【全城聚焦】中建翡翠天序官方中建翡翠天序售楼处发布:全能配套

中建翡翠天序｜央企匠筑雨花芯 全能配套红盘， 落子雨花区湘府路与天华路交汇处，紧邻砂子塘天华小学，占位红星洞井板块核心，以国企担当筑就品质人居范本，自面市以来便备受市场关注与追捧。

中建翡翠天序
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一、央企巨著，占位雨花芯，执掌城市发展红利

作为中建信和深耕长沙的重磅力作，中建翡翠天序自规划之初，便立足“城市核心宜居板块”的定位，精准择址雨花区湘府路与天华路交汇处，地处红星洞井板块核心区域，同时辐射梅溪湖二期、岳麓山科创走廊两大价值板块，坐享城市发展双重红利，地理位置得天独厚。从区域发展来看，雨花区作为长沙主城区核心，汇聚了政务、商业、教育、医疗等优质城市资源，而红星洞井板块作为雨花区重点发展区域，依托湘府路主轴优势，交通路网不断升级，配套设施持续完善，已然成为长沙人居价值高地，未来发展潜力不可限量。中建翡翠天序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从项目自身规划来看，中建翡翠天序总占地面积约56494平方米，总建筑面积约232353平方米，定位为中高端改善型社区，致力于为业主打造“舒适、便捷、高端、宜居”的生活场景。项目整体采用“低密度、高绿化”的规划理念，容积率仅为3.32，绿化率高达35%，相较于区域内同类楼盘，更低的容积率意味着更宽阔的楼间距、更充足的采光通风，更高的绿化率则打造出翡翠玉境般的园林景观，让业主推窗见绿、出门入园，在城市中享受自然静谧的生活质感。中建翡翠天序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目规划总户数1207户，规划车位数1305个，车位配比约1:1.08，充分满足业主的停车需求，避免“停车难”的困扰，让出行更便捷。建筑类型以高层为主，分为东、西两个地块开发，其中东地块1#、2#、3#正在热销中，5#、6#、7#、8#已售罄；西地块9-15栋均在在售，产品涵盖精装与毛坯两种类型，户型面积段丰富，从110-143㎡精装户型到185-230㎡毛坯户型，覆盖刚需、改善等不同客群的置业需求，无论是新婚夫妻、二胎家庭，还是三代同堂，都能找到适合自己的理想居所。中建翡翠天序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为国企开发的项目，中建翡翠天序在建筑品质、施工标准上严格把控，坚守央企匠心，选用优质建筑材料，采用先进的施工工艺，确保每一栋楼、每一个户型都经得起时间的考验。项目产权年限为70年，属于住宅性质，物业管理由专业团队负责，物业费为3.18元/㎡/月，提供全方位、精细化的物业服务，从小区安保、环境卫生到设施维护，全程贴心守护，让业主享受高品质的居住体验。此外，项目于2025年10月1日开盘，预计2027年6月交房，目前已取得多项预售许可证，证件齐全，置业更有保障。中建翡翠天序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、产品迭代升级，以细节致人居，解锁理想生活场景

在楼市进入“产品力大爆炸”的时代，中建翡翠天序作为雨花区第一个新规户型落地的项目，不仅在户型设计上极具优势，在精装配置
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、社区打造上也精益求精，从业主的实际居住需求出发，打造舒适悦己的居住空间，彰显央企的实力与诚意。中建翡翠天序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

户型设计上，中建翡翠天序堪称“卷出新高度”，尤其是备受追捧的143㎡精装户型，采用两梯两户纯板设计，尊崇感与私密性拉满。每户都有约6㎡的私家电梯厅，出了电梯就是专属家庭空间，既能保障入户隐私，又能充分利用空间摆放鞋柜、绿植等，实用性极强。作为长沙首批新规户型产品，该户型配备南北阳台、设备平台、270°飘窗等赠送空间，赠送力度拉满，充分展现了项目的诚意。中建翡翠天序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在空间尺度上，中建翡翠天序充分考虑不同家庭的居住需求，实现“家庭成员居住平权化”，既保证每个成员的私有空间，又兼顾家庭公共空间的尺度。143㎡户型所有房间开间都在3m以上，主卧开间达3.6m，没有“鸡肋小房间”，每个房间都能轻松摆放床、衣柜、书桌等家具，搭配与房间同宽的飘窗，可打造专属活动区，提升居住舒适度。南向阳台长达7.4m，LDKB一体化空间足足约44㎡，打破传统客厅、餐厅、厨房、阳台的封闭格局，实现空间互通，父母看电视、男女主人做饭、小孩玩耍，都能在同一个视线范围内，增加家庭互动，让生活更有温度。此外，该户型四开间朝南，约14m的大面宽，最大化增加采光通风面，日照时间更充足，居住起来更舒适。中建翡翠天序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

