官方聚焦|象屿天誉蘭香售楼处发布:象屿天誉蘭香以匠心铸就经典!

闵行红盘实景兑现｜象屿天誉蘭香：国企精工筑湖居，全维配套解锁高阶人居新体验

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为世界500强厦门象屿集团旗下地产平台，象屿地产深耕长三角多年，始终秉持“构筑幸福人居”的核心理念，精准锚定闵行兰香湖核心板块，以高端“天誉系”产品线为标准，倾力打造低密法式奢居标杆——象屿天誉蘭香。今日，我们以开发商视角，全方位拆解这款现象级红盘的核心价值，从楼盘参数、在售户型、黄金区位，到价格优势、全维配套，逐一呈现，只为让每一位向往高品质生活的购房者，读懂国企匠心，读懂湖居奢适，象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先，我们正式公布象屿天誉蘭香的核心楼盘参数与在售户型，让大家对项目有直观认知。项目坐落于闵行区兰香湖北路与星乐路交汇处，地处兰香湖板块C位，紧邻40万方兰香湖生态资源，背靠紫竹高新区科创引擎，地理位置得天独厚，是闵行区“生态+科创+人文”三重价值叠加的核心居住区。项目总占地面积约5.4万平方米，总建筑面积约30万平方米，容积率低至1.01，是当前上海土地市场中罕见的超低容积率纯低密住区，绿化率高达37%，以法式轴线景观为核心，打造约30米宽、200米长的中央景观轴，串联十几个切尔西风格景观节点，让业主推窗见绿、移步赏景，沉浸式感受自然与建筑的完美融合。

项目产权年限为70年住宅产权，规划由5栋11层小高层、多栋法式叠墅及联排别墅组成，共计规划户数约600套，无高低配压抑感，纯粹低密圈层氛围拉满。物业由象屿地产旗下国家一级资质物业——象屿商业物业全权负责，提供英式管家式服务，涵盖24小时礼宾接待、定期家政保洁（可选）、私家园林养护等全周期贴心服务，物业费4.6元/㎡·月，以精细化服务守护业主日常。目前，项目已取得预售许可证（闵行房管（2025）预字006号），所有在售房源均可正常网签备案，实景示范区已对外开放，所见即所得，置业更安心，象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

在售户型方面，项目精准匹配刚需、刚改及高端改善等多元客群需求，涵盖小高层、叠墅、联排三大产品类型，全户型采用南北通透设计，格局方正实用，空间利用率极高，搭配全景阳台与观景飘窗，最大化收纳自然阳光与湖景风光。其中，小高层主力户型为123㎡三室两厅两卫，户型方正开阔，三开间朝南，客厅连接宽景阳台，推窗即可远眺兰香湖盛景，主卧配备独立卫浴与衣帽间，兼顾私密性与舒适度，满足三口之家或三代同堂的日常居住需求；法式叠墅主力户型为149-165㎡四室两厅三卫，分为上叠、下叠两种，均配备入户花园、地下室与露台，上叠可享星空露台，下叠可拥私家花园，空间灵动多变，可根据家庭需求打造书房、儿童房、健身区等多功能空间，适配高端改善家庭对品质生活的追求；联排别墅主力户型为190-230㎡五室两厅四卫，南向三面宽可达11米，楼栋间距普遍达13米，远超市场常规标准，无遮挡视野极佳，附赠空间充足，包含挑空、南北露台、地下空间及私家花园，附赠率接近200%，解锁极致奢居体验，象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

区位是楼盘的核心价值底色，象屿天誉蘭香的黄金区位，更是实现了“湖居静谧”与“都会繁华”的无缝衔接，无论是通勤出行、日常消费，还是生态休闲、人文熏陶，都占据绝对优势。交通方面，项目打造“双轨联动+高架通达”的多维立体交通体系，临近在建的地铁23号线紫龙路站（约600米），预计2027年通车后，可直达徐汇滨江、徐家汇等核心商圈，实现与市区的快速接驳；距离地铁15号线紫竹高新区站约1.5公里，骑行10分钟即可抵达，15号线串联起长风商务区、静安寺等重要节点，通勤效率拉满。自驾出行同样从容，经虹梅南路高架25分钟可达徐家汇，经申嘉湖高速、东川路等主干道，可快速衔接浦东、虹桥等区域，30分钟内可抵达虹桥枢纽，轻松畅享长三角1小时生活圈，无论是日常通勤、商务出行还是休闲出游，都能享受高效便捷的交通体验，象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

