南京2026年城市更新计划落地 338个项目覆盖八大领域，家门口将迎新变化

江南时报讯（通讯员 宁建轩 记者 殷文静） 记者从南京市建委获悉，南京正式发布《2026年城市更新实施计划项目表》，围绕八大类更新任务，计划实施项目共计338个，其中续建项目166个、新建项目172个，旨在系统推进城市功能完善、人居环境改善与历史文化传承，让市民在家门口感受到实实在在的变化。

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该计划涵盖既有建筑改造利用、城镇老旧居住区域改造、完整社区建设、老旧街区（厂区）更新改造、城市功能品质提升、城市基础设施建设改造、城市生态空间提质、历史文化保护传承等八大方向，全面回应市民对美好生活的期待。

在既有建筑改造利用方面，南京市将推进既有建筑节能改造，加强存量房屋功能转换与混合利用。新华大厦、中山南路101号艺术大楼等53个项目将陆续实施，推动低效用地盘活与产业升级。

针对城镇老旧居住区域，计划涵盖石榴新村、小松涛巷地块等24个片区的综合性改造，在保护传统风貌的基础上，提升居住环境与服务功能。

完整社区建设将聚焦“一刻钟便民生活圈”，完善社区卫生服务、便民商业、公共活动等设施。玄武区社区卫生服务中心、北苑菜场等12个项目将助力社区服务功能全面提升。在老旧街区与厂区更新中，南京玻璃纤维研究设计院、军人俱乐部商业街区等56个项目将通过业态升级与工业遗产活化，打造富有活力的城市空间。

石榴新村

城市功能品质提升类项目共18个，包括雨花台区公共卫生服务中心、青奥城市客厅等，着力补齐公共服务短板，推进无障碍环境建设与全民健身设施覆盖。

城市基础设施建设改造作为项目数量最多的类别，共128项，涵盖中山南路改造、城市生命线安全工程一期等，重点推进地下管网更新、交通体系优化与停车设施建设。

生态空间提质方面，计划通过大树根路口袋公园、浦口三桥湿地生态修复等23个项目，构建连续完整的生态基础设施体系，推动公园绿地开放共享。

在历史文化保护传承中，梅园地块、百子亭历史风貌区、科举博物馆二期等24个项目将强化风貌管控，探索文化遗产合理利用新路径。

此次城市更新计划的推进，体现了南京在高质量发展中坚持以人民为中心，统筹推进城市更新与功能提升，努力建设更具活力、更富魅力、更有温度的现代化都市。