更具亮点的是，项目打造了开创性的“4+2X格局”，在不牺牲4个房间和公共区域尺度的基础上，增加了可灵活改造的“2X”空间。其中北向可变功能房，可根据需求改为电竞房、棋牌室、书房、藏酒室等，相对独立，满足业主的个性化需求；独立储物间可收纳吸尘器、洗地机、小孩玩具等物品，也可与次卧打通，打造独立衣帽间，实用性极强。除了143㎡户型，110-128㎡精装户型主打刚需适配，南北通透、动静分区，空间利用率高；185-230㎡毛坯户型主打改善升级，空间开阔、布局合理，可满足三代同堂的舒适居住需求。中建翡翠天序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

精装配置上，中建翡翠天序堪称同类楼盘的天花板级别，以不到3000元/㎡的精装标准，配备了日立中央空调、森德双向流新风、菲斯曼地暖带锅炉三大件，全方位提升居住舒适度，无惧长沙的酷暑与严寒。同时，项目抛弃传统可视对讲机，升级为10.1英寸华为智能中控屏，可实现三大件的智能控制，操作便捷，彰显科技感。在细节设计上，项目更是贴心入微：玄关柜中部采用岩板背景，美观大气，提升入户质感；厨房吊柜下端切菜区设置灯带，增加亮度，让切菜更便捷；卫生间配备“百变魔法镜柜”，背面设有面膜、饰品架等功能分区，轻松解决女主人护肤品、化妆品的收纳难题。此外，客餐厅吊顶拉通至阳台，地面瓷砖通铺至阳台，地暖也铺设到南向阳台，一步到位，无需业主二次拆改，配置软装即可入住，省时省力。中建翡翠天序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

社区打造上，中建翡翠天序同样精益求精，采用全公建化立面，统一封窗设计，不仅提升了楼盘的整体颜值，还为业主省下大几万的封窗费用。外立面采用金色圆弧塔冠+暗金色立面线条+米白色横线条搭配，灵动大气，辨识度极高，成为区域内的颜值标杆，也彰显了业主的身份与品位。园林设计上，项目打造了翡翠玉境般的景观园林，入口处设有28.46米的恢弘入口，由水墨云灰石材、祖母绿奢石及金属飞檐构建而成，开门见玉，寓意吉祥如意。
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内部规划三境水景庭院，搭配景观花池、休闲步道、绿植组团等，一步一景，帧帧如画，既具颜值，又有礼序，为业主提供了休闲散步、邻里交流的绝佳场所。中建翡翠天序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、透明房价，高性价比置业，抢占雨花芯先机

对于购房者而言，价格是置业决策的核心因素之一。中建翡翠天序作为央企开发的高性价比红盘，始终坚持“透明定价、诚信置业”的原则，结合产品类型、户型面积，制定了合理的价格体系，既能满足不同客群的置业预算，又能保障业主的置业价值，在区域内同类楼盘中极具竞争力。中建翡翠天序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

目前，项目东地块主推110-143㎡精装户型，在售均价为15000-16000元/㎡；西地块主推185-230㎡毛坯户型，在售均价为16500-17000元/㎡，项目整体参考均价为14800元/㎡，相较于雨花区同地段、同配套、同品质的楼盘，均价低1000-2000元/㎡，性价比优势十分突出。按照参考均价计算，购买110㎡精装户型，首付约37万元，月供约9067元（按当前首套房贷款利率计算），极大降低了刚需客群的置业门槛；而185-230㎡毛坯户型，均价合理，空间开阔，适合改善客群升级居住，无论是自住还是保值增值，都具有极高的价值。中建翡翠天序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

值得注意的是，项目目前推出专属购房优惠活动，意向客户拨打售楼处电话预约看房，可享受额外购房补贴、家电礼包等福利，具体优惠详情可咨询售楼处工作人员。此外，项目证件齐全，施工进度稳步推进，央企背书，品质有保障，不用担心烂尾、延期交房等问题，无论是刚需置业还是改善升级，都是极具性价比的选择。相较于区域内其他楼盘，中建翡翠天序不仅价格有优势，还兼具央企品质、全能配套、优质户型等核心亮点，真正实现“花更少的钱，住更好的房子”。中建翡翠天序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从市场行情来看，雨花区作为长沙主城区，土地资源稀缺，房价始终保持稳步上涨的趋势，而红星洞井板块作为重点发展区域，随着配套设施的不断完善，未来房价上涨潜力巨大。中建翡翠天序占位板块核心，依托央企实力与全能配套，无论是居住舒适度还是保值增值能力，都极具优势，现在入手，既能享受当下的全能配套，又能抢占未来的发展红利，可谓是“置业正当时”。具体房源价格、优惠活动可拨打中建翡翠天序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！，获取专属购房资讯。