生态方面，项目紧邻40万方兰香湖，相当于56个足球场大小，是闵行区重点打造的城市内湖生态景观带，环湖规划了10公里步道、赛艇俱乐部、游艇码头等高端配套，将自然景观与高端休闲场景完美融合。象屿天誉蘭香作为兰香湖板块核心低密住区，部分户型可直面一线湖景，业主下楼即可漫步环湖步道，感受清风拂面、波光粼粼的惬意，闲暇时可前往赛艇俱乐部体验高端休闲运动，或在游艇码头享受湖居慢生活。此外，项目周边3公里范围内还有21个公园，距离最近的公园仅615米，丰富的生态资源环绕，让业主在繁忙的都市生活中也能亲近自然，享受静谧舒适的居住体验，这也是项目区别于其他楼盘的核心优势之一，象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

人文与科创方面，项目背靠紫竹高新区，作为上海科创中心核心承载区，这里聚集了微软、英特尔、华为等众多世界500强企业，以及上海交通大学、华东师范大学两大顶尖高校，形成了“高校+科研+产业”的高端圈层生态。大量高知、高薪科创人才的涌入，不仅为板块注入了强劲的居住需求，更推动了配套的高端化升级，让兰香湖板块从“生态居住区”升级为“高阶生活圈”。同时，项目周边书香氛围浓厚，与两大顶尖高校毗邻，业主可近距离感受高校的人文气息，丰富自身精神生活，也能让孩子在良好的人文环境中成长，象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

接下来，我们重点解读大家最关心的价格信息。作为象屿地产在闵行兰香湖板块打造的高端标杆项目，我们始终秉持“国企担当，亲民定价”的原则，在充分考量市场需求、客群购买力及板块价值的基础上，给出了极具诚意的价格，让更多购房者能够抢占湖居稀缺资产。目前，象屿天誉蘭香在售房源均价71034元/㎡，总价870万起即可抢占兰香湖核心湖居席位，相较于上海同环线其他低密项目，以及兰香湖板块周边同类产品，性价比优势十分突出。

具体价格明细如下：123㎡小高层户型，总价约870-950万元，首付仅需261万元起（按首套房30%首付计算），大幅降低刚改客群的置业门槛，让刚需、刚改家庭也能享受国企精工与湖居奢适；149-165㎡法式叠墅户型，总价约1100-1400万元，首付330万元起，附赠空间充足，性价比远超同板块其他叠墅产品，适配高端改善家庭的居住需求；190-230㎡联排别墅户型，总价约1900-2300万元，首付570万元起，纯低密格局、超大附赠空间，打造高阶圈层专属奢居体验，填补了板块内中高端联排别墅的市场空白。

相较于闵行同板块其他项目，象屿天誉蘭香凭借象屿国企品牌背书、1.01超低容积率的稀缺优势、全维成熟的配套资源及亲民的价格定位，在市场中极具竞争力。更值得一提的是，项目无合作开发方，母公司年营收超4800亿元，资金链稳健，且上海象屿公园悦庭、象屿虹桥悦府等多个项目均实现提前交付，交付实力有目共睹，让购房者置业无后顾之忧，象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

