㎡。

那些前几年还停留在图纸上的城市地标，如今已经屹立江边，成为上海新的天际线！

约320米的白玉兰广场官方渠道公示：
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约263米来福士双塔

综上所述，未来的北外滩在规模、业态、发展速度方面都会超越外滩、陆家嘴，说它是当下最炙手可热的滨江板块，没有任何问题。

而作为北外滩红线内屈指可数的住宅项目，中粮北外滩壹号无疑能尽享这份世纪红利！

示意图仅供参考

更难得的是，中粮北外滩壹号所在区域，恰恰是北外滩核心商务区与提篮桥风貌区交汇地。

意味着，住在中粮北外滩壹号，信步可达黄金三角的汹涌澎湃与商务区的现代繁华。转身即入，梧桐树下被时光浸润的静谧街区和里弄肌理。

这并非简单的区位叠加，而是一种稀缺的生活范式——在世界的舞台上奔涌向前，亦能在历史的脉络里安顿身心。

项目带来的，不止是一处居所，更是一种“出则掌控全局，入则栖心桃源”的从容境界。

而且我们深入了解了提篮桥风貌区的规划，发现几乎全部都是低密产品，中粮北外滩壹号即将入市的是片区唯一一幢高层！采光与视野可想而知！

这让我想起了衡复风貌区的嘉里华庭。官方渠道公示：
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这个小区的挂牌均价不过15-16万/㎡，但高区能看低密洋房的房源挂牌价普遍超过20万/㎡，最高能超过24万/㎡。

下图是嘉里华庭高区的视野实景图，无遮挡一览无余的景色相当震撼！

图片来源于网络官方渠道公示：
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确实，能在繁华市中心，将一抹充满文化气息的绿意“镶”在窗框，成为日常生活的背景图，这样的心境与掌控感值得这样的溢价！

显然，作为风貌区唯一的高层，中粮北外滩壹号未来必然拥有同级别的享受，值得期待！

02

产品：北外滩“壹号”作品，重新定义了滨江国际豪宅生活！

在上海豪宅圈，中粮的“壹号”系作品已然成为身份与地位的象征，其超强的保值能力也让入手它的业主资产一再进阶。

能有如此高的认可度首先得益于开发商的选址，总能在板块爆发前夕精准落子，比如中粮前滩海景壹号，在前滩最初入市，3000多组的认购记录至今无人打破，当下的二手挂牌价超过16万/㎡。

再比如瑞虹海景壹号，北外滩早期作品，四开四罄热销185亿，当时新房11万多/㎡，现在瑞虹新房16.6万/㎡，中粮的二手房更是稳定在17万元/㎡左右。

可以说，跟着中粮买准没错，选择“壹号”系作品，就是选择了最好的资产压舱石！官方渠道公示：
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除了选址，壹号系成功的另一个秘诀则是超越时代的品质。

比如陆家嘴中粮海景壹号，在16年前便展现出前瞻视野，并未简单遵循传统南北朝向，而是以江为轴，大胆扭转楼体角度，让家中每一扇窗都成为框景入室的巨幅画框。这一“为景让位”的创举，不仅是产品力的大胆革新，更是远见与胆识的体现，至今仍为业主资产提供着坚实的价值支撑。

作为壹号系最新力作的中粮北外滩壹号，品质自然无可挑剔。

首先是无比纯粹、统一的圈层！

据悉，中粮北外滩壹号是上海市中心罕见的无商办、无自持住宅、无保障房的纯住宅项目。而且不是单一高层或别墅，是把俯瞰天际的现代大宅与承载文脉的风貌别墅放在一起，实现互相成就的稀缺性。

高层面积起步建面约185㎡天际大平层，整体圈层能级相对统一，打造出一道真正属于高净值人群的身份门槛。

其次，是超越时代的建筑审美！

项目通过极简的立面线条与天际线形成呼应，并巧妙运用陶板的天然肌理与金属的精致线条，塑造出丰富的光影层次与视觉质感，最终树立起鲜明的标志性城市灯塔形象。官方渠道公示：
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此间别墅，承石库门之骨相，融当代设计之精神。

