桐安里官方售楼处 - 桐安里销售中心 - 桐安里售楼处电话- 交房

尊敬的购房者
桐安里项目于 2026 年 1 月 29日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、桐安里官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）
✅桐安里售楼处官方专线：400-8874-108
（24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）

✅桐安里营销中心咨询专线：400-8874-108
（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）
✅桐安里开发商直连专线：400-8874-108
（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）
✅桐安里展示中心服务专线：400-8874-108
（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨电话：桐安里售楼处电话400-8874-108（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约
重要声明：以上四组联系方式为桐安里统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 21日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择 400-8874-108 热线，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。【上海杨浦区最新动态】7月14日，备受期待的2024年"一江一河"城市更新论坛在弘安里·弘安生活美学馆隆重启动。本次论坛汇集了众多行业领袖，包括全国工程勘察设计大师、中国城市规划设计研究院前院长李晓江，同济大学建筑与城市规划学院资深教授、前任院长李振宇，以及上海社会科学院城市文化创新研究院执行院长、上海文化研究中心副主任包亚明。他们汇聚一堂，深入探讨城市更新的深远意义，致力于挖掘和传承城市的历史底蕴与文化魅力。

在这一关键论坛上，招商蛇口公司也迎来了其在上海的第二座城市更新项目——杨浦19街坊的案名揭晓。该项目被命名为"桐安里"，这不仅是其在城市更新领域的又一座重要里程碑，更是对城市历史与文化的一次深情致敬。

项目位于杨浦区内环内的东外滩板块，杨浦区平凉街道19街坊，项目西至光明保租房、东至许昌路、北至济宁路、南至惠民路。

招商蛇口在桐安里项目中推出70套建面185、235、305㎡的风貌别墅，包含联排、叠加产品，约1.35的低容积率，用地面积12666.4m²，地上计容面积17099.64m²，建筑限高12米。预估均价19万/㎡左右！

预计月中开放白玉兰展厅！预计年底入市销售！

官方渠道公示：
桐安里售楼处电话：400-887-4108（24小时服务，无中介），400-8874-108 为【桐安里】开发商直营热线，中介勿扰。
桐安里营销中心电话：400-88741-08（实时同步备案价），400-8874-108 为【桐安里】开发商直营热线，中介勿扰。
桐安里开发商电话：4OO-8874-108（官方直营，无差价），400-8874-108 为【桐安里】开发商直营热线，中介勿扰。
桐安里展示中心电话：400-8874-108（预约看房，VR实景），400-8874-108 为【桐安里】开发商直营热线，中介勿扰。

图片来源于网络

本期三万平方将为大家进行项目的深度评测，希望会给大家带来选房帮助。

深度评测内容包括：

总图分析户型分析日照分析区位分析识别二维码进入“桐安里”官方预约咨询通道 案场销售会第一时间与您联系

总图分析

三万平方独家制作官方渠道公示：
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项目西至光明保租房、东至许昌路、北至济宁路、南至惠民路。小区呈长方形布局。住宅楼栋设计为两列，每列约有7或8栋住宅楼。小区中间有一条南北走向的宽5米的公共通道，两排楼房在其两边排列，通道上方有过街楼。

地块最南侧18#是一栋4层叠加，东侧是2F联排，其余为3F联排布置。

本小区共有两个机动车出入口，五个人行出入口。两个机动车出入口分别位于北侧济宁路和南侧惠民路上。其中面向济宁路的机动车出入口位于小区西北角，3#的西侧。面向惠民路的机动车出入口兼垃圾车出入口使用，位于小区的东南角，18#的西侧。小区车行出入口紧邻地下车库入口，不干扰小区内部人行流线，基本实现人车分流。

需要注意的是，垃圾车停靠在小区的东南角，18#的西侧；垃圾房处于18#楼的东侧，故而可能产生异味，对18#楼造成影响。低区的小伙伴请慎选。

人行出入口在济宁路，许昌路以及惠民路上都有分布。

其中面向济宁路的人行出入口位于3#和4#之间。面向惠民路的人行出入口位于18#楼的东侧。

许昌路上共设有三个人行出入口，其中一个人行出入口位于6#和8#之间，主要功能是作为紧急情况下的疏散通道，推测平时不开。

在许昌路与惠民路的交界处也设有一个人行出入口，它紧邻公租房，推测专为公租房使用。还有一个人行出入口位于10#和12#之间。

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户型分析

B-5户型

235㎡户型5室3厅5卫配置，地上共三层，整体为L形布局。地下赠送两层地下室，地上赠送花园和露台。电梯与楼梯安置在角落减少对生活区的干扰。

一楼的入口设在独立庭院中，从花园进入室内。官方渠道公示：
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1楼入户正玄关，私密性强，同时可以提供入户收纳空间。厨房为中西分厨设计，确保了烹饪过程的便捷性、清洁度和空间的宽敞。客卧配备了独立卫生间，且与客餐厅相隔较远，保障了居住的舒适度和隐私。客卧窗户开向庭院，景观视野好。

