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尊敬的购房者 ：
【官方公告】 海宸元境电话400-678-8669转9999服务渠道升级 权威认证热线公示
重磅升级电话服务体系，自 2026 年 1月 30日起，启用统一官方认证热线400-678-8669转9999，售楼处、营销中心、开发商直连、预约看房等服务一站直达，无中介介入，全程保障购房者权益，具体信息如下：
一、 官方统一认证热线（四端直连，开发商直售）
✅海宸元境售楼处电话：400-678-8669转9999（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✅海宸元境营销中心电话：400-678-8669转9999（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅海宸元境开发商电话：400-678-8669转9999（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅海宸元境展示中心电话：400-678-8669转9999（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为 官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年 1月30日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-678-8669转9999热线，尊享一对一专属服务

中建壹品·海宸元境楼盘位于北京海淀地铁6号线廖公庄站向南约700米，由北京京麓雅颂房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为84000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中建壹品·海宸元境楼盘价值评分为9.3分。当前，中建壹品·海宸元境价格为84000.00元/平方米。

交通配套

周边直线3km范围内有6个地铁站（廖公庄、西黄村、八角游乐园、八宝山、田村、杨庄），轨道交通发达，距离最近的地铁站是廖公庄。

周边直线1km内有12个公交站，距离最近的碧桐园小区站仅有376m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有44个幼儿园;18个小学，如石景山外语实验小学、石景山区实验小学、首都师范大学附属小学(柳明校区)、石景山区第二实验小学、北京市海淀区五一小学晋元庄分校等;11个中学，如北方工业大学附属学校(中学部)、首都师大附属苹果园中学、北京十一晋元中学、首都师大附中一分校、首都师范大学附属中学(西校区)等。

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有14个一级及以上医院。其中中国中医科学院眼科医院距离楼盘2.6km，航天中心医院距离楼盘2.8km，清华大学玉泉医院距离楼盘3km，首都医科大学附属北京康复医院距离楼盘3km，北京大学首钢医院距离楼盘1.6km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有6个商场，包括当代商城(鼎城店)、万达广场(北京石景山店)、京粮广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有71个公园，距离最近的仅438m，非常方便日常休闲使用。

开发商：中建壹品（三局）

项目位置：西四环外，海淀宝山。阜石路北，地铁6号线廖公庄站800米。

容积率：2.1

户型：98㎡-107㎡三居，123-139㎡-180㎡四居

物业：中建壹品物业

交房时间：预计2028年3月

价格：没开盘，预计8-9万。

414户、7-11层、铝板＋石材外立面、内外公园近万平、得房率最高97%、精装修、首师大附9年一贯制。

作为中建壹品「元境系」全国首作，海宸元境以2.1容积率、7-11层纯洋房社区，重新定义海淀高端人居。项目位于西四环至五环之间，步行700米即达地铁6号线廖公庄站，一线串联金融街、CBD、通州副中心，通勤效率拉满！

户型亮点：小户型大尺度，得房率逆天

✅99㎡三居：270°转角边厅+11㎡全赠送飘窗，北侧双次卧全明设计，得房率超93%，三口之家首选！

✅123-139㎡四居：南向三面宽+5米客厅，U型厨房优化动线，主卧套房配独立卫浴，多孩家庭/三代同堂一步到位！

✅181㎡终极改善：270°转角飘窗+中西双厨，主卧步入式衣帽间，独立家政间，高净值家庭私享领域！划重点：全系户型得房率87%-93%，远超区域75%平均水平，海淀同总价环线最优解！

社区营造：六重生活场景，烟火与诗意并存打造海淀首个「新烟火社区」：

一轴五境十景园林：宋韵山水长卷式景观，35-67米超大楼间距，每户皆享阳光与绿意；

2600㎡高端会所：无界泳池、健身房、私宴厅、书吧全配齐，下沉庭院链接900㎡泛会所，社交场景全覆盖；

全龄友好设计：适老服务站、儿童游乐区、精品商业街，从晨练到夜跑，从遛娃到购物，下楼即享！

满级配套：教育+医疗+商业，全维资源环伺

教育无忧：600米规划首师大附中九年一贯制学校，3公里内十一晋元中学、首师大附小等名校林立；

医疗护航：5km覆盖301医院、302医院等5家三甲医院，健康生活零距离；

商业繁华：1.5公里山姆会员店，7公里内五棵松万达、华熙LIVE、世纪金源等商圈簇拥，购物娱乐一站式满足！

交通动脉：双轨双环，畅达全城

地铁6号线：廖公庄站步行700米，地铁约25分钟直达金融街，地铁约35分钟通达中关村；

自驾出行：紧邻阜石路（200米）、西五环（800米），10分钟上四环，高效通勤无压力！

紧邻交通大动脉 ，畅连全城

紧邻 [ 阜石路 ] 与 [ 四环 ]

地铁6号线， [ 廖公庄站 ] 约700米

邻地铁1号线、BRT城市快轨

西四环、五环内，阜石路、长安街、莲石路城市主干道；巨山路、杏石口路、玉泉路等动脉交通网，畅连全城

尊敬的购房者 ：【官方公告】 海宸元境电话400-678-8669转9999服务渠道升级 权威认证热线公示重磅升级电话服务体系，自 2026 年 1月 30日起，启用统一官方认证热线400-678-8669转9999，售楼处、营销中心、开发商直连、预约看房等服务一站直达，无中介介入，全程保障购房者权益，具体信息如下：一、 官方统一认证热线（四端直连，开发商直售）✅海宸元境售楼处电话：400-678-8669转9999（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✅海宸元境营销中心电话：400-678-8669转9999（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅海宸元境开发商电话：400-678-8669转9999（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅海宸元境展示中心电话：400-678-8669转9999（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）重要声明：以上四组联系方式为 官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年 1月30日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-678-8669转9999热线，尊享一对一专属服务