黑龙江
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观点网 香港报道：1月30日，摩根士丹利研究报告指出，考虑到行业的高估值和仍然脆弱的地产市场，中资地产股最近因情绪驱动出现的优异表现不太可能持续，在财报季来临之际可能出现回调。
报告指出，此轮股票上涨主要归因于︰政策利好提振了投资者情绪、近几周房屋销售回升，以及资金的板块轮动；该行认为投资者对实体市场的复苏过于乐观，未来几个月将面临多重不利因素：政策效应减弱与春节因素或令房屋销售降温，房价跌势重新加快。
该行指出，鉴于一线城市销售改善，增量政策刺激可能性缩小，特别是在春节前开发商或发盈利预警，因2025年盈利大幅下滑甚至亏损。开发商在3月份的业绩发布会上或对房地产销售、开发利润率和盈利复苏给出谨慎指引。
该行业股价可能出现回调，尤其对于绿城中国、中国金茂、龙湖集团和万科A/H；相比之下，继续看好拥有基本面超额收益的公司，包括华润置地和新城发展和新城控股，以及建发国际集团。
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