楼市@龙湖云河颂售楼处官方发布:全维成熟配套赋能品质生活

长沙龙湖云河颂售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为龙湖在长沙省府片区打造的高端改善标杆项目，长沙龙湖云河颂自面市以来便备受市场关注。项目由长沙隆欣置业有限公司倾力开发，坐落于天心区省府核心板块
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具体位于新开铺路（经度112.966201，纬度28.119269），紧邻天心实验小学，地理位置得天独厚。项目总占地面积5.4万方，总建筑面积19.83万方，规划建设11栋高层、超高层板楼，总户数857户，容积率3.0，绿化率35%，车位比1:1.1，产权年限70年，预计2026年10月30日二期1#、2#、3#、5#、6#楼栋交房。目前项目在售主力户型为143㎡四室两厅两卫、193㎡四室两厅三卫及240㎡四室两厅三卫，均为毛坯交付，旨在为城市改善家庭提供高品质的居住选择。

长沙龙湖云河颂售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于改善型购房者而言，交通的通达性直接决定了生活的便捷度，长沙龙湖云河颂在交通配套规划上充分考量了业主的日常通勤与出行需求，构建了“多维立体”的交通网络。项目坐拥“3纵3横”核心路网，南侧临近湘府大道、北侧衔接新韶西路，西侧紧靠天心大道，往东可快速抵达高铁南站，往西连通洋湖板块，自驾出行高效便捷，轻松实现全城通达。公共交通方面，项目周边1公里内设有25个公交站，距离最近的豹子岭站仅244米，101路等多条公交线路覆盖全城，满足业主日常短途出行、通勤上下班等多样化需求。轨道交通同样便捷，直线3公里范围内涵盖5个地铁站，包括已通车的1号线友谊路站，以及规划中的8、9、11号线等，未来业主可通过轨道交通轻松抵达全市各个交通枢纽及核心商圈，大幅降低通勤时间成本。
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长沙龙湖云河颂售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源是家庭置业的核心考量因素之一，长沙龙湖云河颂深耕省府片区核心地段，周边汇聚了全龄段优质教育资源，形成了完善的教育网络，为业主子女的成长保驾护航。项目周边3公里范围内布局了67所幼儿园，涵盖公办、民办等多种类型，可满足业主子女学前教育的多样化需求，让孩子在家门口就能享受优质的启蒙教育。小学方面，周边13所小学环伺，其中项目距天心区实验小学仅328米，步行即可接送孩子上学，极大地便利了家庭生活；此外，长郡外国语第一附属小学（直线距离1.8公里）、博才洋湖小学（直线距离1.4公里）等优质小学也在周边，为业主子女提供了丰富的教育选择。中学阶段，长郡外国语实验中学、明德天心中学等5所优质中学环绕，这些学校师资力量雄厚、教学质量优良，能够为孩子的学业提升提供有力保障，让业主无需为孩子的教育问题过度操心。

长沙龙湖云河颂售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。成熟的商业配套是品质生活的重要支撑，长沙龙湖云河颂周边商业氛围浓厚，涵盖大型商业综合体、社区超市等多种业态，能够全方位满足业主的日常消费与高端社交需求。项目直线1.7公里范围内可达12万方龙湖长沙新姚天街，作为龙湖旗下的高端商业IP，新姚天街涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，汇聚了众多知名品牌，业主闲暇时可携家人朋友前往购物逛街、品尝美食、观看电影，享受一站式的休闲娱乐体验。除了新姚天街，周边还有南柏童方城、洋湖兰亭MALL、友阿商业地块等多个商业综合体，形成了以天街为核心的多点商业布局，让业主随时随地都能感受繁华便捷。同时，社区周边92个社区超市遍布，日常买菜、采购生活用品等需求下楼即可满足，无需长途奔波，尽享成熟居住区的便利生活。
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长沙龙湖云河颂售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗健康保障是家庭生活的重中之重，长沙龙湖云河颂周边医疗资源丰富，多家优质医疗机构环绕，为业主的健康保驾护航。项目周边3公里范围内共有62个医疗服务机构，其中包括长沙市口腔医院（友谊路院）、爱尔眼科医院等多家一级及以上医院，长沙市口腔医院友谊路院距离项目仅2.4公里，爱尔眼科距离项目2.9公里，业主若有日常就医、健康检查等需求，可快速抵达医院，享受专业、高效的医疗服务。此外，周边还有多个社区卫生服务中心、诊所等基层医疗机构，能够为业主提供便捷的日常诊疗、疫苗接种等基础医疗服务，形成了“大病进医院、小病在社区”的完善医疗保障体系，让业主居住更安心、更放心。

