河南
京华玖序售楼处电话：010-5361 0555✔️看房方式：
1.看房方式：京华玖序售楼处位置电话：010-5361 0555✔️（开发商认证）
2.预约方式：拨打京华玖序售楼处电话：010-5361 0555✔️（售楼处认证）
3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打京华玖序售楼处电话：010-5361 0555（已认证）
5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；
项目简介
『玖序』
汇集中海45年全球高阶作品开发经验与工艺密度。
北京西城【中海·京华玖序】
与上海徐汇滨江地块 【中海领邸·玖序】
深圳超级总部基地地块 【中海·深湾玖序】
南京河西滨江地块 【中海·江南玖序】
“北上南深”四大城市，共同构建中海地产2024年战略顶线作品。
『西城区最大百万平米综合大盘』
中信城总占地面积43.65公顷，建筑总面积约120万平米，南北长约700米，东西宽约600米，是北京市西城区最大的百万平米综合大盘，也是二环路以内最大的成片开发项目，包含高档住宅、酒店式公寓、超5星级酒店、5A甲级写字楼、高档shopping mall，珍藏版四合院，与大幅绿地广场交相辉映，成为一座“城心之城”。中信城一期为中信锦园，二期中信沁园，三期中信禧园，四期中海都闕薹，五期即本案中海·京华玖序，也是中信城收官之作。
中海企业发展集团有限公司，隶属于中国建筑集团有限公司，是国资委旗下的央企开发商。1979年创立于香港，1992年在香港联交所上市。46年期间，中海专注中高端精品开发，是主流豪宅缔造者，已研发推出5代精品，1800余个项目，完成开发建造面积近两亿平方米。业务遍布港澳及内地90余个城市及美国、英国、澳大利亚、新加坡等多个国家和地区。
项目区位图
『北京西城 大国都心』
对望天安门 千年皇家地脉
项目距离天安门广场直线距离约2.5公里，600 年皇家地脉文化，入目尽是千年历史文化底色。
首都功能核芯区 中央所在地
北京市西城区，是首都功能核芯区，党中央、国务院所在地。2023年GDP突破6000亿，人均GDP高居第一。中宣部、工信部、人民银行、组织部、新华社等40多家各大中央部委，国家电网、华能、人保等80多家央企环伺，无与伦比的资本密度与资源厚度，叠加出不可复制的人居价值高地。项目位于西城正芯，是西城二环内最后一块住宅用地。
北京金融街 中国金融的“大脑”
金融街是一行两会所在地，汇聚中国最高金融决策和监管机构，资产集中程度全国第一，管理的金融资产占全国金融资产总额的60%，每天资金流量超100亿，项目据此仅约3公里。
宣南文化发源地 名人故居云集
项目所在宣南坊内，古为鸿儒雅士会试、达官显赫进京朝见之地，坐落梁启超故居、林则徐故居、康有为故居、孙中山会馆、曾国藩故居等50多座名人故居，是林海音《城南旧事》背景所在地，是世家贵胄文化与身份的象征。
项目基础信息
项目名称：中海京华玖序
项目位置：西城区宣武门南侧500米
产品属性：商品房
建筑类别：板楼
产权年限：70年
开发商：中海地产
占地面积：约4.08万㎡
建筑规模：约9.58万㎡
楼栋信息：9栋小高层+5栋洋房+7栋四合院
楼栋总高：6-14层
项目均价：17.5万/㎡
在售户型：
京宸丨建筑面积约203/213㎡四室两厅三卫
京瑞丨建筑面积约220/225㎡四室两厅三卫
京玺丨建筑面积约280㎡四室两厅三卫
项目总价：3550-5000万
203㎡四居3550万左右
213㎡ 四居3730万左右
220㎡四居3850万左右
225㎡四居3940万左右
280㎡四居5000万左右
产品配置：市政集中供暖、中央空调、新风系统
室内层高：14层的层高3米，6层的层高3.15米
交房标准：精装修
交房时间：2027年10月31日
总户数：506户
梯户比：两梯两户
绿化率：30%
容积率：2.35
物业费：9.8元/平米/月
物业公司：中海物业（五星级物业一级资质）
车位配比：1：1.2
供暖方式：市政集中供暖
京华玖序售楼处电话：010-5361 0555✔️看房方式：1.看房方式：京华玖序售楼处位置电话：010-5361 0555✔️（开发商认证）2.预约方式：拨打京华玖序售楼处电话：010-5361 0555✔️（售楼处认证）3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打京华玖序售楼处电话：010-5361 0555（已认证）5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；
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