官方聚焦|前滩滨江道官方售楼处发布:前滩滨江道高端居住标准!

前滩滨江道｜陆家嘴操盘！前滩CBD收官滨江藏品，1500万起入主世界级滨水人居

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作为深耕前滩十余年的国企开发商，陆家嘴集团始终与前滩共生长，见证这片“上海第二个陆家嘴”从蓝图变为现实。如今，在前滩CBD建设圆满收官、滨江住宅用地近乎枯竭的当下，我们重磅推出收官级力作——前滩滨江道，以国企匠心打磨每一处细节，敬献上海高净值人群一座可收藏、可传承的滨江人居标杆。今日，我们以开发商之名，全面解析这款刷屏顶豪圈的现象级新盘，带大家读懂其背后的稀缺价值与生活质感。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先，为各位意向客户详细介绍前滩滨江道的核心楼盘参数、在售户型及地理位置，让大家直观感受项目的硬实力。项目坐落于浦东新区三林镇前滩核心滨江板块，锚定“一江一河”战略核心承载区，占位黄浦江核心段黄金岸线，紧邻黄浦江畔，与徐汇滨江、陆家嘴形成滨江三足鼎立之势，是前滩CBD收官阶段为数不多的一线滨江纯住宅项目，地理位置得天独厚，稀缺性无需多言。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

楼盘核心参数方面，前滩滨江道总占地面积约3.8万㎡，总建筑面积达11.5万㎡，容积率低至1.6，绿地率高达38%，相较于周边普遍2.5以上容积率的项目，我们真正实现了“推窗见江、下楼入园”的低密居住体验，让业主在繁华CBD中也能享受静谧与舒适。项目由9栋8-18层滨江建筑组成，整体采用现代简约风格与海派经典元素相结合的设计，外立面以大面积玻璃幕墙搭配石材基座、金属线条，既展现出国际高端住宅的质感，又通过细腻的线条勾勒传承海派建筑的韵味，成为前滩滨江天际线中极具辨识度的一笔。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，我们精准匹配不同家庭结构的居住需求，推出建面约86-249㎡全维户型矩阵，覆盖高端刚需、改善型居住至终极置业全场景，每一款户型都经过反复打磨，兼顾空间利用率、采光通风与江景视野。其中，建面约86㎡两房户型堪称“前滩滨江入门级神户”，打破了前滩滨江无小户型的市场空白，总价1500万起即可入住前滩核心，户型采用全明通透设计，南向阳台直面江景与绿植，客厅面宽达3.8米，搭配全景飘窗，最大化吸纳阳光与清风，让小户型也能享受顶豪级的居住质感；建面约118-143㎡全能四房，采用7.2米横厅衔接双阳台，主卧套房配备步入式衣帽间与独立卫浴，空间利用率拉满，适配三口之家、四世同堂等多元改善需求；建面约249㎡四房户型则为终极置业家庭量身定制，配备约12米南向超尺度阳台、独立书房、私宴级厨房等高端配置，更预留个性化改造空间，可根据家庭需求打造家庭影院、艺术展厅等功能区域，彰显顶豪家庭的圈层质感。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

区位交通上，项目构建起“地铁+自驾+滨江步道”的三维立体交通网络，完美适配高净值人群的多元出行需求。距地铁13号线华夏中路站步行仅8分钟（实测距离约650米），1站换乘11号线直达徐家汇，2站抵达前滩太古里，3站衔接2号线通往陆家嘴、虹桥枢纽，40分钟内可串联上海核心商圈与交通枢纽；自驾出行经由内环高架、中环路可快速通达全城，25分钟直达静安寺、淮海路等高端消费场，35分钟抵达浦东机场，商务出行与全球通勤皆能从容应对。更难得的是，项目紧邻滨江步道，闲暇时沿江漫步、骑行，在繁华都市中享受静谧的滨江时光。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为开发商，我们深知价格是各位意向客户最为关注的核心要点之一，因此在前滩滨江道的定价上，我们以国企担当给出十足诚意，兼顾性价比与板块价值，让更多渴望入驻前滩核心滨江圈的购房者，能抓住这最后的入场窗口期。目前，项目公示均价为116541元/㎡，对比前滩板块2026年1月132000元/㎡的新房均价，以及此前同类滨江项目12.47万元/㎡的售价，具备显著的价格优势，堪称前滩滨江顶豪市场的“性价比之王”。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

具体价格区间来看，建面约86㎡两房户型，总价1500万起，首付最低450万（按首套房30%首付计算），即可轻松入驻前滩核心滨江板块，实现“低门槛抢占世界级滨水资产”的置业梦想；建面约118-143㎡改善四房，总价区间在1400-1700万，均价约11.8万/㎡，相较于周边同户型滨江房源，单价低1-2万/㎡，总价直省百万以上，既能满足改善型家庭的居住需求，又能实现资产的稳健配置；建面约249㎡终极置业大宅，总价区间在2800-3200万，均价约11.5万/㎡，作为前滩滨江稀缺的大平层产品，无论是自住的尊崇感，还是资产的收藏价值，都处于板块顶尖水平。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