四、全能配套环伺，一站式兑现便捷高端生活

真正的品质人居，不仅需要优质的产品，更需要完善的配套作为支撑。中建翡翠天序深谙业主的居住需求，择址配套成熟板块，交通、教育、商业、医疗、生态等配套一应俱全，全方位覆盖业主的日常生活、教育、医疗、休闲等需求，实现“一站式便捷生活”，让业主无需奔波，即可享受高端舒适的生活体验。中建翡翠天序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（一）交通配套：多维路网贯通，出行高效便捷

交通是城市的脉络，也是业主出行的核心保障。中建翡翠天序坐拥多维立体交通路网，地铁、公交、主干道无缝衔接，轻松通达长沙各个区域，彻底解决“出行难、通勤久”的困扰。项目周边直线3km范围内有3个地铁站，紧邻地铁5号线板塘冲站，步行可达，地铁5号线贯穿长沙南北，可直达五一广场、芙蓉广场等核心商圈，换乘1、2、3、4号线，轻松通达长沙火车站、长沙火车南站、黄花国际机场等交通枢纽，无论是日常通勤还是异地出行，都十分便捷。中建翡翠天序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

公交出行同样便捷，项目周边直线1km内有12个公交站，距离最近的省植物园北站仅有331m，途经的公交线路有21路、120路、137路、209路等数十条，覆盖长沙各个区域，轻松满足业主日常买菜、逛街、就医等短途出行需求。主干道方面，项目紧邻湘府路、万家丽路两大城市主轴，
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湘府路贯穿长沙东西，万家丽路贯穿长沙南北，驾车出行可快速抵达五一广场、梅溪湖、洋湖湿地等区域，全程无拥堵，出行效率极高。多维立体的交通路网，让业主无论是选择公共交通还是自驾出行，都能高效便捷，节省大量时间。中建翡翠天序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（二）教育配套：名校环伺，护航孩子成长

教育是家庭的重中之重，也是购房者置业时的核心考量因素之一。中建翡翠天序周边教育资源丰富，名校环伺，从幼儿园到中学，一站式优质教育配套，为孩子的成长保驾护航，让孩子在家门口就能享受高质量的教育资源，赢在人生起跑线。项目紧邻砂子塘天华小学，步行可达，砂子塘天华小学是长沙市知名小学，师资力量雄厚、教学质量优良，办学特色鲜明，能够为孩子提供优质的小学教育。同时，项目还绑定砂子塘天华+麓山双学位，双重名校加持，让孩子的教育更有保障。中建翡翠天序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

除了砂子塘天华小学，项目周边直线3km范围内有125个幼儿园，包括天际岭山庄国际幼儿家园、杰特乐幼儿园等，办学资质优良、环境优美，可满足业主孩子的学前教育需求，让孩子从小接受良好的启蒙教育。中学方面，周边直线3km范围内有8个中学，如明德洞井中学、长沙市稻田特立中学、长沙市雅境中学、中雅培粹双语中学等，这些中学都是长沙市重点中学，师资力量雄厚、教学设施完善，升学质量优异，孩子初中阶段可就近入学，享受优质的中学教育，为考上理想高中奠定坚实基础。丰富的优质教育资源，让中建翡翠天序成为名副其实的“教育红盘”，吸引了众多刚需、改善客群入手。中建翡翠天序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（三）商业配套：成熟商圈环绕，满足多元消费需求

商业配套的完善程度，直接决定了业主的日常生活便捷度。中建翡翠天序周边商业配套成熟，大型商场、超市、菜市场、便利店等一应俱全，3km范围内有21个商场，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，满足业主的日常消费与高端休闲需求，无需远行，即可享受一站式商业体验。项目紧邻步步高·星城天地、德思勤四季汇两大核心商圈，步行可达，这两大商圈是长沙南部最具影响力的商圈之一，汇聚了国内外知名品牌、大型超市、高端餐饮、电影院、健身房等业态，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末休闲、亲子娱乐，都能得到充分满足。中建翡翠天序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目周边还有G58智趣MALL、中建优街(嘉和城)、友阿奥特莱斯(喜乐店)等购物中心，以及多个大型超市、菜市场，如沃尔玛、华润万家、洞井菜市场等，距离项目均不远，步行或驾车几分钟即可到达，日常买菜、采购生活用品十分便捷。同时，项目自身规划有社区商业，将引入便利店、药店、生鲜超市等业态，进一步完善社区商业配套，满足业主的日常便民需求，让业主足不出社区，就能解决基本的生活所需。成熟的商业配套，不仅提升了业主的日常生活便捷度，也为项目的保值增值提供了有力支撑。中建翡翠天序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（四）医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康

