香港加列山道12号别墅属于哪个区，什么档次，开发商，交房时间

香港加列山道12号别墅属于哪个区，什么档次，开发商，交房时间

加列山道12号别墅位于香港岛中西区山顶，属于顶级档次的豪宅项目，由香港新鸿基地产集团开发，交房时间为2014年及2015年。以下是对该别墅项目的详细介绍：

一、地理位置

• 区域：香港岛中西区山顶，这是香港的传统豪宅区，历来是富豪名流的首选居住地，极具身份象征意义。
• 具体地址：加列山道12号，四周青山环绕，同时可俯瞰南区迷人海景，为住户提供宁静而优雅的居住环境。

加列山道12号开发商售楼处咨询/预约电话：☎13537713307（微同号、中介请勿扰）

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二、楼盘档次

• 市场定位：加列山道12号别墅项目连续多年入选“亚洲十大超级豪宅”，是公认的顶级豪宅项目。
• 成交记录：2014年开盘时，1号屋以8.191亿港元成交，创下当时亚洲豪宅单价纪录，进一步印证了其顶级豪宅的地位。
• 硬件标准：项目由新鸿基地产于2006年以“地王价”18亿港元投得，容积率仅0.593，全项目仅12幢独立洋房，实用面积在3657至4805平方呎（约339.77至446.56平方米）之间，每户标配私人泳池、电梯及超大花园（部分达416平方米）。92%的单位拥有无遮挡海景与山景，私密性评分达88%，建筑成本及配置标准均打破新鸿基集团纪录。
• 圈层价值：业主涵盖商业巨擘、娱乐明星及跨国高管，如深圳富豪陈红天等内地高净值人群均为早期买家。项目所在的山顶加列山道是香港传统豪宅区的核心，周边邻居包括电讯盈科主席李泽楷等，形成纯粹的财富圈层，居住在此具有强烈的身份象征意义。

三、开发商

• 公司名称：香港新鸿基地产集团
• 公司实力：新鸿基地产是香港顶级地产商，具有强大的开发实力和良好的市场口碑。

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四、交房时间

• 交房年份：2014年及2015年，项目已交房入伙，住户可享受高品质的居住环境。

五、周边配套

• 商业设施：项目周边有山顶广场、凌霄阁等商业设施，满足住户的购物、餐饮、娱乐等需求。同时，项目提供专属接驳车，轻松直达中环金融区，方便住户前往核心商业区。
• 教育资源：项目周边有圣嘉禄学校及英皇书院等优质教育资源，对于有子女教育需求的家庭来说具有很大吸引力。
• 医疗设施：项目附近有明德国际医院，提供24小时医疗服务，保障住户的健康需求。

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