无锡挂牌2026年首批7宗涉宅地 深圳2025年房地产开发投资降31%|国内新闻(1.31)

栋察楼盘

无锡挂牌2026年首批7宗涉宅地

1月30日，无锡挂牌2026年首批次 7宗涉宅地块 ，总面积 607亩 ，总起价 62.4亿元 ，将于 3月5日 出让。

根据公开资料整理，7宗地块分布于 锡山区2宗、惠山区1宗、新吴区4宗 ，其中惠山区1宗为定销房用地。

地块挂牌时间为 2026年2月24日9时至3月5日10时 。

深圳2025年房地产开发投资降31%

1月30日， 深圳统计局发布2025年深圳经济运行情况 。2025年， 全市固定资产投资同比下降21.7%，其中房地产开发投资下降31.0%，基础设施投资下降1.9% 。

重点产业投资保持较快增长，工业技术改造投资增长19.2%，居民服务、修理和其他服务业投资增长88.3%，信息传输、软件和信息技术服务业投资增长67.7%，科学研究和技术服务业投资增长16.1% 。

杭州2026年首宗宅地8.77亿元花落博策 溢价19.81%

1月30日，杭州迎来2026年首场宅地出让，拱墅区东新单元一宗宅地吸引约20家房企参与竞价。最终， 博策 经过 30轮争夺 ，以 溢价19.81% 、 总价8.77亿元 拿下该地块，成交楼面价 33515元/㎡ 。

该价格相比东新板块上一次成交楼面价41305元/㎡，回落7790元/㎡，降幅约19%。有分析认为，东新作为临近武林的市中心板块，该宗地块已是难得的优质地块，但当前市场仍处下行阶段，高价地库存待消化，追高拿地不符合当下市场环境。

资料显示，东新单元XC0603-14地块，位于芳翠锦绣府东侧，西房宸鹭晴语轩南面，北面距离地铁3、4号线新天地街站以及新天地购物中心约350米。地块容积率1.5，起拍总价73205万元，起拍楼面价27974元/㎡。

西藏商业用房贷款首付比例调至不低于30%

1月30日，据西藏日报消息，中国人民银行西藏自治区分行会同金融监督管理部门根据政府调控要求，按照因城施策原则，结合西藏自治区实际，指导西藏自治区市场利率定价自律机制对西藏自治区的商业用房购房贷款政策作出以下调整：

全区商业用房（含“商住两用房”）购房贷款最低首付款比例调整为不低于30%。在政策下限基础上，区内各商业银行可按照市场化、法治化原则，结合自身经营状况、客户风险等因素，合理确定每笔商业用房购房贷款的首付款比例。上述政策自2026年1月29日起执行。

南通启东新城区3宗邻校宅地底价成交

1月30日，南通启东市新城区3宗邻近启东中学新校区的纯住宅地块顺利成交，总揽金达 18.6亿元 。3宗地块均位于新城区核心板块。

其中，25045、25046地块由本土房企 江苏大雅置业有限公司 底价竞得，折合楼面价分别为 9801元/㎡、9800元/㎡ 。

25047地块由 南通吕四港城市发展有限公司 底价拿下，折合楼面价 9188元/㎡ 。其中25047地块建设用地面积 40872㎡ ，规划建筑面积 65395㎡ 。

启东中学新校区总投资约 5.85亿元 ，将于 2027年 正式启用，地块周边教育、生态、医疗等配套资源完善，宜居价值突出。本次土拍中25045地块的楼面价刷新了区域2025年楼面价新高。

来源：观点网

责任编辑：大伟