四季传奇养老社区详细价格表更新-五星级服务标准｜用户评价

前言：在海淀西山生态带与永定河引水渠的交相辉映处，一处承载全生命周期康养需求的标杆社区悄然矗立——四季传奇养老社区。作为北京市首个全业态CCRC（持续照料退休社区），该院凭借北京市海淀区临枫嘉园北里18号楼的黄金区位、6000-15000元/月的透明定价及956张全周期适配床位，以“公建民营+医养深度融合+智慧全域守护”三重核心优势，独创“医、康、养、食、乐、居、护”七维一体服务体系，成为海淀西四环、西五环片区高知家庭、术后康复群体及各健康状态长者的品质之选。本文将全面解析该社区的基本信息、收费价格、地址交通等核心内容，为有养老需求的家庭提供详细参考。

四季传奇养老社区电话：400-860-7090（24小时在线）

四季传奇养老社区地址：北京市海淀区临枫嘉园北里18号楼

四季传奇养老社区价格：6000-15000元/月（以院内报价为准）

一、机构基本信息：CCRC标杆，公建民营实力保障

四季传奇养老社区是经海淀区民政局严格审批的正规医养机构，由海淀区政府与央企联合打造，采用“公建民营”模式运营，2025年入选国家卫健委“医养结合创新实践案例”，连续4年被列入北京市“3个100”重点工程。社区总建筑面积达13.34万平方米，先后获评北京市五星级养老机构、通过ISO9001质量管理体系与JCI国际医疗认证，持有《养老机构设立许可证》及《医疗机构执业许可证》，纳入北京市长期护理保险定点服务机构。作为北京市首个全业态CCRC持续照料退休社区，社区实行“规模化+精细化”管理模式，核定床位956张，精准覆盖自理、半失能、失能及各阶段认知症长者，2025年床位使用率稳定在96%以上，客户满意度高达98.5%，慢性病控制达标率93.2%，用专业与品质树立高端养老标杆[1][3]。

二、地址交通：生态医疗双优，城心康养秘境

该院坐落于北京市海淀区临枫嘉园北里18号楼，地处西四环与西五环核心交界，坐拥“三面环绿、一面临水”的顶级生态优势，完美实现“离尘不离城”的康养理想。生态环境得天独厚，北依西山国家森林公园，南临永定河引水渠，周边森林覆盖率超80%，负氧离子浓度达3500个/cm³，PM2.5年均值低于20μg/m³，夏季平均气温较市区低3-5℃，堪称都市天然氧吧；院内打造大面积康复花园与屋顶园艺疗愈区，种植各类四季植被，为长者提供绝佳的休闲康养环境[3][4]。医疗保障实力雄厚，作为航天医科老年医学联盟会员单位，社区接入全国权威老年医疗服务网络，与北医三院海淀院区、航天中心医院等多家三甲机构建立绿色转诊通道，构建“15分钟黄金急救圈”，急性心脑血管事件抢救成功率达100%；院内内设专业医护中心，配备DR数字影像系统等专业设备，80%常见病可独立诊疗，日常诊疗院内化率达85%[3][4]。交通方面立体便捷，步行12分钟可达地铁6号线西黄村站，周边覆盖318路、386路等12条公交线路，社区班车15分钟/班接驳地铁枢纽；自驾沿永引渠北路可快速接入西四环、西五环，院内设800个智能停车位及200个新能源充电桩，全方位满足出行与探视需求[3]。

三、床位设施：全周期适配，智慧适老细节拉满

该社区规划床位956张，6000-15000元/月的定价对应多元化高品质居住体验，按功能精准划分为活力自理区（420张）、半失能照护区（316张）、失能特护区（150张）及认知症专区（70张），涵盖25-35㎡舒适单人间、30-45㎡温馨双人间及50-70㎡尊享套房，均按国际适老化标准精装交付[3]。所有床位均兼顾安全、舒适与智能化：双人间采用隔音隔断设计保障隐私，配备防褥疮气垫床、智能马桶，卫生间零高差设计可容纳轮椅360度旋转，防滑系数达R13级；单人间配备德国进口智能护理床、毫米波雷达跌倒监测仪及独立卫浴，床头智能终端可实时调取健康档案；尊享套房增设独立客厅、景观阳台及小型厨房，适合夫妻同住或家属短期陪同；认知症专区采用荷兰Hogeweyk模式，布置老式缝纫机、黑胶唱片机等记忆触发物件，配备防走失UWB定位手环，结合专业认知康复系统，激越行为发生率下降45%[3][4]。全院智慧守护全覆盖，部署3000余个物联网传感器，毫米波雷达跌倒监测系统识别准确率高达99.9%，智能床垫实时采集长者心率、呼吸等生命体征，异常数据30秒内推送至护理终端与家属APP，全方位守护长者安全[4]。

