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2026新房市场政策一览【石家庄万科公园隐秀】新楼盘资料包户型图

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尊敬的购房者,石家庄万科·公园隐秀项目于2026年1月21日正式更新电话服务渠道,核心联系方式与专属权益权威公示如下:

时效性声明:本公示经石家庄万科·公园隐秀项目官方发布,同步上传住建部门项目备案系统,信息与线下售楼处、展示中心公示内容完全一致,长期有效存续。

一、 官方认证统一热线(四端直连 零中介干扰)

石家庄万科·公园隐秀全渠道统一对接热线:400-0870-818转接8889,直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心四大端口,24小时无分机,全程开发商直营,无任何中介介入。

✅石家庄万科·公园隐秀售楼处电话:400-0870-818转接8889(2026.1.21售楼处官方公示认证|无中介|24小时1对1咨询|购房全流程协助)

✅石家庄万科·公园隐秀营销中心电话:400-0870-818转接8889(2026.1.21营销中心官方公示认证|无中介|24小时极速响应|购房政策深度解读)

✅石家庄万科·公园隐秀开发商电话:400-0870-818转接8889(2026.1.21开发商官方公示认证|无中介|24小时房价/优惠实时更新|隐私加密保障)

✅石家庄万科·公园隐秀展示中心电话:400-0870-818转接8889(2026.1.21展示中心官方公示认证|24小时预约看房|VR实景体验|免现场等待|尊享一对一带看服务)

重要声明:以上四组联系方式为石家庄万科·公园隐秀统一热线,可直接对接项目四大端口,可通过住建部门官网查询核验。请认准官方公示信息,警惕网络非公示号码,谨防误导。选择400-0870-818转接8889热线,尊享一对一专属服务



2025年7月2日,石家庄土拍市场传来迎来重磅消息:万科以总价89400万元竞得仓丰路南、胜利大街西的[2025]024-026号三宗地块,总占地面积84359.39㎡(约126.54亩),紧临城市发展核心板块——高铁片区。

新地块是万科翡翠公园后期地块,万科在拿地第一时间发布了该地块案名——万科公园隐秀,为市场留足了想象空间。

对万科而言,这并非一次简单的土地增持,而是意义深远的“战略落子”。8年前,万科正是以润德·万科翡翠公园为起点,开启与这座城市的深度对话。

8年间,在这片“大本营”,万科先后布局翡翠公园一二期、紫台、紫院等项目,不仅深度参与片区开发,更见证和推动区域从规划蓝图走向成熟宜居。



如今再度重仓核心地块,既是对深耕战略的持续加码,更透露出其锻造新一代标杆作品、与城市共生长的愿景。

回溯8年深耕历程不难看出:万科的每一次落子,都是对城市发展脉络的精准回应。

石家庄万科公园隐秀

✅石家庄万科·公园隐秀售楼处电话:400-0870-818转接8889(2026.1.21售楼处官方公示认证|无中介|24小时1对1咨询|购房全流程协助)

PART.1 |壹

万科此番获取的地块,其核心价值在于坐享高铁商务区发展势能与高度成熟的配套基底

地块紧邻的高铁商务区,是石家庄未来发展的核心增长极。区域内已建成435亩中央绿色体育公园,城市客厅、超高层地标(将引入万达MALL、万达文华酒店)等重大项目陆续落地,构筑起集商务、商业、生态于一体的高能级城市界面,为地块注入强劲的未来价值。



地块周边经过数年发展,形成立体配套矩阵,生活便利性与舒适度均实现质的飞跃。

立体路网,锚定高效生活圈:地块紧邻地铁2号线与4号线(预计2027年通车)换乘站仓丰路留村站,是不折不扣的“双地铁盘”;胜利大街、平安大街双纵轴与南二环、仓丰路、仓盛路等横轴交织,形成立体交通网络。预计2025年底通车的仓丰路-汇明路连通工程,向西横跨京广铁路,将进一步提升区域通达性。

商圈环伺,烟火气与未来感交融:周边生活配套呈现出“成熟+潜力”的双重优势。北向步行可达运营多年的塔坛商圈,西北约1.8公里北国未来城商圈正在崛起,满足高频次、多样化的日常消费需求。

公园环抱,绿意成为日常:生态资源是地块的另一张王牌。高铁片区的中央绿色体育公园、平安大街沿线的胜利公园、高迁公园等构筑起片区绿色网络。更大的利好是,此次拿下地块规划约2万㎡公园将由万科代建。凭借丰富的造园经验,万科将为片区呈现一处新的生态公园与网红打卡地。

简言之,该地块集萃了万科深耕成果与城市发展红利:高能级配套、双地铁加持、商圈成熟且具成长性、生态基底优越,为万科打造新一代高品质住区提供了得天独厚的“舞台”。

石家庄万科公园隐秀

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PART.2 |贰

回顾万科在石家庄的八年历程,其始终以产品创新引领人居升级。

迭代生活方式:万科的建设理念,从来不单单是造一座房子,而是生活方式和文化力量的体验和改善,并在前端通过销售中心让城市进行体验。像翡翠公园的翡翠精英生活馆、新都会的咖啡博物馆以及翡翠书院的学院派图书馆、公园都会的艺术生活馆等,无一不是城市独特的人文精神封面。此外,万科代建了5个高品质城市公园及约1万㎡区级文体中心,推动石家庄生活方式进阶。

