楼市聚焦丨大华望樾官方售楼处发布:探索理想居住新境界！

大虹桥芯·地铁口低密红盘｜大华望樾：37载大华匠造，徐泾人居新标杆

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为深耕上海37载的本土实力房企，大华集团始终以“城市更新运营商”的姿态，深耕核心板块、筑造品质人居，凭借雄厚的开发实力与良好的市场口碑，稳居中国房企TOP25、上海民营企业9强之列。此次，我们携匠心之作——徐泾大华望樾，落子大虹桥国际开放枢纽核心腹地，以地铁口、双公园、低密业态的稀缺优势，填补徐泾板块高端居住空白，为刚需及改善家庭敬献“出则繁华，入则静谧”的理想生活范本。首先，为各位购房者详细介绍项目核心参数、在售户型及地理位置，让大家全方位了解这款承载大华匠心的标杆之作。大华望樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

大华望樾坐落于青浦区徐泾镇核芯板块，具体地址为东至规划绿地、南至徐耀路、西至规划绿地、北至规划绿地，隶属大虹桥辐射圈核心腹地，是徐泾板块2026年重点推出的低密滨水住区，更是大华集团2026年布局大虹桥的核心力作。项目总占地面积约4.94万平方米，总建筑面积约11.37万平方米，容积率仅2.3，绿地率超35%，规划7幢高层及18幢叠加/联排别墅，可售户数908套，采用全人车分流设计，彻底告别高密度社区的压迫感，让建筑与自然实现和谐共生。大华望樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通出行方面，项目坐拥“地铁+路网”双重便捷优势，直线距离17号线徐泾北城站仅80米，目前虽因河道分隔需绕行约10分钟，但西侧乐强南路桥梁已纳入政府规划，我们更计划自建人行桥直达地铁站，未来步行进站仅需2分钟，真正实现“地铁就在家门口”。搭乘17号线2站可达徐泾东站，无缝换乘2号线、10号线，30分钟直达人民广场、陆家嘴等主城核心商圈；周边形成“三纵三横”路网，紧邻沈海高速、崧泽高架路，20分钟可达虹桥枢纽，40分钟畅达全城主要节点，完美解决职场精英通勤痛点。大华望樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，我们延续大华“好房子”体系标准，打造建面约90-180㎡全周期户型矩阵，涵盖刚需、改善、终极改善全客群，所有户型均精装交付，严选一线品牌建材，搭载中央空调、地暖、新风三大健康系统，融入智能人居配置，让业主省心入住、安心生活。其中，建面约94㎡三房两厅两卫，做到南向三阳台+北向双飘窗，空间利用率拉满，紧凑而不局促，完美适配刚需小家庭；建面约106㎡三房两厅两卫，配备南向双阳台与转角飘窗，无连廊设计保障私密性，采光通风俱佳；建面约126㎡三房两厅两卫，可灵活改造为四房，六飘窗设计拓展更多使用空间，满足改善家庭的多元需求；建面约160-180㎡叠加/联排别墅，独门独院设计，赠送大面积庭院与露台，彰显高端人居质感，适配终极改善客群。大华望樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为开发商，我们始终秉持“诚信筑家、品质立身”的理念，从地块择址到产品打造，每一个环节都严格把控，力求将大华望樾打造成徐泾板块的人居标杆。项目建筑风格采用现代简约风，暖色调立面搭配大面积玻璃幕墙，既彰显高端质感，又最大化提升室内采光与景观视野，与周边生态环境完美融合；社区内部以“生态宜居”为主题，打造多重立体景观组团，配备全龄游乐区、健康步道、邻里会客厅等功能空间，同时融入“海绵城市”理念，让业主在社区内就能享受自然与休闲的双重惬意；外部紧邻泗沙林地公园（距离842米）与德必洛克公园（距离857米）双公园，三面环河，形成内外双重绿色屏障，让“推窗见绿，出门入园”成为日常。大华望樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