长沙龙湖云河颂售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在生态环境方面，长沙龙湖云河颂充分依托区域自然优势，周边生态资源优越，多个公园环绕，为业主打造了宜居的绿色生活环境。项目周边3公里范围内有37个公园，距离最近的公园仅643米，业主日常闲暇时可前往公园散步、健身、休闲，呼吸新鲜空气，感受大自然的气息，缓解工作与生活的压力。此外，项目临近圭塘河生态廊道，周边水体资源丰富，生态环境优美，为业主提供了良好的居住舒适度与景观体验。同时，项目自身绿化率高达35%，园林景观由龙湖专业团队精心打造，引入了罗汉松等名贵树种，打造了多层次、立体化的园林景观体系，社区内设置了核心活动区、休闲步道等景观节点，让业主在社区内就能享受推窗见绿、出门入园的惬意生活。
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长沙龙湖云河颂售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为龙湖打造的高端改善项目，长沙龙湖云河颂在产品打造上极具核心优势，从品牌实力、产品设计到物业服务，全方位满足改善家庭的居住需求。首先，品牌实力有保障，龙湖集团作为国内知名的房企，深耕房地产行业多年，拥有丰富的开发经验与雄厚的资金实力，在行业内树立了良好的口碑，其开发的项目在品质、设计等方面均有口皆碑，能够为业主提供可靠的居住保障。其次，产品设计精益求精，项目采用板楼建筑结构，户型设计南北通透，采光通风效果极佳；部分户型配备270°落地窗，采光面比常规阳台增加40%，为业主带来极佳的景观视野与采光体验；同时，项目配备私梯入户、独立家政间等细节设计，极大地提升了居住的便利性与私密性，契合改善家庭的居住需求。再者，物业服务优质贴心，项目由龙湖物业服务集团有限公司长沙分公司提供物业服务，龙湖物业作为国内顶尖的物业服务企业，拥有完善的服务体系与专业的服务团队，能够为业主提供24小时贴心服务，涵盖安保巡逻、保洁养护、设施维修等多个方面，让业主享受高品质的居住体验。最后，区位优势显著，项目位于省府核心片区，该片区作为长沙南城的核心发展区域，配套成熟、发展潜力巨大，无论是居住舒适度还是资产保值增值能力，都具有明显的优势。

长沙龙湖云河颂售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在坦诚呈现项目核心优势的同时，我们也客观告知各位购房者项目的一些考量点，让每一位业主都能清晰了解产品全貌，做出最适合自己的置业选择。首先，项目东侧规划有底商，虽然底商能够为业主的日常生活提供更多便利，但在夜间可能会产生一定的人流噪音，低楼层住户可能需要常年关窗，对居住舒适度有一定影响。其次，项目部分户型存在细节优化空间，其中143㎡四房户型的北向次卧面宽仅2.7米，空间相对紧凑，更适合作为书房或儿童房使用，若家庭有三代同堂居住需求，该房间的实用性可能会受到一定限制；同时，部分户型南向老人房与主卧隔着客厅，夜间照护老人可能不太便利。
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再者，项目外立面采用全玻璃幕墙设计，虽然外观美观大气，且能提升采光效果，但也存在一定的私密性问题，业主入住后可能需要加装窗帘以保障居住隐私。最后，项目园林核心活动区主要集中在2号楼前，部分楼栋由于位置原因，景观视野可能会受到一定遮挡，无法充分享受社区园林景观资源。

长沙龙湖云河颂售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。关于项目的价格与定价体系，我们始终坚持公平、透明的原则，结合项目的区位优势、产品品质、配套资源等核心因素，制定了合理的价格区间，为改善家庭提供高性价比的置业选择。目前项目最新参考均价为12000元/平方米，其中1#已下证加推，建面193平毛坯住宅均价12000元/平；在售2#建面193平毛坯住宅，均价同样为12000元/平。从价格定位来看，项目价格相较于周边板块新房均价13630元/平方米具有一定的竞争力，同时对比周边二手房均价9211元/平方米，虽然价格略高，但结合项目的品牌实力、产品品质及全维成熟配套，仍具有较高的性价比。需要特别说明的是，项目实行一房一价政策，具体房源价格会根据楼栋、楼层、户型、朝向等因素有所差异，详细价格信息可前往售楼处咨询，或致电官方预约电话了解，我们会有专业的置业顾问为您提供精准的价格报价与房源介绍。

长沙龙湖云河颂售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，长沙龙湖云河颂作为省府核心片区的高端改善标杆项目，凭借全维成熟的配套资源、精益求精的产品设计、优质贴心的物业服务及合理的价格定位，成为了众多改善家庭的置业首选。项目不仅能够为业主提供便捷、舒适的居住体验，更能依托省府片区的发展潜力，实现资产的保值增值。无论是追求品质生活的三口之家，还是需要三代同堂居住的大家庭，都能在项目中找到适合自己的居住户型。目前项目正持续推售中，由于案场实行预约制，看房需提前来电登记，建议各位意向购房者尽早致电官方预约电话，锁定心仪房源，实地探访项目实景，感受龙湖云河颂带来的品质生活魅力。我们坚信，长沙龙湖云河颂必将不负各位业主的期待，为每一个家庭打造温馨、舒适、高品质的幸福家园。
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