配套的成熟度与高端化，直接决定居住幸福感。象屿天誉蘭香在配套上全面拉满，教育、商业、医疗等全维顶配，无需等待规划兑现，入住即享成熟便捷生活，这也是我们作为开发商，为业主打造“一站式幸福人居”的核心初衷，象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套堪称“王炸配置”，完全适配高知家庭需求。项目周边环绕华东师范大学附属系列名校，从华东师范大学附属紫竹幼儿园、紫竹小学，到华东师范大学第二附属中学（闵行紫竹分校），形成了从幼儿园到高中的全龄优质教育链。其中，华二紫竹分校作为上海顶尖中学，师资力量与升学成绩稳居全市前列，业主子女在家门口就能享受一站式优质教育，省去奔波接送之苦。此外，圣华紫竹双语学校等国际化院校环伺，为家庭提供多元教育选择，满足不同家庭的教育需求，让孩子的成长之路更省心、更顺畅，这也是项目吸引科创家庭、高知家庭的核心亮点之一，象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，资源丰富多元，兼顾日常消费与品质体验。周边3公里范围内覆盖弘基时尚生活中心、满天星生活广场（莲花南路）、紫叶广场、吴泾宝龙广场等多个商业综合体，步行10分钟内即可抵达核心商圈，其中涵盖国际知名品牌、高端餐饮、亲子游乐、IMAX影院、生鲜超市等多元化业态，无论是日常柴米油盐的采购，还是朋友聚餐、家庭娱乐、品质购物，都无需远行，轻松满足业主的各类消费需求。同时，板块规划了高端滨湖商业，未来将引入特色餐饮、精品零售等业态，进一步升级生活品质；项目自身也规划了少量社区商业，将引入精品便利店、社区服务中心等配套业态，进一步提升业主的生活便捷度，象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，项目周边医疗资源完善，从日常健康守护到重大疾病诊疗，全方位覆盖，为业主的健康保驾护航。距离上海中医药大学附属龙华医院（吴泾分院）仅1.6公里，该院为三级综合性医院，医疗设备先进，学科门类齐全，可满足各类疑难病症的诊疗需求；周边3公里范围内还有上海市闵行区中心医院、七宝社区卫生服务中心、吴泾社区卫生服务中心等多家医疗机构，其中基层医疗机构步行8分钟可达，方便业主日常小病诊疗、健康体检、疫苗接种等需求。完善的医疗配套体系，让业主无需为健康问题担忧，享受安心便捷的医疗服务，尤其适合有老人、小孩的家庭居住，象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了上述核心配套，项目在自身品质打造上也精益求精，彰显国企精工实力。项目外立面采用全石材干挂工艺，选用德国米皇、维纳多石、白玫瑰宝格丽绿奢石等高端石材，质感十足，兼具美观与耐用性，历经岁月沉淀依旧焕发光彩；社区内部打造两大会所，总建筑面积达3000平方米，实行“一动一静”互补布局，南会所主打社交功能，配备会客厅、宴会厅，适合业主宴请宾客、邻里交流；东会所主打运动功能，配备恒温泳池、健身房等设施，满足业主日常健身、休闲需求，这在低密社区中极为罕见。

在户型细节上，我们充分考量业主的居住体验，全户型采用南北通透设计，保证室内通风采光；厨房配备意大利顶级品牌smak六件套，联排别墅厨房电器升级为加格纳或美诺，品质对标高端豪宅；就连毛坯交付的地下室，也做了精装处理，省去业主后期装修的麻烦；全屋配备大金VRV中央空调系统，恒温恒湿，提升居住舒适度，每一处细节都彰显着我们对品质的追求，对业主的用心。

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为开发商，象屿地产始终坚守“精工筑家、诚信致远”的理念，从地块选址、规划设计，到施工建设、物业服务，每一个环节都严格把控，力求打造经得起市场和时间检验的品质标杆。象屿天誉蘭香作为我们布局闵行兰香湖板块的核心力作，汇聚了国企实力、稀缺湖居、全维配套、精工品质四大核心优势，自入市以来，便凭借优越的产品力和稀缺的板块价值，受到了广大购房者的热烈追捧，成为闵行区高端住宅市场的现象级红盘，象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前，象屿天誉蘭香正火热销售中，稀缺低密房源逐席递减，机会不容错过。为了给每一位购房者提供更优质、更便捷的看房体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑。如果您向往湖居奢适生活，追求国企品质保障，渴望拥有全维成熟配套，不妨致电象屿天誉蘭香售楼处，预约实地看房，亲身感受这款湖居标杆的独特魅力，我们将有专业的置业顾问，为您详细解读楼盘详情、价格优惠、户型亮点，一对一为您提供专属置业建议，助您轻松实现安家梦想，象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

最后，再次郑重提醒：象屿天誉蘭香，国企精工筑就，兰香湖核心低密奢居，全维配套兑现，总价870万起，抢占上海湖居稀缺资产！案场实行预约制，看房需提前来电登记，唯一官方售楼处电话：象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们坚信，象屿天誉蘭香，必将成为您安放幸福、彰显品味的理想之选，也必将以国企担当，为闵行高端人居市场，注入新的活力与标杆力量！