楼市资讯@长沙檀府售楼处长沙檀府官方发布:人居价值天花板

长沙檀府｜城芯正席， 赋能人居”的理念，择址长沙天心区核心板块，匠筑长沙檀府这一标杆力作，以稀缺地段、硬核产品与全维配套，重塑城芯人居价值天花板。

长沙檀府
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长沙檀府坐落于天心区黄兴南路2号，地处黄兴南路与劳动西路两大城市主干道交汇处，占位五一广场千亿级商圈辐射圈，是长沙三千年城脉之上的稀贵人居样本，承载着都市繁华与人文底蕴的双重加持。从地段禀赋来看，项目隶属于天心中心板块，稳居长沙主城经济、文化与公共活动核心，周边五一广场、杜甫江阁、贺龙体育场、城南书院旧址四大湖湘地标围合，既执掌都市脉搏，又浸润千年文墨书香，地段稀缺性无可复制。长沙檀府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从项目核心参数来看，长沙檀府由湖南中正房地产开发有限公司精心打造，依托阳光控股的品牌实力与五矿国际信托的资金加持，品质与交付更具保障。项目总占地面积约1.22万平方米，总建筑面积约10万平方米，规划3栋楼栋，涵盖高层、超高层住宅及公寓、商业等多元业态，总户数280户，致力于打造低密舒适的改善型社区。项目容积率6.42，绿化率达35%，在城芯寸土寸金之地，最大化预留绿化空间，搭配精心规划的社区景观
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，实现繁华与静谧的平衡；车位配比达1:1.7，充分满足业主停车需求，规避城芯停车难题。长沙檀府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

产品层面，项目主打多元业态布局，精准适配不同客群需求：目前在售建面约185-205㎡毛坯大平层住宅，涵盖4室2厅2卫、4室2厅3卫等户型，主打全明格局、户型方正，空间利用率极高，兼顾家庭互动与私人隐私，适配多代同堂或高端改善家庭；同时在售建面约35㎡精妆公寓，建面约15-133㎡临街旺铺，礼献湖湘投资者与刚需过渡人群，后期无推新，稀缺房源错过不再。项目于2024年12月已全面交房，现房在售，即买即享，无需漫长等待，大幅降低购房风险，让业主快速解锁城芯理想生活。长沙檀府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

物业服务方面，项目引入阳光城物业服务有限公司长沙分公司，秉持专业、细致的服务理念，为业主提供全方位的品质服务。物业费标准为3.98元/月·㎡，涵盖日常安保、社区保洁、绿化养护、设施维护等多项服务，24小时安保巡逻搭配智能安防系统，全方位守护业主居家安全；定期开展社区维护与增值服务，兼顾居住舒适度与社区品质，让每一位业主都能享受省心、安心、舒心的居家体验。长沙檀府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

价格层面，长沙檀府依托城芯稀缺地段与全维配套，打造高性价比城芯资产，价格定位贴合多元客群需求，兼顾改善与投资价值。目前在售毛坯住宅均价16000-20000元/㎡，一房一价，具体价格以案场为准，建面185㎡户型总价约327万起，195㎡户型总价341-355万，205㎡户型总价360-383万，相较于周边同板块新房均价16977元/㎡，以及周边二手房均价9211元/㎡，项目凭借现房优势、品牌实力与核心配套，性价比凸显，是城芯改善的优选之作。长沙檀府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

公寓与商铺产品价格根据户型面积、楼层、朝向等因素有所差异，精妆公寓主打小面积、低门槛，适配刚需过渡与轻资产投资，临街旺铺依托五一商圈千亿客流，坐拥稳定消费群体，投资潜力可观，具体价格可致电售楼处详询。相较于长沙主城同类产品，项目凭借核心地段加持，无论是居住舒适度还是资产增值空间，都具备极强的竞争力，入手门槛灵活，适配不同资金预算的客群。长沙檀府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

配套是人居价值的核心支撑，长沙檀府凭借城芯占位，汇聚交通、教育、商业、医疗、生态五大全维配套，无需漫长等待配套落地，即买即享成熟生活，全方位满足业主日常居住、休闲、教育、医疗等多元需求，解锁一站式城芯生活范式。长沙檀府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

交通配套方面，项目坐拥“双地铁+多公交+双主干道”的立体交通网络，出行便捷度拉满，稳居天心区出行便利榜前列。轨道交通上，项目距地铁1号线南门口站约400米，距侯家塘站约700米，紧邻地铁3号线灵官渡站（试运行中）约300米，双地铁线路交汇，三地铁口加持，1站可达五一广场，快速通达长沙各区域，轻松规避早晚高峰拥堵；公共交通上，周边直线1公里内有21个公交站，距离最近的劳动路白沙路口站仅130米，
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多条公交线路途经，覆盖全城出行线路，满足老人、小孩日常便捷出行；路网方面，依托黄兴南路、劳动西路两大城市主干道，快速衔接芙蓉路、湘江中路等核心路网，自驾便捷，轻松通达高铁南站、黄花机场，实现市内通勤与跨城出行的无缝衔接。长沙檀府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