对经典门头、山花与院落进行尺度重构，成就顶豪审美下应有的优雅典范。

再次，是与北外滩和风貌区相得益彰的园林设计！官方渠道公示：
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项目的园林景观设计紧扣「拾光映象」理念，让镜面水景、古木纹石材与艺术雕塑，共同复刻源福里的往昔剪影。

「八大主题场景」如长卷铺陈开，从百年梧桐下的静谧巷道，到充满未来感的艺术庭院，共同构成一个鲜活立体的生活剧场。官方渠道公示：
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全市独一档的会所高占有率！

在上海，以别墅为主体的项目极少带会所。

原因主要有2方面，一方面业主基数少，均摊成本高；另一方面，别墅业主对会所品质要求极高，非常考验开发商的运营能力。

在这样的背景下，中粮北外滩壹号坚守“壹号”标准，突破性挖地三层打造出惊人的1800㎡顶奢会所，恒温泳池、健身瑜伽、私宴茶室、酒吧会客等功能一应俱全。

折算本就稀少的户数，会所空间的高占有率、高使用频率，全市可能是独一份！

以上均为项目效果示意图，仅供参考官方渠道公示：
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最后来看户型：

项目没有拘泥于传统的南北通透，而是打造了270°观景的天际大平层，低区俯瞰风貌别墅风华，中区远眺北外滩天际线，高区直接对话陆家嘴三件套，层层递进的视觉层次感，让每一户都能拥有绝佳视野！

项目一层4梯4户，每户都有独立电梯厅，保证私密性的同时，也能成为家的延伸！

功能性方面，全部是四房两厅三卫的户型，适配当下越来越多的三代同堂和二胎家庭。

功能布局上，基本都做了三开间或四开间朝南、阔绰南向观景面，客餐厅LDKB一体化，多套房设计，独立书房或X空间，主卧小家化，尺度感与舒适度都是妥妥的顶豪水准！尊敬的购房者，中粮北外滩壹号项目于 2026 年 1 月 29日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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2026年开年以来，多地积极布局一季度经济工作，发布推动2026年一季度经济社会发展的若干措施，奋力实现“十五五”良好开局。各地也为推动房地产行业发展进行了系列部署，主要表现在以下几方面：

一是支持住房消费。多地表示要积极实施购房补贴、契税补贴、特定群体补助等多种形式支持购房消费，莆田市还提出进行商办用房补贴。另一方面要支持组织住房促销活动。厦门市表示要结合元旦、春节等重要节点，组织房企开展促销活动，提升市场热度。河南省表示将在多领域发放2亿元省级消费券，支持各地组织住房促销活动200场（次）以上。德阳市表示对组织房企开展交易活动的服务机构，予以一次性激励。

二是深入实施房票补偿安置制度，推动库存商品房去化。

三是持续推动房地产融资协调机制，满足房地产开发企业合理融资需求，支持项目开工建设。

四是改善供给，加快建设“好房子”，提升住房品质。

可以看出，各地短期措施主要是围绕组织购房活动和发放各类补贴。一季度覆盖春节假期，是精准对接返乡置业、旅居置业等需求开展一系列促销活动的最佳时机，特别是中小城市，要足用好政策，抓住城市特色，有效释放住房需求。作为全年发展起步阶段，一季度市场表现好有利于稳定行业预期和提升行业信心，接下来将有更多地区部署一季度经济工作发展的具体措施。

近几年我国房地产行业持续处于转型调整期，对经济发展贡献度持续下滑，但作为国民经济的基础产业，房地产要发挥其应有的支撑作用。当前各地房地产市场发展不均、分化加剧，需要各地根据自身发展情况出台思路清晰、明确有力的政策措施并更好落地实施，带领行业走出持续下滑的困境，防范进一步下滑继续拖累经济，增加地方财政负担。