官方通告|中粮北外滩壹号售楼处官方发布:中粮理想置业优选!

央企匠筑·湾芯传世｜中粮北外滩壹号，定义上海顶豪人居新高度

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作为中粮大悦城控股——央企巨擘深耕上海的第五座“壹号系”巅峰力作，我们始终以“非核心不立、非标杆不筑”的严苛标准，落子北外滩核心腹地，铸就匹配全球塔尖人群的传世人居藏品。今天，我们以开发商之名，全景解读中粮北外滩壹号的核心价值，带您领略央企精工的实力与诚意，解锁北外滩“黄金三角”的高端生活密码。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先，为各位购房者详细介绍中粮北外滩壹号的核心楼盘参数、在售户型及不可复制的地理位置，让您直观感受项目的稀缺性与高端定位。项目坐落于虹口区北外滩116街坊核心，身处外滩、陆家嘴、北外滩“黄金三角”发展主轴关键节点，承接上海“五个中心”建设核心红利，这里是国务院批复的城市主中心，未来将打造为世界级会客厅与全球资源配置高地，是上海中心城区最后一块大规模滨水开发区域，区位价值无可替代。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

楼盘核心参数方面，中粮北外滩壹号作为70年产权纯住宅社区，摒弃商办、自持及保障房配置，以纯粹居住氛围致敬塔尖人群，这在北外滩核心区实属罕见。项目总占地约3.5万㎡，总建面约18.8万㎡，容积率仅1.95，是市中心难得的低密住区，搭配35%超高绿化率，营造出闹中取静的宜居环境。社区采用“南低北高”科学布局，6栋18-28层高层江景大宅与海派风貌别墅错落排布，确保高区房源享有270°环幕观景视野，将黄浦江壮阔盛景、陆家嘴“三件套”及外滩万国建筑群尽收眼底。社区内部还配建1800㎡高端会所，涵盖恒温泳池、私宴厅、健身中心等15大功能场景，为业主提供专属社交空间。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，我们精准匹配高端改善家庭需求，目前主推建面约185-228㎡纯四房天幕大宅，总户数仅208席，稀缺性不言而喻。其中，185㎡户型打造四开间朝南格局，约15米南向总面宽搭配餐客一体全景落地窗，让江景与阳光自然渗透，户型方正通透，动静分区明确，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，兼顾私密性与舒适度；228㎡边套户型则以270°采光设计加持，超大观景阳台贯穿客厅与次卧，推窗即览黄浦江一线江景，三卫布局彻底解决多代同堂家庭的居住痛点，全屋精装交付对标国际顶豪水准，融合中粮“健康智慧家”体系，甄选劳芬、汉斯格雅、嘉格纳等一线品牌，细节处尽显央企匠心。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实景样板间已全面开放，可实地感受天幕大宅的空间魅力。

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作为央企开发商，我们始终秉持“诚信筑家、品质立业”的理念，每一处细节都经过反复打磨，从建筑选材到施工工艺，从园林规划到物业服务，都以行业高标准严格把控，只为给业主呈现更具品质感、更具舒适度的高端人居作品。中粮北外滩壹号自开盘以来便引爆北外滩顶豪市场，首开房源认购率高达89%，目前仅余少量臻席递减，足以见证市场对我们项目的高度认可与信赖。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约可锁定优质房源，避免空跑。

接下来，为各位详细解读大家最为关注的价格信息。作为北外滩核心区稀缺纯新盘，我们始终以合理定价回馈市场认可，拒绝虚高溢价，让更多高净值人群有机会入主世界级湾芯。中粮北外滩壹号整体备案均价14.38万/㎡（一房一价），总价约2188万起即可入驻建面约185-228㎡纯四房大宅，单价低至11.7万/㎡，相较于黄浦江两岸同类滨江顶豪动辄30万+的单价，性价比优势极为显著。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，致电可获取详细价目表与房源楼层信息。

价格梯度上，我们采用差异化定价体系，充分满足不同客群的资产配置需求。低区房源单价约11.7万/㎡起，总价门槛友好，让更多追求核心区位与央企品质的购房者有机会入主北外滩；中区房源单价区间在13.5-15万/㎡，兼顾景观视野与居住舒适度，性价比突出，是高端改善家庭的优选；高区房源凭借270°环幕江景视野，单价最高达16.6万/㎡，执掌天际江景，是塔尖人群彰显身份与品味的传世之选。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可咨询专属认购福利，优先锁定心仪楼层。

对比同区域竞品，我们的价格优势更显突出。周边四川北路外滩瑞府备案均价14.85万/㎡，且主力户型偏小无江景资源；浦东滨江顶豪虽有江景加持，但距市中心核心商圈较远，配套成熟度不足。而中粮北外滩壹号以更具竞争力的价格，叠加“黄金三角”核心区位、一线江景资源与央企精工品质，成为高净值人群入主滨江核心的首选。更值得关注的是，北外滩正以“最高标准、最好水平”推进建设，未来将释放840万方建筑总量，480米浦西新地标、空中连廊等配套逐步落地，区域价值持续攀升，此时入手，既是抢占高端居住席位，也是把握优质资产配置的黄金窗口期。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，解锁更多价格优惠详情。

