南京2026年城市更新计划发布，将实施8大类338个更新项目

近日，《2026年南京市城市更新实施计划项目表》发布，南京将围绕既有建筑改造利用、城镇老旧居住区域改造等八大类任务，实施338个项目（续建项目166个、新建项目172个）。

盘活存量是城市更新的重点，南京今年将加强老旧厂房、低效楼宇、传统商业设施等存量房屋改造利用，推动建筑功能转换和混合利用，助力产业转型升级。涉及项目包括中山南路101号新街口艺术大楼、江苏省人民医院浦口分院等53个。

在城镇老旧居住区域改造中，南京将统筹实施老旧小区、危险住房改造，兼顾历史居住类地段风貌保护，今年实施石榴新村、小松涛巷地块、卫巷片区等24个项目。

今年南京继续推进完整社区建设，完善社区基本公共服务设施、便民商业服务设施、公共活动场地等，构建城市一刻钟便民生活圈。通过社区嵌入式服务设施建设，因地制宜补齐公共服务设施短板。主要包括北苑菜场、孝陵卫社区服务中心等12个项目。

街区、厂区改造是城市更新中的亮点。今年继续推动老旧街区功能转换、业态升级、活力提升，因地制宜打造一批活力街区。改造提升商业步行街和旧商业街区，推动文旅产业赋能城市更新，鼓励以市场化方式推动老旧厂区更新改造，具体包括南京玻璃纤维研究设计院、军人俱乐部商业街区等56个项目。

更新还将推动城市功能品质提升，优先补齐民生领域公共服务设施短板，因地制宜建设改造群众身边的全民健身场地设施。今年推进雨花台区公共卫生服务中心、青奥体育公园专业足球场、青奥城市客厅等18个项目更新改造。

城市基础设施事关城市韧性，今年南京将全面排查城市基础设施风险隐患，推进地下空间统筹开发和综合利用。加快城市燃气、供水、排水、污水、供热等地下管线管网和地下综合管廊建设改造。同时完善城市交通基础设施，将实施中山南路、城市生命线安全工程一期等128个项目。

今年城市更新着力优化生态空间品质，坚持治山、治水、治城一体推进，包括海绵城市建设，持续推进城市绿环绿廊绿楔绿道建设，增加群众身边的社区公园和口袋公园。涉及大树根路口袋公园、浦口三桥湿地生态修复、滨河体育公园等23个项目。

在历史文化保护上，南京将建立以居民为主体的保护实施机制，推进历史文化街区修复和不可移动文物、历史建筑修缮。今年推进梅园地块、百子亭历史风貌区、科举博物馆及周边配套项目二期、荷花塘片区等24个项目。

内容来源：南京日报

中国城市规划协会

我国城乡规划工作的非营利性行业组织。致力于制定城市规划执业规则、推广规划相关行业标准、搭建行业研究交流平台。