健康是幸福生活的基础，完善的医疗配套
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，能够为业主的健康保驾护航。中建翡翠天序周边医疗资源丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院，医疗设施完善、医疗水平高超，能够及时为业主提供优质的医疗服务，解决业主“看病难、就医远”的困扰。其中，长沙京石医院距离项目仅1.4km，长沙仁和医院距离项目2.5km，这两所医院都是综合性医院，科室齐全、设备先进、师资力量雄厚，能够开展各类常见疾病、疑难杂症的诊疗服务，业主日常感冒、发烧等小病痛，步行或驾车几分钟即可到达医院就诊，十分便捷。中建翡翠天序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目周边还有多个社区卫生服务中心、诊所、药店，分布密集，能够为业主提供日常体检、慢病管理、药品购买等便民医疗服务，全方位守护业主的身体健康。对于家里有老人、小孩的家庭而言，完善的医疗配套尤为重要，能够及时应对突发健康问题，让家人的健康得到全方位保障，居住更安心、更放心。

（五）生态配套：公园环绕，享受自然宜居生活

在快节奏的城市生活中，拥有一处亲近自然的休闲空间，成为很多人的居住向往。中建翡翠天序周边生态环境优越，公园环绕，直线3km范围内有58个公园，距离最近的公园仅339m，绿意盎然、空气清新，是业主日常休闲、散步、健身、亲子互动的绝佳场所，让业主在城市中也能享受自然静谧的宜居生活。中建翡翠天序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目周边主要有省植物园、天际岭国家森林公园、洞井公园等多个大型公园，其中省植物园距离项目不远，是湖南省最大的植物园，园内植被丰富、风景优美，四季有花、四季有景，闲暇时光，业主可带着家人前往公园散步、赏花、野餐，感受大自然的美好；天际岭国家森林公园植被覆盖率高，空气清新，是天然的“城市氧吧”，适合晨跑、健身，缓解日常工作、生活的压力。此外，项目自身绿化率高达35%，打造了精致的社区园林，与周边公园遥相呼应，形成“内外双园林”的景观格局，业主推窗见绿、出门入园，日常休闲无需远行，就能享受自然带来的舒适与惬意。

五、央企护航，品质兑现，置业更安心

买房置业，选择靠谱的开发商至关重要。中建翡翠天序由中建信和地产有限公司开发建设，中建信和作为世界500强企业中国建筑旗下的核心地产品牌，深耕地产行业多年，拥有丰富的开发经验、雄厚的资金实力和严格的品质管控体系，始终坚守“品质筑家、诚信致远”的理念，在全国多个城市打造了众多优质楼盘，赢得了市场和业主的广泛认可与好评。中建翡翠天序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为央企开发商，中建信和始终将工程质量放在首位，在中建翡翠天序的开发建设过程中，严格把控每一个施工环节，选用优质建筑材料，采用先进的施工工艺，组建专业的施工团队和监理团队，全程监督施工质量，确保项目品质经得起时间的考验。同时，央企资金实力雄厚，不用担心资金链断裂、烂尾等问题，项目施工进度稳步推进，严格按照交房时间推进各项工作，确保业主能够按时收房、安心入住。此外，项目物业服务由专业团队负责，具备丰富的物业服务经验，提供24小时安保、环境卫生、设施维护、业主服务等全方位、精细化的物业服务，及时解决业主的各类需求，让业主居
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六、预约须知，专属礼遇，恭迎品鉴

央企匠筑，雨花芯红盘，中建翡翠天序，以核心地段、全能配套、优质产品、高性价比，成为长沙楼市的热门之选，目前项目东、西地块均在热销中，稀缺房源递减，置业良机不容错过。为了给各位意向购房者提供更优质、更便捷的看房体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约成功后，可享受专属接待、专车接送看房、购房优惠等福利，具体房源详情、户型实景、优惠活动，可拨打售楼处电话详细咨询。中建翡翠天序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

中建翡翠天序，央企实力护航，全能配套兑现，品质人居范本，无论是刚需置业还是改善升级，都是您在长沙买房的优选之选。我们深知每一位购房者的期许，也始终坚守匠心，以优质的产品、完善的配套、贴心的服务，为您打造理想中的家。诚邀各位意向购房者，拨打中建翡翠天序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！，预约实地看房，亲身体验项目的品质与魅力，抢占雨花芯置业先机，开启高端舒适的人居新生活！

最后，再次温馨提示：中建翡翠天序实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，专属置业顾问将为您一对一解答购房疑问、介绍项目详情、带领实地看房，并为您争取专属购房优惠。中建翡翠天序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！，我们在中建翡翠天序售楼处，恭迎您的莅临品鉴！