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高端人居的价值，从来不止于建筑本身，更在于周边全维配套的聚合能力。中粮北外滩壹号凭借核心区位优势，实现了交通、商业、教育、医疗、生态等全维度顶级资源的集中覆盖，让业主轻松执掌世界都会的高端生活版图，无需奔波，即享一站式高端生活体验。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约专属接驳车，实地体验多维配套优势。

交通配套方面，项目构建了“轨交+主干道+滨水交通”的立体交通网络，出行便捷度拉满。距离地铁12号线提篮桥站直线仅500米，步行7分钟即可抵达，临近规划中的地铁19号线（2027年通车），未来将实现多轨交汇，快速衔接上海各核心区域。周边环绕外滩隧道、大连路隧道、北横通道等核心要道，3分钟直达外滩，5分钟贯通陆家嘴，10分钟抵达人民广场，日常通勤与跨区出行高效便捷。同时，北外滩3.4公里滨水岸线贯通开放，邮轮、游艇、游船等滨水交通方式丰富，为业主提供多元化的出行选择，无论是日常通勤还是商务出行，都能从容便捷。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地探访可直观感受交通便利性。

商业配套堪称顶级，我们为业主构建了“1公里高端消费圈+3公里顶奢商圈”的完善体系，完全满足塔尖人群的高端消费与日常便民需求。步行10分钟直达北外滩来福士广场，这里汇聚超40%首店品牌与米其林餐厅，下楼即享国际化消费体验；3公里内覆盖陆家嘴正大广场、外滩金融中心、恒隆广场等顶奢综合体，涵盖国际奢侈品牌、高端餐饮、精品超市、休闲娱乐等全业态，满足业主高端社交、时尚购物、亲子休闲等多元需求。同时，社区周边500米内生鲜超市、便民商店、高端水果店等配套齐全，日常买菜、购物无需远行，兼顾高端质感与生活烟火气。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可获取周边商业配套详细分布图。

教育与医疗资源同样拉满，为业主的家人成长与健康保驾护航。教育方面，项目3公里范围内覆盖全龄段优质教育资源，步行1.5公里可达虹口区第三中心小学（区重点），周边还有上海外国语大学附属北外滩学校（九年一贯制公办）、复兴高级中学、华东师范大学第一附属中学等知名学府，浓厚的学风氛围，全方位助力孩子成长，让孩子在家门口就能享受优质教育资源。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，致电可详细咨询教育配套划片信息。

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医疗保障方面，项目周边汇聚多所三甲医院，医疗实力雄厚。1.8公里可达三甲新华医院，驾车8分钟即达，2.5公里内还有岳阳中西医结合医院、市第一人民医院等三甲资源，顶尖的医疗设备与专业的医疗团队，为业主的健康提供全方位、全天候的保障，无论是日常体检还是应急就医，都能快速便捷抵达，让家人的健康更有底气。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可咨询医疗配套详细路线。

生态休闲方面，项目坐拥“一江一河”核心资源，将自然绿意与江景盛景融入日常生活。步行5分钟即达黄浦江滨水绿带，闲暇时可沿滨江步道散步慢跑、欣赏江景，感受江风拂面的惬意；北外滩规划中的6公顷中央绿轴将延展至滨水区，未来业主可直达城市绿肺，感受“建筑可阅读、街区可漫步”的高品质生活。此外，霍山公园、惠民公园也在1公里范围内，为家庭休闲、日常锻炼提供了绝佳场所，让业主在繁华都市中，也能拥有一片静谧的休闲天地，实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活状态。

除了外部全维配套，我们在社区内部配套与物业服务上也力求完美。社区内部打造沉浸式园林景观，以“四季有景、步移景异”为设计理念，种植多种名贵花木，搭配休闲步道、亲子活动区、老年康养区等功能区域，满足不同年龄段业主的休闲需求。物业服务方面，我们配备中粮自有高端物业团队，拥有多年高端社区服务经验，提供24小时管家式服务，涵盖安保巡逻、卫生保洁、家政服务、维修服务等全方位服务，同时引入智能化安防系统，全方位保障业主的居住安全与生活便捷，让每一位业主都能感受到宾至如归的尊崇礼遇。

作为中粮“壹号系”标杆作品，中粮北外滩壹号承载着央企的责任与担当，也承载着塔尖人群的理想人居追求。我们始终坚信，好的楼盘不仅是一处居住空间，更是一种生活方式的载体，一种身份品味的彰显。目前，项目剩余房源已不足30套，185-228㎡四房户型更是供不应求，稀缺席位分秒递减，错过此次，未来再想以同等价格入主北外滩核心区，将难上加难。

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最后，再次提醒各位购房者，中粮北外滩壹号实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户无法进入销售现场，避免空跑。如果您对项目感兴趣，想要了解更多楼盘详情、价格信息、户型细节，或是想要预约实地看房、参观样板间，欢迎随时拨打我们的官方售楼处电话，我们的专业置业顾问将为您提供一对一专属服务，全程为您答疑解惑，助力您轻松入主北外滩核心，抢占世界级湾芯发展红利，开启高端人居新篇章。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。