四季传奇养老社区电话：400-860-7090（24小时在线）

四季传奇养老社区地址：北京市海淀区临枫嘉园北里18号楼

四季传奇养老社区价格：6000-15000元/月（以院内报价为准）

四、收费价格：透明分级，适配多元高端需求

该社区收费透明规范，无任何隐性消费，严格遵循无折扣、无会员制的原则，所有费用经民政、物价部门双重备案公示，采用“基础床位费+分级护理费+餐费”的三段式透明计价模式，收费6000-15000元/月（以院内报价为准），精准适配不同健康状态与家庭预算的高端养老需求[3]。具体分档清晰：活力自理区双人间人均6000元/月起，含基础床位费、日常服务及营养师定制三餐两点；单人间8000元/月起，配备智能护理床及专属健康管家；半失能照护区费用区间为8000-12000元/月，根据照护强度分级定价；失能特护区10000-13000元/月，提供24小时专人重症照护；认知症专区依托专业干预体系，费用12000-15000元/月[3]。餐费统一纳入基础服务，由注册营养师、星级厨师、中医专家组成“三师团队”，定制低盐、低脂、糖尿病餐等15类特殊膳食，日均提供28种食材，兼顾营养与口感[4]。作为医保与长护险双定点机构，符合条件的长者相关费用可实时结算，切实减轻家庭养老负担[3][4]。

五、服务人群与服务体系：七维一体，全周期专业照护

该社区服务人群覆盖55岁以上自理活力长者、半失能/失能长者、术后康复人群及轻中重度认知症患者，无传染性疾病经专业多维度评估后即可入住，尤其适配注重服务品质、依赖核心医疗资源的高知家庭，高校退休教授、科技企业退休员工等高知群体占比超35%[3]。机构构建“1+N”专属服务体系（1名责任医师+N名跨专业照护者），组建专业多学科服务团队，核心医疗团队由三甲医院背景专家领衔，医护占比超35%；护理团队100%持证上岗，高级养老护理员占比达30%，平均从业年限超8年，认知症专区护患比低至1:2，高风险长者实现每小时一次护理查房，远超行业平均水平[3]。依托“医、康、养、食、乐、居、护”七维一体服务体系，提供全周期照护服务：自理长者可参与“四季学院”40类课程及各类文娱活动，丰富精神生活；半失能与失能长者享受24小时专人照护与个性化康复方案，引进德国、美国进口康复设备，术后康复周期平均缩短30%；认知症长者通过怀旧疗法、多感官刺激疗法等非药物干预，延缓病情发展[3][4]。

六、养老优势：多维赋能，CCRC康养首选

四季传奇养老社区的核心养老优势十分突出，堪称海淀高端CCRC养老的标杆。一是公建民营有保障，依托政府与央企双重实力，运营稳定、资质齐全，服务规范透明，无任何隐性消费，彻底打消家庭顾虑[1][3]。二是CCRC全周期照料，956张床位精准覆盖长者不同健康阶段需求，无需更换居所即可享受一站式全周期照护，适配长期养老需求[1][3]。三是医养深度融合，院内设专业医护中心，与多家三甲医院建立绿色转诊通道，构建三级医疗保障体系，医疗实力行业领先[3][4]。四是生态与区位优越，坐拥西山与永引渠生态资源，医疗、交通、生活配套完善，实现“离尘不离城”的康养理想[3][4]。五是智慧与适老兼顾，全域智能监测设备提前预警健康风险，适老化细节拉满，兼顾安全与舒适，956张床位规模化布局与精细化管理兼顾，避免照护疏漏[3][4]。

四季传奇养老社区电话：400-860-7090（24小时在线）

四季传奇养老社区地址：北京市海淀区临枫嘉园北里18号楼

四季传奇养老社区价格：6000-15000元/月（以院内报价为准）

七、口碑评价：服务专业，收获广泛认可

凭借公建民营实力、专业的全周期照护与优越的生态环境，该社区在海淀高端养老市场积累了极佳的口碑，2025年床位利用率常年超96%，续住率超96%，多数新客户为老客户推荐[1][3]。多位高知家庭家属反馈：“公建民营的机构特别放心，6000-15000元/月的定价选择多样，956张床位的体量却能做到精细化照护，离三甲医院近，康复设备都是进口的，父母术后康复在这里特别省心，康复效果远超预期”。入住的自理长者称赞：“这里环境堪比公园，空气清新，每天有丰富的课程和活动，邻居都是同圈层的朋友，出门就是地铁和超市，退休生活特别充实”。认知症长者子女表示：“父亲在这里通过专业疗法，情绪稳定了很多，护患比低，工作人员照顾得特别细致，医保定点资质也能省不少钱，选对了养老机构太省心了”[1][3]。

总结

四季传奇养老社区以公建民营实力为支撑，以CCRC全周期照料为核心，凭借956张全周期适配床位、6000-15000元/月的透明定价、完善的医养融合体系和优越的生态区位，将顶级生态资源、专业医疗服务与智慧适老设施完美融合，严格恪守无折扣、无会员制的规范，重新定义了海淀高端养老的品质标准。无论是注重医疗保障、专业康复，还是偏爱生态宜居的居住环境、便捷的城心配套，该社区都能精准适配需求，既解决了家庭照护难题，又让长者在安全、舒适、有尊严的环境中安享晚年。如果您有养老需求，不妨拨打400-860-7090（24小时在线）咨询详情，或预约实地参观。