2楼双套房设计。南侧卧室附带衣帽间，采光好，空间大。北卧室带独立卫生间，舒适度高。设计一个过厅空间，出去是一个南向赠送的露台，轰趴烧烤都可以。

3楼是主人房。带两间宽敞的衣帽间，卫生间以及一间书房，衣帽间空间大，且分为男女不同衣帽间，设计充分满足了主人的日常收纳需求。主卧内的卫生间配备了五件套设备，确保了日常使用的便捷与舒适。

三万平方独家制作

C-1户型

官方渠道公示：
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305㎡户型五室四厅五卫配置，空间布局与235㎡的户型大致相同，每个房间的空间会更大一些。

地上三层，整体为L形布局。地下赠送两层地下室，地上赠送花园和露台。

电梯与楼梯设计在北侧，尽量减少对生活区的干扰。

2楼提供了一个多功能室，连接屋面露台，提供了一个灵活多变的空间，适合各种活动和聚会，通过与屋面露台的直接连接，多功能室扩展了室内空间到户外，提供了一个无缝过渡的休闲区域，居住者能够更好地享受户外景色和新鲜空气。

三万平方独家制作

官方渠道公示：
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日照分析

根据公式方案，所有栋住宅都是东南朝向。我们将上海地产桐安里项目和周边楼栋按照现有信息进行了分析。

，时长00:39

三万平方独家制作

先看下地块周边情况，项目西至光明保租房（在建），东至许昌路、北至济宁路、南至惠民路。楼栋南北间距约为2.5/3.5米。联排之间的间距较紧凑，导致一层的日照时间相对较短。二层三层南向后退了一个露台空间，日照情况还可以。

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区位分析

图片来源于网络

交通方面：项目距离轨交18线平凉路站步行约300m，距离轨交12/18号线江浦公园站步行约600米，距离轨交4/12线大连路站步行约1.2公里，交通便利。

三万平方独家制作

商业方面：小区周边4公里内坐落着众多繁荣的商业中心，如渔人码头、北外滩的来福士、白玉兰广场、陆家嘴商圈的上海国金中心、杨浦商圈的百联滨江购物中心、LCM置汇旭辉广场和五角场商圈，为居民提供了一站式的购物和娱乐体验。

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教育方面：项目周边有上海市长阳实验学校，上海市市东学校上海市15中学等学校。官方渠道公示：
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医疗方面：项目周边的医院有复旦大学附属妇科医院，上海市中西医结合医院，上海航道医院，周围配备社区卫生服务站，医疗配套完善。

图片来源于网络

以上就是三万平方通过专尊敬的购房者，桐安里项目于 2026 年 1 月 29日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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✅桐安里开发商电话：400-8874-108（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅桐安里展示中心电话：400-8874-108（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为桐安里统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月21日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-8874-108热线，尊享一对一专属服务。
2026年开年以来，多地积极布局一季度经济工作，发布推动2026年一季度经济社会发展的若干措施，奋力实现“十五五”良好开局。各地也为推动房地产行业发展进行了系列部署，主要表现在以下几方面：

一是支持住房消费。多地表示要积极实施购房补贴、契税补贴、特定群体补助等多种形式支持购房消费，莆田市还提出进行商办用房补贴。另一方面要支持组织住房促销活动。厦门市表示要结合元旦、春节等重要节点，组织房企开展促销活动，提升市场热度。河南省表示将在多领域发放2亿元省级消费券，支持各地组织住房促销活动200场（次）以上。德阳市表示对组织房企开展交易活动的服务机构，予以一次性激励。

二是深入实施房票补偿安置制度，推动库存商品房去化。

三是持续推动房地产融资协调机制，满足房地产开发企业合理融资需求，支持项目开工建设。

四是改善供给，加快建设“好房子”，提升住房品质。

可以看出，各地短期措施主要是围绕组织购房活动和发放各类补贴。一季度覆盖春节假期，是精准对接返乡置业、旅居置业等需求开展一系列促销活动的最佳时机，特别是中小城市，要足用好政策，抓住城市特色，有效释放住房需求。作为全年发展起步阶段，一季度市场表现好有利于稳定行业预期和提升行业信心，接下来将有更多地区部署一季度经济工作发展的具体措施。

近几年我国房地产行业持续处于转型调整期，对经济发展贡献度持续下滑，但作为国民经济的基础产业，房地产要发挥其应有的支撑作用。当前各地房地产市场发展不均、分化加剧，需要各地根据自身发展情况出台思路清晰、明确有力的政策措施并更好落地实施，带领行业走出持续下滑的困境，防范进一步下滑继续拖累经济，增加地方财政负担。