接下来，为各位购房者重点讲解大家最为关注的价格信息。作为大虹桥芯稀缺的地铁口低密住区，大华望樾此次过会均价6.16万/㎡，但结合产品业态与首开诚意优惠，实际性价比远超板块平均水平，真正做到“品质与性价比双在线”，为购房者提供坚实的价值“安全垫”。大华望樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

具体价格体系如下：高层产品实际均价仅5.45-5.65万/㎡，总价460万元起，其中建面约94㎡刚需三房，折后总价仅440-500万元，首付门槛友好，让刚需家庭也能轻松抢占大虹桥红利；叠加别墅均价约7.5-8.5万/㎡，总价800-1100万元；联排产品均价9万+/㎡，总价1500-1800万元，与周边同板块楼盘形成显著价差优势——17号线蟠龙路站蟠龙天地均价7万/㎡，徐盈路站万科天空之城均价6.8万/㎡，即便是同站点二手房，房龄较新的房源成交价也达6万/㎡，大华望樾高层首开折后价与二手房形成明显倒挂，无论是自住还是投资，都具备极高的价值潜力。大华望樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

首开期间，我们推出多重诚意优惠，助力购房者轻松上车：高层产品可享95折购房优惠，成功认购即赠产权车位一个，同时额外赠送品牌冰箱等家电礼包，折算后实际均价低至5.45万/㎡，相当于“倒车接人”的福利价；叠加、联排别墅认购可享砸金蛋福利，最高可获赠10万元装修基金。需要强调的是，此次优惠仅针对首开房源，且名额有限，优先保障提前预约登记的客户。作为大华集团布局大虹桥的标杆项目，我们不开分销、不搞虚标降价，以实打实的价格优势与产品力打动市场，这也是我们对项目价值的绝对自信。大华望樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从板块价值走势来看，徐泾作为虹桥国际开放枢纽的核心承载区，叠加长三角一体化发展红利，产业集群与配套持续升级，未来房价仍有充足上涨空间。此次6.16万/㎡的过会均价，实则为购房者预留了可观的增值空间，无论是刚需自住还是改善投资，都是抢占大虹桥红利的绝佳时机。目前，项目首批房源于2026年1月16日至20日进行认购，认购率超过100%，市场反响热烈，稀缺房源分秒递减，有意向的购房者请务必提前来电预约，锁定心仪房源。大华望樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

配套是人居品质的核心支撑，也是我们打造大华望樾时重点考量的因素。我们始终坚持“配套先行、宜居为王”的理念，依托徐泾板块成熟的发展基础，为业主打造“15分钟全能生活圈”，涵盖商业、教育、医疗、生态等全方位配套，让业主无需远行，就能享受繁华与便捷。大华望樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目自带约3000㎡社区商业，可满足日常购物、买菜、休闲等烟火需求，下楼即享便捷生活；2公里范围内汇聚天空之城商业综合体、Costco等国际商超，乘17号线1站即达天空万科广场，2站可达蟠龙新天地，涵盖大型超市、特色餐饮、潮流娱乐、亲子互动等多元业态，无论是日常采购、朋友聚餐，还是周末休闲、亲子出游，都能一站式满足。此外，项目周边还有徐泾北城商业广场等成熟商圈，业态丰富、配套完善，进一步提升业主的生活便捷度。大华望樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