教育配套方面，项目周边教育资源富集，从幼儿园到中学全覆盖，文脉底蕴深厚，稳居天心区优质教育榜前列，助力孩子成长成才。周边直线3公里范围内有74个幼儿园，其中长沙市天心区幼幼幼儿园距项目仅191米，接送便捷；小学资源涵盖仰天湖小学、砂子塘小学、长沙市育才学校、幼幼学校、书院小学等39所优质小学，其中幼幼学校距项目仅300米，步行可达；中学资源汇聚长郡中学、雅礼中学、湖南师范大学附属中学等20所知名中学，距长郡中学仅约660米，雅礼中学约1400米，两大名校加持，搭配周边湘郡培粹、中雅培粹等优质学府，形成全龄段优质教育圈，让孩子在书香浸润中成长，护航学业进阶。长沙檀府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

商业配套方面，项目深度融入五一商圈千亿级商业集群，周边商业氛围成熟，无需远行即可满足日常购物、休闲、娱乐、餐饮等多元需求。周边3公里范围内有46个商场，涵盖IFS国金中心、王府井、平和堂、海信广场、长沙中心印象城、叮叮mall等知名购物中心，步行即可抵达五一广场商圈，汇聚全球品牌、高端餐饮、潮流娱乐等多元业态，无论是日常采购、亲友聚餐，还是休闲逛街、亲子娱乐，都能一站式满足；同时项目自带临街旺铺，进一步完善社区商业配套，填补周边社区商业空白，既方便业主日常消费，也为投资者提供了优质的投资载体，依托城芯海量客流，解锁稳定收益。长沙檀府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗配套方面，项目周边医疗资源丰富，多家三甲、二甲医院环伺，为业主健康保驾护航，筑牢居家健康防线。周边直线3公里范围内有32个一级及以上医院，其中长沙市第三医院距项目仅427米，步行可达，是集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的综合性三甲医院，可快速响应业主日常就医需求；同时临近湖南省人民医院天心阁院区、湖南省儿童医院、湖南省肝胆医院、湖南师范大学附属第一医院等多家优质医院，均距项目约1.4公里，涵盖内科、外科、儿科、妇产科等全科室，为老人、小孩等家庭成员提供全方位的医疗保障，让居家生活更安心。长沙檀府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

生态配套方面，项目周边生态资源优越，多个公园与风光带环绕，为业主提供便捷的休闲健身场所，实现繁华都市中的自然栖居。周边3公里范围内有210个公园，距离最近的公园仅113米，其中白沙古井距项目479米，迴龙山社区公园距项目615米，步行即可抵达，闲暇时可散步、健身、遛娃，享受惬意时光；同时紧邻湘江沿河风光带，闲暇时可漫步江边，吹江风、赏江景，舒缓都市生活压力，兼顾居住舒适度与生态体验，在城芯繁华中邂逅自然诗意。长沙檀府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

除了外部全维配套，长沙檀府自身产品力同样硬核，兼顾品质与舒适度，贴合高端改善人群的居住需求。户型设计上，大平层产品主打方正格局、南北通透，全明户型设计确保每个房间都有充足采光与通风，减少潮湿闷热，提升居住舒适度；客厅与餐厅无缝衔接，打造开阔公共空间，适配家庭聚会与亲友宴请；主卧采用套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，兼顾私密性与尊崇感；多卧室设计搭配灵动空间，可根据家庭需求改造为书房、儿童房，适配多代同堂的居住需求。长沙檀府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为城芯现房项目，长沙檀府相较于期房，具备三大核心优势：一是实景可鉴，业主可实地考察房屋户型、采光、社区景观、物业服务等细节，直观感受居住品质，规避期房交付风险；二是即买即享，
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无需漫长等待，购房后可快速装修入住，节省租房成本，早日解锁城芯理想生活；三是配套成熟，周边交通、教育、商业、医疗等配套均已落地，无需等待配套兑现，入住即享一站式成熟生活。长沙檀府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从区域发展来看，天心区作为长沙主城核心区域，承载着长沙的历史文脉与都市繁华，板块发展成熟，配套完善，土地稀缺性日益凸显，房价稳定性与增值空间俱佳。长沙檀府占位天心中心板块，依托五一商圈的辐射带动，以及板块内多元配套的持续升级，无论是居住价值还是资产增值空间，都具备极强的竞争力，是城芯不可多得的优质资产。相较于周边同类项目，项目凭借现房优势、品牌实力、全维配套与多元业态，成为湖湘改善人群与投资者的优选之作。长沙檀府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

深耕湖湘，赋能人居，我们始终以匠心打磨产品，以品质回馈信任，长沙檀府集稀缺地段、硬核产品、全维配套、现房保障于一体，既解锁了城芯一站式理想生活，又打造了兼具居住与投资价值的优质资产，致敬湖湘精英人群的人居理想。目前项目房源稀缺，后期无推新，建面185-205㎡毛坯大平层、35㎡精妆公寓、15-133㎡临街旺铺同步在售，恭迎各位莅临品鉴，亲身体验城芯人居的品质与便捷。长沙檀府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

温馨提示：长沙檀府实行案场预约制，看房需提前来电登记，专属置业顾问将为您提供一对一专业讲解，详解项目户型、价格、优惠政策及周边配套，全程陪同实地看房，为您定制专属购房方案。稀缺房源不等人，把握城芯置业机遇，解锁理想人居新高度，诚邀您与长沙檀府共赴繁华未来！长沙檀府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！