同时，我们结合2026年元旦落地的多重购房利好政策，推出首开专属优惠套餐，最大化回馈客户热情。凡通过官方电话提前预约登记的客户，可享受首开专属98折优惠；成功认购的客户，可获赠价值18万元的全屋高端家电礼包；老带新客户双方均可额外享受1%的购房补贴，老业主还可获得价值3万元的物业服务费抵扣券。值得一提的是，项目仅设置50万元认筹金门槛，远低于板块内部分新盘数百万元的认筹要求，降低置业门槛，让更多意向客户有机会参与认筹。需要特别提醒的是，所有优惠仅针对本次首开房源，且仅限通过官方渠道提前预约的客户，优惠期限至首开结束即止。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了极具优势的价格与稀缺的区位，前滩滨江道的周边配套更是全面拉满，从商业、教育、医疗到生态、文体，全方位覆盖业主的日常生活需求，打造“15分钟顶豪生态圈”，重新定义前滩滨水生活标准。作为开发商，我们在项目规划之初，就始终坚持“配套先行、生活为王”的理念，依托前滩CBD的成熟配套，同时自身完善补充，让业主无需等待，入住即可享受一站式高品质生活。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目坐拥前滩成熟的高端商业矩阵，步行15分钟可达前滩太古里、前滩晶耀城、前滩世贸中心等核心商业体，奢侈品购物、米其林餐饮、高端院线、亲子乐园一站式满足，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末休闲、亲子互动，都能轻松实现。同时，项目自身规划滨水商业街区，引入特色餐饮、精品零售、生活服务等多元业态，打造“下楼即繁华”的便捷生活圈，清晨在精品咖啡馆开启活力一天，晚间与家人在滨水商业街区漫步，感受烟火气与高端感的完美融合。此外，3公里范围内还覆盖有山姆会员店、盒马鲜生等大型商超，满足业主日常采购需求，让生活更具便捷性。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育资源方面，我们深知优质教育对家庭的重要性，前滩滨江道周边1公里范围内，汇聚了上海哈罗外籍人员子女学校、华二前滩学校、上海市浦东新区民办华二浦东分校等多所优质学校，覆盖幼小初高全龄段教育需求，为孩子搭建国际化教育阶梯。其中，华二前滩学校作为上海知名公办学校，师资力量雄厚、教学质量顶尖，步行仅需10分钟即可抵达，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，省去家长接送的奔波之苦。同时，周边还有多所优质幼儿园、早教机构，形成完善的教育生态，助力孩子全面成长。需要特别说明的是，具体入学资格以政府教育部门当年公示政策为准，我们将全力配合业主办理相关入学手续。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，项目周边医疗资源丰富，距上海市东方医院（三甲）前滩院区仅2公里，驾车10分钟即可抵达，医院配备完善的诊疗设备与顶尖医疗团队，涵盖内科、外科、儿科、妇科等多个科室，为家人健康筑起坚实屏障。此外，周边3公里范围内还有浦东新区三林社区卫生服务中心、上海杨思医院等多家医疗机构，日常就医、健康体检十分便捷，让业主随时随地都能享受专业的医疗服务，守护家人身心健康。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套更是前滩滨江道的核心亮点之一，作为上海中心城区罕见的高绿化滨江住宅，项目周边规划千亩城市森林，绿化覆盖率高达62%，人均绿地面积约170平方米，形成“三水环抱、五园簇拥”的生态格局——北依黄浦江、南临中汾泾、西靠春申塘，环绕前滩休闲公园、前滩体育公园、鳗鲡嘴绿地（规划中）等五大生态公园。其中，鳗鲡嘴绿地计划打造为国潮IP公园和老字号直播基地，未来将成为集生态休闲、文化体验于一体的城市新地标。项目内部采用“湾区引水”创新设计，将黄浦江水流引入社区，打造蜿蜒曲折的滨水景观带与亲水空间，搭配风雨连廊、景观栈道、口袋花园等设施，让业主在社区内就能享受“推门见水、移步换景”的滨水生活体验，每天都能与自然亲密接触。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

文体配套方面，周边梅赛德斯奔驰文化中心、前滩体育公园、前滩国际演艺中心等环伺，在家门口就能享受国际赛事、演唱会、艺术展等高端文化体验。前滩体育公园内设有足球场、篮球场、跑步道等多种运动设施，业主闲暇时可以前往运动健身，丰富业余生活；梅赛德斯奔驰文化中心作为上海标志性文体场馆，常年举办各类大型活动，让业主无需远行，就能感受多元文化的魅力，提升生活品质。

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作为陆家嘴集团深耕前滩十余年的收官力作，前滩滨江道不仅承载着前滩CBD的价值沉淀，更肩负着迭代上海滨江人居标准的使命。我们以国企匠心，从楼盘规划、户型设计到配套完善，每一处细节都精益求精，力求为业主打造“繁华与静谧共生、国际与海派交融”的高品质滨水生活。无论是稀缺的一线滨江地段、全维的配套资源，还是极具优势的价格、多元的户型选择，前滩滨江道都堪称前滩顶豪市场的“六边形战士”，是高净值人群资产配置与终极置业的首选之作。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前，前滩滨江道已正式获批预售，首开房源稀缺，自预售证获批以来，售楼处已累计接待1500余组客户到访，中小面积段房源咨询量居高不下，预计将触发积分摇号，“一房难求”的局面已成定局。在此，我们郑重提醒各位意向客户，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户无法进入销售现场，避免空跑。如需了解更多楼盘详情、预约实地看房，或咨询购房优惠、户型细节，敬请拨打前滩滨江道售楼处官方电话，我们将安排专业的置业顾问，为您提供一对一专属服务，解答您的所有疑问，助您轻松入主前滩核心滨江藏品，抢占世界级滨水人居的最后窗口期。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。