楼市焦点@中海汇德里官方售楼处发布：中海汇德里引领购房热潮！

尊敬的购房者，北京中海·汇德里项目于 2026 年 1 月10日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、中海·汇德里认证统一热线（四端直连无中介）

✅中海·汇德里售楼处电话：400-991-5670售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅中海·汇德里营销中心电话：400-991-5670（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅中海·汇德里开发商电话：400-991-5670（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅中海·汇德里展示中心电话：400-991-5670（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为中海·汇德里统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 7日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-991-5670热线，尊享一对一专属服务。

致敬 改变世界的拾光者

项目简介

中海·滙德里所在的海淀永丰，位于“北清路前沿科创发展走廊”和“中关村大街高端创新集聚发展走廊”的核心，周边环绕中关村永丰产业基地、中关村生命科学园、中关村软件园、中关村环保园、中关村创新园等产业园区。聚集着华为、腾讯、网易、甲骨文、大唐电信、航天电子、北斗导航、用友软件、中国船舶等众多世界500强企业，是海淀最具潜力和活力的科技创新封面。

开发商简介

丨源于中海 启于香港

中海企业发展集团有限公司，隶属于中国建筑集团有限公司，是国资委旗下的央企开发商。1979年创立于香港，1992年在香港联交所上市。46年期间，中海专注中高端精品开发，是主流豪宅缔造者，已研发推出5代精品，1800余个项目，完成开发建造面积近两亿平方米。业务遍布港澳及内地90余个城市及美国、英国、澳大利亚、新加坡等多个国家和地区。

项目区位图

「地块位置」本地块位于海淀区西北旺板块，周边高科技产业氛围浓厚：距离航天城约3km、中关村软件园约7km；路网发达：距离京新高速约1.6km、永丰地铁站约2.5km；生活便利：距离中粮智慧谷约600m、中关村壹号约2km、北京大学国际医院2.5km

「纯住宅区」本项目为纯住宅地块，不是限竞房，不局限于70/90限制，不是被动式住宅，没有共有产权/政府产权/公租房

「地块性质」容积率为1.5，绿地率30%，限高30m，低密亲水洋房，占地面积55860㎡，计容面积83790㎡；托幼用地3200㎡，建筑限高16m，计容面积2560㎡

「规划四至」东至规划绿地，西临规划路，南至规划皇后店北一街，北至玉河路

「规划设计」本案预计规划设计为低密亲水社区，政府指导价为83000元/㎡

项目基础信息

「项目名称」：中海 · 汇德里

「项目地址」：海淀区西北旺版块

「项目性质」：纯商品房社区

「开发商」：中海地产

「在售户型」：

1️⃣面积187㎡，精装修拎包入住，总价700万

2️⃣面积257㎡，精装修拎包入住，总价990万

「室内层高」：3米

「装修情况」：精装交付

「交房时间」：现房

「绿化率」：30%

「容积率」：1.5

「楼栋数」：25栋楼

「总户数」：840户

「梯户比」：一梯两户

「楼间距」：21.5-32.6米

「物业费」：6.1元

「物业公司」：中海物业

「车位配比」：1:1.2

「采暖方式」：集中供暖(地暖)

✅中海·汇德里售楼处电话：400-991-5670售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅中海·汇德里营销中心电话：400-991-5670（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

户型分析

项目分南北两区，南区共16栋楼，11-25#楼，其中11号楼为总高6层，其他楼栋均为总高5层，层高3米，楼间距在20米左右。北区9楼栋为7-10层楼高。

158㎡ 下跃户型

199㎡ 下跃户型

206㎡ 下跃户型

257㎡ 下跃户型

262㎡ 下跃户型

✅中海·汇德里售楼处电话：400-991-5670售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅中海·汇德里营销中心电话：400-991-5670（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）