教育配套方面，项目3公里范围内覆盖全龄段优质教育资源，包括上师大附中、青浦世外、尚鸿小学、徐泾第二小学、青浦区徐泾中学等知名学校，涵盖公办、民办多种选择，浓厚的书香氛围为孩子成长保驾护航。值得一提的是，周边还有宋庆龄幼儿园、协和双语等优质民办学校，多元化的教育资源的，可满足不同家庭的教育需求，让孩子在家门口就能享受优质教育（注：新房学区划分以政府当年公布政策为准）。大华望樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，周边环绕华山医院西院（三甲）、上海德达医院等权威医疗机构，构建15分钟健康保障圈，全方位守护家人健康。其中，华山医院西院作为上海知名三甲医院，医疗实力雄厚，可提供全方位、高品质的医疗服务，解决业主大病就医的后顾之忧；徐泾卫生中心提供社区基础医疗服务，满足业主日常体检、小病诊疗等需求，让老人与孩子的健康得到贴心守护。大华望樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态休闲配套方面，项目拥有“内外双公园、三面环河”的稀缺生态资源，外部紧邻泗沙林地公园、德必洛克公园两大公园，以及约3.4万方由我们代建的沿河休闲公园和运动公园，形成天然的生态屏障，闲暇时可与家人一起散步、慢跑、野餐，感受自然的清新与惬意；社区内部打造“一轴五园八景”景观体系，约4万方中央园林涵盖樱花步道、水景庭院、亲子草坪等多重场景，配备全龄游乐区、健康步道、邻里会客厅、下沉式高端会所等功能空间，无论是孩子玩耍、老人休闲，还是年轻人健身、邻里交流，都能找到合适的场所。大华望樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了完善的外部配套，我们在社区内部配套的打造上也尽显匠心。项目采用全人车分流设计，人行与车行入口独立设置，实现安全静好的归家动线，行人途经宅间花园与架空层泛会所，沉浸式归家体验拉满；社区配备24小时智能安保系统、视频监控、人脸识别门禁等，全方位保障业主的居住安全；同时，我们引入大华自有优质物业，拥有多年高端社区物业服务经验，提供24小时贴心服务，涵盖保洁、安保、维修、家政等多元化服务，让业主的生活更省心、更安心、更舒心。此外，社区还规划了社区图书馆、健身区等配套，进一步丰富业主的精神文化生活。大华望樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为深耕上海37载的本土房企，大华集团始终以口碑立身，先后打造了众多标杆项目，赢得了市场与业主的高度认可。2025年6月19日，我们以30.5亿元底价竞得青浦区QPS8-0101单元A18-12地块，彰显了对徐泾板块发展的坚定信心与国企担当。从地块规划到产品落地，我们始终以高标准严格把控每一个环节，从社区布局、户型设计到配套打造，都充分考虑业主的居住体验，致力于为徐泾板块带来人居品质的升级。大华望樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前，大华望樾样板间已全面开放，实景呈现精装标准、户型格局与空间尺度，无论是三大健康系统的安装细节，还是玻璃幕墙与景观视野的融合效果，都可实地查验。我们拒绝“买家秀与卖家秀”的差距，以实景品质兑现承诺，让购房者买得放心、住得安心。由于案场实行严格预约制，未提前登记无法进入样板间参观，建议各位购房者尽早致电预约，避开参观高峰，享受一对一专属讲解服务，由专业顾问为您详细介绍户型、价格、优惠及配套等相关信息，帮您找到最适合自己的房源。大华望樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

大虹桥芯、地铁口、双公园、低密墅区、首开钜惠，多重优势叠加的大华望樾，无疑是2026年上海楼市的爆款之作。无论是刚需家庭追求的便捷与实用，还是改善家庭向往的品质与舒适，亦或是终极改善客群期待的静谧与尊崇，都能在这里找到理想答案。作为开发商，我们始终坚信，好的产品自有市场话语权，大华望樾将以匠心筑品质，以诚意馈市场，为各位购房者敬献一份经得起时间考验的人居答卷。大华望樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

最后，再次提醒各位购房者，大华望樾首开房源稀缺，优惠力度空前，名额有限、先到先得，优先保障提前预约登记的客户。把握时机就是把握未来居住品质与资产增值机遇，即刻致电大华望樾售楼处，锁定首开优惠房源，抢占大虹桥品质人居席位，开启“出则繁华，入则静谧”的理想生活！大华望樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。