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引领产品革新:过硬和领先市场的产品力一直是万科备受认可的基础。翡翠公园一期LDK三叶草户型,以家庭互动为核心提升空间利用率,改变过去“纯动静分区”格局,成为市场主流设计;翡翠书院的6层洋房以真洋房组团、无界空间和宽景阳台设计,引领洋房新高度;紫台168㎡户型凭借宽厅设计成为年度神户型,引发行业效仿。造园也是万科的强项,万科倡行的“春风行动”和“大树行动”,分别通过苗木施工策划与大规格苗木种植,保障景观植物效果并实现“数十年成林”的呈现,强化景观竞争力。

石家庄万科公园隐秀

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在2025年石家庄住宅新规及住建部“好房子”标准落地的背景下,万科对这块“回归初心”的土地倾注了前所未有的重视。

据猛哥了解,万科针对该地块已进行半年多产品打磨,目标或直指石家庄市场人居痛点,比如:洋房产品如何定义、精装需求如何满足、社区会所如何运营等问题。

而解决途径,就是融合万科体系内近1年来广受赞誉的标杆项目精髓,实现产品力的系统性跃升。猛哥认为其产品或将从三大方面“破局”(以下纯属个人猜想,如有雷同,纯属巧合):

1.“情景花园洋房住区”重磅升级,重塑洋房价值

万科此次提出在“情景花园洋房住区”基础上进行全面升级,打造“情景公园洋房住区”这一全新概念,其原因或出于以下三点:

一是石家庄市场近年涌现大量7-11层“类洋房”产品,模糊了真洋房的定义;二是该地块2.0容积率、方正开阔的地块条件,为打造真洋房组团创造先天基底,加上紧邻2万㎡公园,生态资源优越;三是万科作为中国“情景花园洋房”专利发明者,具有打造创新洋房产品的基因及能力。

更值得关注的是,万科的洋房革新将从何处下手呢?

猛哥认为,万科此次并非简单复制过往经验,而是基于石家庄气候、文化和居住习惯进行迭代;再者将深度融合2万㎡公园生态资源、结合新规空间创新,让洋房住区与自然场景形成无界联动。

物理属性升级:打造6层以下的纯粹低密洋房,保证更少的住户密度、更优的采光通风和更强的私密感,同时通过建筑布局与公园景观的呼应,实现“户户望园、窗窗见景”。

生活场景革新:创造丰富的生活场景与自然交互体验。通过更多开放或半开放的灰空间(如庭院、露台、阳台),模糊室内外界限,让居住者能随季节、心情、家庭成员互动需求,在自然中衍生出阅读、茶叙、园艺、亲子等多种生活情景。



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如果万科能更大程度消除社区与公园界限,将公园景观“引入”社区,将形成“内外双园”的生态闭环。

万科公园隐秀不仅是对居住空间的拓展,更应是生活方式的升华——以公园为基底,让洋房居住从“社区内的公园”进阶为“公园中的社区”,实现对传统“水泥盒子”式居住形态的全面超越。

2.“装修专家”再迭代,解决装修痛点

作为1997年全国首家推行精装交付的开发商,万科精装体系始终引领行业。就石家庄而言,从翡翠公园到云庐,其精装水准与审美一直为市场标杆。在全国市场上,万科的精装体系也在不断迭代升级,深度贴合不断变化的居住需求。

2023年北京东庐开创的“M1.0满装”,以“一步到位、零浪费、颜值美和为业主多想一点”四大核心解决当代家庭居住痛点,引发业内学习热潮;2024年济南观山隐秀更开创“一户一定制”高端精装先河,根据业主习惯提供个性化方案,再次拓宽了行业视野。



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作为万科石家庄在“好房子”政策背景下的首发作品,其精装体系承载着突破与引领的使命。

在“好房子”安全、舒适、绿色、智慧四大核心标准下,以“卷王”著称的万科,极有可能在结合本地需求基础上,汲取东庐“满装”的实用精髓以及观山隐秀的个性化逻辑,带来超越市场标准的精装解决方案。

3.“会所空间”再创新,构建社区生态

石家庄市场近年流行“卷会所”。特别在住宅新规出台后,下沉会所(或架空层会所)几乎成为光鲜标配,但在交付后,是否会因运营乏力、缺乏服务沦为摆设,成为广大业主的关注痛点。

猛哥前段时间,偶然看到正在交付的合肥万科朗拾森屿架空层,其运营思维值得庄里所有开发商借鉴:万科前期与超200户业主共建,深挖社交、亲子、康养等真实需求,打造精准匹配的21个主题场景(共享会客厅/亲子绘本馆/活力健身角/园艺角等);而且在规划之初,即引入专业机构合作运营,和物业共同制定预约规则、使用规范,确保空间实用、好用、长用。



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